房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同模板word免費(fèi)精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還及扣除事項(xiàng)4.房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)4.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.房屋交付及返還5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋返還時(shí)間及條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2戶(hù)口及身份證明9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為【使用目的】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付時(shí)間及方式2.2.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；2.2.2以現(xiàn)金方式支付至甲方；2.2.3通過(guò)其他雙方約定的支付方式支付。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還及扣除事項(xiàng)租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋交付及返還5.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。5.2房屋返還時(shí)間及條件租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【返還時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.違約責(zé)任6.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.合同的變更和解除7.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2戶(hù)口及身份證明乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求，辦理租賃房屋的相關(guān)戶(hù)口及身份證明手續(xù)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，發(fā)生意外損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。10.出租人及承租人信息10.1出租人信息甲方（出租人）信息如下：【甲方姓名】【甲方聯(lián)系方式】【甲方身份證號(hào)碼】10.2承租人信息乙方（承租人）信息如下：【乙方姓名】【乙方聯(lián)系方式】【乙方身份證號(hào)碼】11.附件11.1房屋照片本合同附件包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：____________日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方服務(wù)或產(chǎn)品的使用16.1甲乙雙方在使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品性能及相關(guān)法律法規(guī)。16.2甲乙雙方在簽訂任何與第三方相關(guān)的協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保第三方知曉并同意本合同的條款，特別是與甲乙雙方權(quán)益相關(guān)的條款。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方濫用其職責(zé)或提供不合格的服務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。18.第三方違約處理18.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方違約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并采取必要的補(bǔ)救措施。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并提供必要的便利條件。20.第三方介入的變更和解除20.1任何一方不得單方面變更或解除與第三方的合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。21.第三方信息的保密21.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。21.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至甲乙雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入事項(xiàng)引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入的說(shuō)明本合同中的第三方介入條款旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以保障甲乙雙方的權(quán)益。25.簽字蓋章25.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________25.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________25.3第三方簽字第三方簽字：____________日期：【簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的圖像，并注明拍攝日期。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃押金支付的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付了約定的押金金額。收據(jù)應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并注明付款日期、金額及付款方式。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。每次支付后，甲方應(yīng)及時(shí)提供支付記錄作為憑證。附件4：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并保留相關(guān)維修憑證。附件5：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件6：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。任何合同解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞；甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)