2024年度泰州二手房買賣合同++合同的生效條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州二手房買賣合同++合同的生效條件本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋使用情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用6.合同的生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)9.3戶口遷移10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.合同簽訂日期14.合同附件說明第一部分：合同如下：1.買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4房屋所有權(quán)證號：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：江蘇省泰州市X區(qū)X街道X號2.2房屋所有權(quán)證號：X2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積：住宅建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為X2.4房屋使用情況：住宅使用人為甲方，目前處于空置狀態(tài)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證其對房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或債務(wù)等法律問題。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施無償移交給乙方。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付房屋購買款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)維護(hù)和保管房屋及其附屬設(shè)施。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。4.2支付方式及支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣肆佰萬元整（小寫）：40,000,000元作為定金。剩余款項(xiàng)人民幣肆佰萬元整（小寫）：40,000,000元，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。過戶手續(xù)應(yīng)在交付房屋后三個(gè)月內(nèi)完成。6.合同的生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成，且乙方支付剩余購房款項(xiàng)后，本合同方能完全履行。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向泰州市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可直接向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方也可以按照約定，向泰州市仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑如上述解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，設(shè)施齊全、功能正常。交付后，房屋的正常使用維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。非正常使用或人為破壞導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3戶口遷移甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將戶口遷出。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非合同約定或法律強(qiáng)制性規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相放棄追究對方的責(zé)任。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3房屋現(xiàn)狀照片13.合同簽訂日期本合同于2024年01月01日簽訂。14.合同附件說明本合同附件為上述提到的相關(guān)文件，均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，確保各方的合法權(quán)益得到保障。如第三方因失職、瀆職、違法行為等原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)為本合同的簽訂和履行提供服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易咨詢、協(xié)商談判、協(xié)助過戶等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行價(jià)值評估。評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映房屋價(jià)值。評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行階段和第三方職責(zé)的不同，由甲方和乙方協(xié)商確定。如中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)不超過合同價(jià)款5%的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助履行合同的一方，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中，如涉及費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等問題，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行劃分。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告時(shí)的訴訟主體資格當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲方和乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更和解除20.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入后的附件說明21.1第三方介入后的附件第三方介入后的附件包括但不限于第三方提供的評估報(bào)告、過戶證明等。21.2第三方介入后的附件說明第三方介入后的附件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。本合同及其附加條款和說明，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：評估報(bào)告附件5：過戶證明附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單附件8：戶口遷移證明附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：評估報(bào)告本附件為房屋的價(jià)值評估報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的交易價(jià)格。附件5：過戶證明本附件為房屋過戶手續(xù)的證明，用于證明房屋已辦理過戶手續(xù)。附件6：中介服務(wù)協(xié)議本附件為中介方提供的服務(wù)協(xié)議，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件7：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單本附件為物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算單，用于記錄物業(yè)費(fèi)用的支付情況。附件8：戶口遷移證明本附件為戶口遷移的證明，用于證明甲方已將戶口遷出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：22.1甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方，如甲方未能按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。22.2甲方未能按照合同約定履行過戶手續(xù)，視為違約。示例：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，如甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。22.3乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。示例：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。22.4甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供的房屋信息存在虛假情況，導(dǎo)致乙方在購買房屋后遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.5第三方未按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：23.1違約金計(jì)算方式違約金為本合同成交價(jià)格的10%。23.2違約金支付時(shí)間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。23.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.4守約方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求違約方支付額外的賠償金。全文完。2024年度泰州二手房買賣合同++合同的生效條件1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)利證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效條件9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.其他約定10.1裝修及家具家電歸屬10.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算10.3戶口遷出事宜11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3付款憑證12.合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂方式12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1繼承條件14.2轉(zhuǎn)讓條件第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于泰州市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)：，建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證號：。2.2房屋權(quán)利證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房屋權(quán)利的證明文件。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付方式乙方支付定金人民幣元整（大寫：元整）給甲方，作為購買該房屋的誠意金。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付房屋剩余款項(xiàng)（即總價(jià)的%）給甲方。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房屋權(quán)利的證明文件交給乙方，并將房屋內(nèi)所有的鑰匙交給乙方。第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)，按照交易所的規(guī)定提供相關(guān)材料。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和交易所的規(guī)定承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面。6.2質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起，甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保證責(zé)任，期限為年。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定將房屋交付給乙方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任一方可向房產(chǎn)交易所設(shè)立的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向泰州市人民法院提起訴訟。第九條合同的生效條件9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1裝修及家具家電歸屬甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋內(nèi)的裝修、家具和家電歸乙方所有。10.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3戶口遷出事宜甲方應(yīng)在房屋過戶完成后日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，作為本合同的有效附件。11.2買賣雙方身份證明甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪旧矸葑C證明，作為本合同的有效附件。11.3付款憑證乙方支付定金和房屋款項(xiàng)的憑證，應(yīng)作為本合同的有效附件。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂方式本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。12.2補(bǔ)充內(nèi)容對本合同未涉及的事宜，甲乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。13.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自動(dòng)終止。第十四條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1繼承條件本合同在甲乙雙方之一發(fā)生繼承時(shí)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。14.2轉(zhuǎn)讓條件本合同在甲乙雙方之一發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得另一方的書面同意，并按照本合同的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關(guān)事宜。第十五條第三方介入說明15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用、報(bào)酬等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方在此明確，第三方介入后可能產(chǎn)生的額外條款，包括但不限于費(fèi)用、時(shí)間安排、履行方式等。16.2額外條款的約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定額外條款，并以書面形式簽訂。16.3額外條款的變更甲乙雙方應(yīng)按照本合同的修訂方式，對本合同的額外條款進(jìn)行變更。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方應(yīng)按照本合同的修訂方式，對第三方責(zé)任限額進(jìn)行變更。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)視為甲乙雙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系。18.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，則中介方應(yīng)按照中介合同的約定承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)視為甲乙雙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系。18.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)的劃分如第三方為評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，則評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)視為甲乙雙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任一方可向房產(chǎn)交易所設(shè)立的調(diào)解組織申請調(diào)解。19.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向泰州市人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的其他約定20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的履行方式，履行第三方介入后的相關(guān)事宜。20.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的修訂方式，對第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行修訂。20.3本合同其他條款如與第三方介入后的相關(guān)事宜發(fā)生沖突，以后者為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入后的合同解除與終止21.1本合同在第三方介入后的履行完畢后自動(dòng)終止。21.2本合同的解除與終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方提出的權(quán)利主張。第二十二條第三方介入后的合同繼承與轉(zhuǎn)讓22.1本合同在第三方介入后的履行完畢后，如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，本合同由繼承人、受讓人繼續(xù)履行。22.2本合同的繼承與轉(zhuǎn)讓，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方提出的權(quán)利主張。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋