房屋改造裝修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造裝修施工合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工工期3.1合同工期3.2工期順延3.3工期延誤責任第四條施工質(zhì)量4.1施工標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議解決第五條施工材料5.1材料供應5.2材料驗收5.3材料保管第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3保險責任第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條付款方式及進度8.1付款條件8.2付款比例8.3付款時間第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責任處理第十二條附則12.1合同效力12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四條合同附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3工程量清單14.4相關(guān)證書和文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，享有合同約定的權(quán)利并承擔合同義務。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋改造裝修施工單位，負責按照合同約定完成施工任務。1.3合同簽訂日期：指雙方簽訂本合同時的日期，作為合同生效的依據(jù)。第二條工程概述2.2工程內(nèi)容：指根據(jù)附件施工圖紙和工程量清單所確定的房屋改造裝修內(nèi)容，包括但不限于土建工程、水電安裝、墻面裝飾、地面鋪設、家具安裝等。2.3工程規(guī)模：指根據(jù)附件施工圖紙和工程量清單所確定的工程量及工程規(guī)模。2.4工程預算：指雙方約定的工程總預算，如附件工程量清單所列示的金額。第三條施工工期3.1合同工期：指自乙方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起至工程竣工交付之日止的期限，如附件工程量清單所確定的工期。3.2工期順延：指在合同約定的工期內(nèi)，因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按期完成，乙方可以順延工期，具體順延時間由雙方協(xié)商確定。3.3工期延誤責任：指因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在合同約定的工期內(nèi)完成，乙方應承擔相應的違約責任。第四條施工質(zhì)量4.1施工標準：指乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質(zhì)量標準進行施工。4.2質(zhì)量監(jiān)督：指甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3質(zhì)量爭議解決：指雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條施工材料5.1材料供應：指乙方根據(jù)合同約定的材料清單及品牌要求，向甲方供應施工所需材料。5.2材料驗收：指甲方對乙方供應的材料進行驗收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。5.3材料保管：指甲方應妥善保管乙方供應的材料，并承擔因保管不善導致材料損失的責任。第六條施工安全6.1安全措施：指乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度和施工安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全事故處理：指一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關(guān)部門。6.3保險責任：指乙方應為其施工現(xiàn)場的工作人員購買工傷保險，并承擔因施工導致的人身傷亡賠償責任。第七條工程變更7.1變更范圍：指在合同履行過程中，因甲方需求變更、設計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程費用的調(diào)整。7.2變更程序：指甲方提出變更需求時，應與乙方協(xié)商一致，并在變更單上簽字確認。7.3變更費用：指因工程變更導致的額外費用，應由雙方協(xié)商確定。第八條付款方式及進度8.1付款條件：指甲方按照合同約定的付款比例和時間向乙方支付工程款項。8.2付款比例：指工程款項的支付比例，如附件工程量清單所列示的各階段付款比例。8.3付款時間：指按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程款項。第九條違約責任9.1甲方違約：指甲方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約：指乙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償：指違約方應向守約方支付的違約金或賠償金，如附件工程量清單所列示的違約金計算方式。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：指協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：指協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議時，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十一條解除合同11.1合同解除條件：指合同履行過程中，雙方約定解除合同的條件。11.2合同解除程序：指合同解除時，雙方應遵循的程序。11.3解除合同后的責任處理：指合同解除后，雙方應承擔的責任及處理第八條付款方式及進度8.1付款條件：甲方應按照合同約定的付款比例和時間向乙方支付工程款項。8.2付款比例：工程款項的支付比例為：預付款30%，進度款40%，竣工驗收合格后支付30%。8.3付款時間：預付款在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；進度款在每個施工階段完成后七個工作日內(nèi)支付；竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償：違約方應向守約方支付的違約金或賠償金，如附件工程量清單所列示的違約金計算方式。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議時，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十一條解除合同11.1合同解除條件：合同履行過程中，雙方約定解除合同的條件。11.2合同解除程序：合同解除時，雙方應遵循的程序。11.3解除合同后的責任處理：合同解除后，雙方應承擔的責任及處理。第十二條附則12.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同修改：合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除：合同解除后的剩余款項，甲方應在解除合同后七個工作日內(nèi)支付給乙方。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，施工過程中涉及到的設計、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及施工過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3廣告宣傳：乙方同意在甲方要求的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進行工程的廣告宣傳和推廣活動。第十四條合同附件14.1施工圖紙：為本合同的組成部分，詳細說明了施工的具體要求和標準。14.2材料清單：詳細列出了施工所需的材料名稱、品牌、數(shù)量和規(guī)格。14.3工程量清單：詳細列出了工程項目的名稱、工程量、工程單價和總價。14.4相關(guān)證書和文件：包括乙方的資質(zhì)證書、施工許可證等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照其與甲乙方的約定，履行相應的合同義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，甲方應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和義務。2.3甲方應負責與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。第三條第三方服務范圍及責任限額3.1第三方服務范圍：第三方根據(jù)合同約定，提供與其專業(yè)領域相關(guān)的服務，如設計、監(jiān)理、材料供應等。3.2責任限額：第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔有限責任，責任限額應在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務。4.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格的服務或產(chǎn)品。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。5.2違約處理：甲方有權(quán)按照合同約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第七條第三方解除合同7.1第三方解除條件：合同履行過程中，第三方有權(quán)按照合同約定解除合同。7.2第三方解除程序：第三方應按照合同約定，提前通知甲方和乙方解除合同。7.3解除合同后的責任處理：第三方應按照合同約定，承擔解除合同后的責任。第八條甲方和乙方的義務8.1甲方應按照合同約定，支付第三方服務費用。8.2乙方應按照合同約定，提供第三方所需的相關(guān)資料和服務。第九條第三方保險9.1第三方應為其提供的服務或產(chǎn)品購買相應的保險，如意外傷害保險、產(chǎn)品質(zhì)量保險等。9.2保險責任：第三方應承擔保險范圍內(nèi)的責任，超過保險責任限額的部分由第三方承擔。第十條第三方資料保密10.1第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方披露。10.2違反保密義務的，第三方應承擔違約責任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同履行過程中，甲方、乙方和第三方均有權(quán)提出變更需求，并按照合同約定的程序進行協(xié)商。11.2合同解除：合同履行過程中，甲方、乙方和第三方均有權(quán)按照合同約定的條件解除合同。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：合同履行過程中，甲方、乙方和第三方均不得將其合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓：合同履行過程中，甲方、乙方和第三方均不得將其合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條適用法律和爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同修改：合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同解除：合同解除后的剩余款項，甲方應在解除合同后七個工作日內(nèi)支付給乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細展示房屋改造裝修的布局、尺寸、材料、顏色等，由乙方根據(jù)甲方的要求提供。圖紙應經(jīng)過雙方確認后作為合同的組成部分。附件2：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出施工所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價。甲方應核對清單并確認。附件3：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量、工程單價和總價。甲方應核對清單并確認。附件4：相關(guān)證書和文件詳細要求和說明：乙方應提供其資質(zhì)證書、施工許可證等相關(guān)文件，以證明其具備施工能力。附件5：保險單據(jù)詳細要求和說明：第三方應提供其購買的保險單據(jù)，以證明其保險覆蓋范圍及責任限額。附件6：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方與甲方、乙方之間的服務協(xié)議，明確第三方的服務范圍、責任、期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項。2.乙方未按照合同約定提供施工服務或產(chǎn)品。3.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他義務。責任認定標準：1.違約金：按照合