房屋改造裝修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造裝修施工合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工工期3.1合同工期3.2工期順延3.3工期延誤責(zé)任第四條施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五條施工材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款條件8.2付款比例8.3付款時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任處理第十二條附則12.1合同效力12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四條合同附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3工程量清單14.4相關(guān)證書和文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，享有合同約定的權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋改造裝修施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。1.3合同簽訂日期：指雙方簽訂本合同時(shí)的日期，作為合同生效的依據(jù)。第二條工程概述2.2工程內(nèi)容：指根據(jù)附件施工圖紙和工程量清單所確定的房屋改造裝修內(nèi)容，包括但不限于土建工程、水電安裝、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具安裝等。2.3工程規(guī)模：指根據(jù)附件施工圖紙和工程量清單所確定的工程量及工程規(guī)模。2.4工程預(yù)算：指雙方約定的工程總預(yù)算，如附件工程量清單所列示的金額。第三條施工工期3.1合同工期：指自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起至工程竣工交付之日止的期限，如附件工程量清單所確定的工期。3.2工期順延：指在合同約定的工期內(nèi)，因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方可以順延工期，具體順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3工期延誤責(zé)任：指因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法在合同約定的工期內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2質(zhì)量監(jiān)督：指甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：指雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條施工材料5.1材料供應(yīng)：指乙方根據(jù)合同約定的材料清單及品牌要求，向甲方供應(yīng)施工所需材料。5.2材料驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。5.3材料保管：指甲方應(yīng)妥善保管乙方供應(yīng)的材料，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致材料損失的責(zé)任。第六條施工安全6.1安全措施：指乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度和施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理：指一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。6.3保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方應(yīng)為其施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷亡賠償責(zé)任。第七條工程變更7.1變更范圍：指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程費(fèi)用的調(diào)整。7.2變更程序：指甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并在變更單上簽字確認(rèn)。7.3變更費(fèi)用：指因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款條件：指甲方按照合同約定的付款比例和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。8.2付款比例：指工程款項(xiàng)的支付比例，如附件工程量清單所列示的各階段付款比例。8.3付款時(shí)間：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：指甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約金或賠償金，如附件工程量清單所列示的違約金計(jì)算方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：指協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：指協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條解除合同11.1合同解除條件：指合同履行過(guò)程中，雙方約定解除合同的條件。11.2合同解除程序：指合同解除時(shí)，雙方應(yīng)遵循的程序。11.3解除合同后的責(zé)任處理：指合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及處理第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款條件：甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。8.2付款比例：工程款項(xiàng)的支付比例為：預(yù)付款30%，進(jìn)度款40%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%。8.3付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款在每個(gè)施工階段完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付；竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付的違約金或賠償金，如附件工程量清單所列示的違約金計(jì)算方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條解除合同11.1合同解除條件：合同履行過(guò)程中，雙方約定解除合同的條件。11.2合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)遵循的程序。11.3解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及處理。第十二條附則12.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同修改：合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除：合同解除后的剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在解除合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，施工過(guò)程中涉及到的設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3廣告宣傳：乙方同意在甲方要求的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程的廣告宣傳和推廣活動(dòng)。第十四條合同附件14.1施工圖紙：為本合同的組成部分，詳細(xì)說(shuō)明了施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。14.2材料清單：詳細(xì)列出了施工所需的材料名稱、品牌、數(shù)量和規(guī)格。14.3工程量清單：詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)。14.4相關(guān)證書和文件：包括乙方的資質(zhì)證書、施工許可證等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方服務(wù)范圍及責(zé)任限額3.1第三方服務(wù)范圍：第三方根據(jù)合同約定，提供與其專業(yè)領(lǐng)域相關(guān)的服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格的服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約處理：甲方有權(quán)按照合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第七條第三方解除合同7.1第三方解除條件：合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)按照合同約定解除合同。7.2第三方解除程序：第三方應(yīng)按照合同約定，提前通知甲方和乙方解除合同。7.3解除合同后的責(zé)任處理：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方所需的相關(guān)資料和服務(wù)。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任，超過(guò)保險(xiǎn)責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。第十條第三方資料保密10.1第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方披露。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方均有權(quán)提出變更需求，并按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商。11.2合同解除：合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方均有權(quán)按照合同約定的條件解除合同。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方均不得將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓：合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方均不得將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同修改：合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同解除：合同解除后的剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在解除合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋改造裝修的布局、尺寸、材料、顏色等，由乙方根據(jù)甲方的要求提供。圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后作為合同的組成部分。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。甲方應(yīng)核對(duì)清單并確認(rèn)。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)和總價(jià)。甲方應(yīng)核對(duì)清單并確認(rèn)。附件4：相關(guān)證書和文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供其資質(zhì)證書、施工許可證等相關(guān)文件，以證明其具備施工能力。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方應(yīng)提供其購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任限額。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定提供施工服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合