2024年度高層住宅建設(shè)勞務(wù)分包合同續(xù)簽條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅建設(shè)勞務(wù)分包合同續(xù)簽條件本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點與工期1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包單位的基本情況2.1分包單位的資質(zhì)與經(jīng)驗2.2分包單位的技術(shù)力量與人員配置2.3分包單位的財務(wù)狀況與信譽3.分包合同的價格與支付3.1分包合同的總價3.2分包合同的支付方式與時間3.3分包合同的價款調(diào)整與違約金計算4.分包單位的責(zé)任與義務(wù)4.1分包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負(fù)責(zé)4.2分包單位應(yīng)遵守的法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范4.3分包單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與損失5.總包單位的責(zé)任與義務(wù)5.1總包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負(fù)責(zé)5.2總包單位應(yīng)提供的條件與支持5.3總包單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與損失6.合同的履行與驗收6.1分包工程的施工管理與協(xié)調(diào)6.2分包工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3分包工程的整改與維修7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任8.合同的爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)處理8.3法律途徑解決9.合同的生效與終止9.1合同的簽訂與生效9.2合同的終止條件與程序10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2雙方對商業(yè)秘密的保密11.合同的附則11.1合同的修改與補充11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1分包工程的圖紙與技術(shù)資料12.2分包工程的施工方案與計劃13.合同的簽字蓋章13.1雙方代表的簽字13.2雙方單位的蓋章14.合同的有效期與續(xù)簽條件14.1合同的有效期限14.2合同的續(xù)簽條件與程序第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包工程包括高層住宅建筑的勞務(wù)作業(yè)，具體包括但不限于土建工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、裝飾工程等。1.2分包工程的地點與工期分包工程地點位于____市____區(qū)____街道____號，工期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的工程量根據(jù)項目實際需要確定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足設(shè)計文件和施工圖紙的要求。第二條：分包單位的基本情況2.1分包單位的資質(zhì)與經(jīng)驗2.2分包單位的技術(shù)力量與人員配置分包單位應(yīng)具備熟練的技術(shù)工人和充足的人員配置，以保證工程的順利進(jìn)行。2.3分包單位的財務(wù)狀況與信譽第三條：分包合同的價格與支付3.1分包合同的總價分包合同總價根據(jù)工程量清單和工程預(yù)算確定，具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。3.2分包合同的支付方式與時間支付方式為進(jìn)度付款，付款時間分別為工程進(jìn)度達(dá)到____%，____%和工程驗收合格后支付。3.3分包合同的價款調(diào)整與違約金計算價款調(diào)整按合同約定的條款進(jìn)行，違約金按合同總價的一定比例計算。第四條：分包單位的責(zé)任與義務(wù)4.1分包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負(fù)責(zé)分包單位應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合合同要求，并負(fù)責(zé)分包工程的安全管理。4.2分包單位應(yīng)遵守的法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范分包單位在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。4.3分包單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與損失分包單位應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故及工期延誤的風(fēng)險和損失。第五條：總包單位的責(zé)任與義務(wù)5.1總包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負(fù)責(zé)總包單位應(yīng)對分包工程的質(zhì)量與安全全面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2總包單位應(yīng)提供的條件與支持總包單位應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施、材料等，并給予技術(shù)支持。5.3總包單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與損失總包單位應(yīng)承擔(dān)由于非分包單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故及工期延誤的風(fēng)險和損失。第六條：合同的履行與驗收6.1分包工程的施工管理與協(xié)調(diào)分包單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工管理，確保工程順利進(jìn)行?？偘鼏挝粦?yīng)對分包工程的施工進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2分包工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序分包工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收程序包括自檢、驗收、整改等。6.3分包工程的整改與維修分包工程在驗收過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改和維修，直至符合合同要求。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價格等相關(guān)事項。8.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件在合同附件中詳細(xì)列明。解除合同后，分包單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：合同的爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)處理如雙方協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3法律途徑解決如調(diào)解或仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件與程序合同終止條件在合同附件中詳細(xì)列明。合同終止后，分包單位應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條：合同的附則12.1合同的修改與補充合同修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：合同的簽字蓋章13.1雙方代表的簽字合同由雙方授權(quán)代表簽字。13.2雙方單位的蓋章合同經(jīng)雙方單位蓋章后生效。第十四條：合同的有效期與續(xù)簽條件14.1合同的有效期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。14.2合同的續(xù)簽條件與程序合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、價格等相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)、施工配合等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故及工期延誤的風(fēng)險和損失。2.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。第三條：第三方的選擇與確認(rèn)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.3第三方介入的具體事項和責(zé)任范圍應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)管理機制，確保第三方順利履行職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行定期檢查和評估，如有需要，可要求第三方進(jìn)行整改。4.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理第三方與工程相關(guān)的問題和爭議，確保工程順利進(jìn)行。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方資質(zhì)、經(jīng)驗等因素，明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于質(zhì)量保修范圍、工期延誤賠償金額等。5.3第三方責(zé)任限額的具體金額和計算方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價格等相關(guān)事項。6.3解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任劃分、賠償事項等相關(guān)事項。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.3如調(diào)解或仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的生效與終止8.1第三方介入的生效與終止應(yīng)按照合同約定及第三方合同的約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方介入的保密條款9.1甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，確保合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的安全。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。第十條：合同的簽字蓋章10.1甲乙雙方與第三方的代表應(yīng)簽字蓋章，使合同生效。10.2甲乙雙方與第三方的單位應(yīng)蓋章確認(rèn)，使合同生效。第十一條：合同的有效期與續(xù)簽條件11.1第三方介入的合同有效期應(yīng)與本合同的有效期相同。11.2第三方介入的續(xù)簽條件與程序應(yīng)按照本合同的續(xù)簽條件與程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：分包工程設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范附件3：分包工程施工方案與進(jìn)度計劃附件4：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件5：分包工程安全施工措施附件6：分包工程材料供應(yīng)清單附件7：分包工程人員配置與資質(zhì)證明附件8：分包工程合同價款明細(xì)表附件9：分包工程支付方式與時間說明附件10：分包工程違約金計算公式附件11：分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件12：分包工程整改與維修協(xié)議附件13：分包工程保險證明文件附件14：分包工程保密協(xié)議附件15：總包單位提供的設(shè)施與支持清單附件16：總包單位的責(zé)任與義務(wù)說明附件17：總包單位的安全管理措施附件18：總包單位對分包工程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制附件19：總包單位與分包單位的溝通與協(xié)作協(xié)議附件20：總包單位與分包單位的爭議解決辦法附件21：第三方介入單位資質(zhì)證明文件附件22：第三方介入單位職責(zé)與義務(wù)說明附件23：第三方介入單位工作范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件24：第三方介入單位支付方式與時間說明附件25：第三方介入單位違約金計算公式附件26：第三方介入單位驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件27：第三方介入單位整改與維修協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)，如分包單位未按時完成工程量，總包單位未按時提供設(shè)施與支持等。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如分包單位施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方介入單位提供的材料質(zhì)量不合格等。3.工期延誤，如分包單位未按合同約定時間完成工程，第三方介入單位未按時提供服務(wù)等。4.泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，如分包單位或第三方介入單位未經(jīng)允許向第三方泄露合同信息等。5.違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如分包單位或第三方介入單位在施工過程中違反相關(guān)安全規(guī)定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件10中的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失情況，包括但不限于工期延誤造成的損失、質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等，由違約方進(jìn)行賠償。3.責(zé)任劃分：根據(jù)違約行為的具體情況，確定責(zé)任方。如分包