山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用本合同目錄一覽1.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1山地范圍及面積1.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.山地使用權(quán)變更2.1變更手續(xù)及期限2.2使用權(quán)變更所需費(fèi)用2.3變更后的使用權(quán)期限3.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.3受讓方應(yīng)遵守的規(guī)定4.山地資源開(kāi)發(fā)與利用4.1山地資源的開(kāi)發(fā)范圍4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的申報(bào)與審批4.3資源開(kāi)發(fā)中的環(huán)境保護(hù)與污染防治5.山地生態(tài)保護(hù)與修復(fù)5.1生態(tài)保護(hù)的原則與要求5.2修復(fù)措施及責(zé)任分配5.3生態(tài)保護(hù)的監(jiān)督與檢查6.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除6.1合同解除的條件6.2解除合同后的責(zé)任處理6.3解除合同的申請(qǐng)及審批程序7.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2仲裁或訴訟的管轄地7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更8.1合同變更的條件8.2變更內(nèi)容的約定與審批8.3變更后的合同效力9.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同終止9.1合同終止的條件9.2終止合同后的權(quán)益處理9.3終止合同的通知及證明文件10.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同保密11.1保密信息的范圍與界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限11.3保密協(xié)議的簽訂與執(zhí)行12.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算12.2稅費(fèi)的支付責(zé)任及時(shí)間12.3稅費(fèi)的變更與調(diào)整13.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序與要求13.2簽字蓋章后的合同生效13.3合同副本及正本的管理14.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的約定與補(bǔ)充14.2合同的修改與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的終止協(xié)議及解除協(xié)議第一部分：合同如下：第一條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1山地范圍及面積1.1.1本合同所涉及的山地位于中華人民共和國(guó)____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，東至____，南至____，西至____，北至____，占地面積共計(jì)____平方公里。1.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款1.2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買(mǎi)甲方持有的山地承包權(quán)。1.2.3山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍、界線和面積以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條山地使用權(quán)變更2.1變更手續(xù)及期限2.1.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有管轄權(quán)的土地管理部門(mén)提交山地使用權(quán)變更的申請(qǐng)材料，并按照土地管理部門(mén)的要求辦理變更手續(xù)。2.1.2土地管理部門(mén)應(yīng)在收到變更申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將變更后的山地使用權(quán)證書(shū)交予乙方。2.2使用權(quán)變更所需費(fèi)用2.2.1山地使用權(quán)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于變更登記費(fèi)、公告費(fèi)、證書(shū)工本費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3變更后的使用權(quán)期限2.3.1山地使用權(quán)變更后的期限自變更登記之日起計(jì)算，至____年__月__日止。第三條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定3.1.1在合同簽訂之日起至山地使用權(quán)變更完成之日止，甲方不得將山地承包權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)山地的承包權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)對(duì)因承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將其擁有的山地相關(guān)權(quán)屬證明文件、合同副本等相關(guān)資料交付給乙方。3.3受讓方應(yīng)遵守的規(guī)定3.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用山地資源，不得進(jìn)行非法開(kāi)發(fā)和破壞性經(jīng)營(yíng)。3.3.2乙方在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管相關(guān)權(quán)屬證明文件，并按照約定辦理山地資源利用的相關(guān)手續(xù)。第四條山地資源開(kāi)發(fā)與利用4.1山地資源的開(kāi)發(fā)范圍4.1.1乙方在山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)在山地范圍內(nèi)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)、林業(yè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)種植等符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的項(xiàng)目。4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的申報(bào)與審批4.2.1乙方在開(kāi)展山地資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前，應(yīng)向有管轄權(quán)的政府部門(mén)申報(bào)，并按照政府部門(mén)的要求提交相關(guān)材料，辦理審批手續(xù)。4.3資源開(kāi)發(fā)中的環(huán)境保護(hù)與污染防治4.3.1乙方在進(jìn)行山地資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第五條山地生態(tài)保護(hù)與修復(fù)5.1生態(tài)保護(hù)的原則與要求5.1.1乙方在進(jìn)行山地資源開(kāi)發(fā)利用的同時(shí)，應(yīng)注重生態(tài)保護(hù)，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定和改善。5.2修復(fù)措施及責(zé)任分配5.2.1乙方應(yīng)對(duì)因資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)造成的生態(tài)破壞負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3生態(tài)保護(hù)的監(jiān)督與檢查5.3.1乙方應(yīng)接受政府部門(mén)對(duì)生態(tài)保護(hù)工作的監(jiān)督與檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題，確保生態(tài)保護(hù)措施的落實(shí)。第六條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除6.1合同解除的條件6.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.1.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同。6.2解除合同后的責(zé)任處理6.2.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付因山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用）。6.3解除合同的申請(qǐng)及審批程序6.3.1雙方同意解除第八條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的條件和內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2變更內(nèi)容的約定與審批8.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2.2涉及合同解除、終止或者轉(zhuǎn)讓價(jià)款調(diào)整等重大變更事項(xiàng)，應(yīng)提交原合同審批機(jī)關(guān)審批。8.3變更后的合同效力8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議的，變更后的合同具有法律效力。8.3.2合同變更不得影響國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第九條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同終止9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.1.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。9.2終止合同后的權(quán)益處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)停止一切開(kāi)發(fā)利用行為，并按照合同約定將山地恢復(fù)原狀。9.2.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用）。9.3終止合同的通知及證明文件9.3.1合同終止的，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、證書(shū)交還等。第十條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為甲方違約。10.1.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為乙方違約。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比率。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方在合同中約定。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同保密11.1保密信息的范圍與界定11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及合同履行過(guò)程中獲取的其他信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起至合同終止或者解除之日止。11.3保密協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3.1雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的具體內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。11.3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。第十二條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算12.1.1山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。12.1.2稅費(fèi)的計(jì)算方法應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。12.2稅費(fèi)的支付責(zé)任及時(shí)間12.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付責(zé)任。12.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式由雙方在合同中約定。12.3稅費(fèi)的變更與調(diào)整12.3.1如稅費(fèi)政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的政策規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。12.3.2稅費(fèi)的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十三條山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序與要求13.1.1合同簽字蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。13.1.2合同簽字蓋章后，合同即刻生效。13.2簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，可協(xié)商決定引入第三方。2.1.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀、及時(shí)地完成介入事項(xiàng)。第四條第三方介入的報(bào)酬及支付方式4.1第三方介入的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2報(bào)酬的支付方式應(yīng)符合介入?yún)f(xié)議的約定，如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的事項(xiàng)結(jié)束后，第三方與甲乙方的關(guān)系即告終止。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)介入事項(xiàng)中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2保密期限自介入事項(xiàng)結(jié)束之日起計(jì)算，具體期限由介入?yún)f(xié)議約定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體方式由介入?yún)f(xié)議約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件應(yīng)符合介入?yún)f(xié)議的約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系即告終止。第十一條第三方介入的額外條款與說(shuō)明11.1甲乙雙方可根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況，在介入?yún)f(xié)議中約定額外的條款和說(shuō)明。11.2額外條款和說(shuō)明應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。12.2責(zé)任限額包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額、責(zé)任范圍等。第十三條第三方介入的合同簽字蓋章13.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。13.2簽字蓋章后，第三方介入?yún)f(xié)議即刻生效。第十四條第三方介入的文件管理與保存14.1甲乙雙方應(yīng)妥善管理第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件。14.2文件的保存期限自第三方介入?yún)f(xié)議終止之日起計(jì)算，具體期限由介入?yún)f(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本2.山地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)3.山地使用權(quán)變更審批文件4.山地承包權(quán)權(quán)屬證明文件5.山地資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申報(bào)材料6.山地資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批文件7.山地生態(tài)保護(hù)與修復(fù)方案8.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更協(xié)議9.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同終止協(xié)議10.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除協(xié)議11.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同違約金計(jì)算方式說(shuō)明12.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同保密協(xié)議13.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)計(jì)算與支付說(shuō)明14.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同簽字蓋章記錄15.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除、終止及變更的審批文件16.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同爭(zhēng)議解決協(xié)議17.第三方介入?yún)f(xié)議模板18.第三方介入的責(zé)任限額說(shuō)明19.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除、終止及變更的申請(qǐng)及審批程序說(shuō)明20.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除、終止及變更的文件管理與保存說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付山地承包權(quán)權(quán)屬證明文件，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款