全新關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式3.購房價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.2.1首付金額3.2.2貸款金額3.2.3還款方式4.購房條件4.1甲方購房條件4.2乙方購房條件5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)6.2水電費(fèi)7.維修責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律13.合同效力13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：甲方同意出售位于【具體地址】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的總面積為【面積大小】平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為【住宅/商業(yè)/辦公】用途，房產(chǎn)證書記載的用途為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：【甲方姓名】2.1.2聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。2.2乙方信息2.2.1姓名：【乙方姓名】2.2.2聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。3.購房價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的總售價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值及相關(guān)稅費(fèi)。3.2付款方式3.2.1首付金額：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為首付款。3.2.2貸款金額：乙方需自行向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2.3還款方式：乙方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。4.購房條件4.1甲方購房條件：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、抵押或其他債權(quán)債務(wù)問題。4.2乙方購房條件：乙方應(yīng)具備購房的合法資格，并提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購房所需的全部文件。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合下列條件：5.2.1房產(chǎn)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀符合雙方約定，無重大瑕疵。5.2.3甲方已按照約定方式完成房產(chǎn)的裝修和配置。6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)，自房產(chǎn)過戶之日起，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)：水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定由乙方承擔(dān)。8.合同變更8.1變更條件：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。9.合同解除9.1.1甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的。9.1.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的。9.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。9.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同效力13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：本合同在履行完畢、解除或被依法撤銷后終止。14.其他約定14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明：本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供咨詢、協(xié)商、推介等服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方，為乙方提供貸款服務(wù)。乙方應(yīng)自行與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商貸款事宜，并承擔(dān)貸款相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方均不負(fù)有超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任總額，不得超過其收取的費(fèi)用總額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示，并確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2第三方與乙方：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循乙方的指示，并確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3第三方之間的協(xié)調(diào)：如第三方之間存在協(xié)調(diào)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方解除合同6.1第三方解除權(quán)：如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。6.2第三方解除程序：甲方和乙方解除與第三方合同的，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)要求甲方和乙方予以保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方信息保密8.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在履行其職責(zé)過程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。8.2第三方信息保密期限：第三方應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方和乙方解除保密義務(wù)。9.第三方法律義務(wù)9.1第三方法律義務(wù)：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。9.2第三方法律責(zé)任：如第三方因違法違規(guī)操作導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方替代10.1第三方替代：如甲方和乙方同意，可以書面方式替代第三方，并由新的第三方承擔(dān)原第三方的職責(zé)和責(zé)任。10.2第三方替代程序：第三方替代應(yīng)遵循本合同的簽訂程序，并由甲方和乙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，應(yīng)包含房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。2.土地使用權(quán)證附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)包含土地位置、面積、使用年限等信息。3.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件說明：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)，應(yīng)包含收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.評(píng)估報(bào)告附件說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果，應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估值、評(píng)估依據(jù)等信息。5.貸款合同及還款計(jì)劃附件說明：貸款合同是乙方與銀行簽訂的貸款協(xié)議，應(yīng)包含貸款金額、還款方式、還款期限等信息。6.裝修配置清單附件說明：裝修配置清單是甲方應(yīng)按照約定方式完成的房產(chǎn)裝修和配置的詳細(xì)清單。7.物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同附件說明：物業(yè)服務(wù)合同是甲方與物業(yè)公司簽訂的，關(guān)于物業(yè)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)約定。8.水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用繳費(fèi)憑證附件說明：水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用繳費(fèi)憑證是甲方和乙方繳納水電費(fèi)等其他公共費(fèi)用的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定示例：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為購房款的一定比例。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方未能按照合同約定提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定示例：中介方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)的一定比例。4.甲方未履行合同