最簡易租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡易租房合同精選本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責任分配第七條房屋設施設備7.1設施設備清單7.2設施設備維護責任第八條租金調整8.1租金調整條件8.2租金調整方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物相關規(guī)定13.2訪客管理第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：第二條租房基本信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：2.3房屋戶型房屋戶型：第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結束日期租賃結束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、、等方式向甲方支付租金。第五條押金5.1押金金額乙方需支付甲方押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2押金退還方式及時間合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2維修責任分配在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第七條房屋設施設備7.1設施設備清單房屋內設施設備清單如下：7.2設施設備維護責任乙方應合理使用房屋內的設施設備，并負責日常維護。如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。第八條租金調整8.1租金調整條件租賃期內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。8.2租金調整方式租金調整方式為：根據(jù)市場調研公司提供的租金水平數(shù)據(jù)，甲方按實際調整比例增減租金。第九條合同解除9.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同；3)乙方違反本合同約定，導致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權解除合同。9.2合同解除通知期限甲方解除合同時，應提前一個月通知乙方。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方未按照本合同約定提供房屋或服務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責任乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定使用房屋，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條其他約定13.1寵物相關規(guī)定乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并承擔由此產生的一切責任。13.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保房屋及附屬設施的安全。如因乙方管理不善導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方服務或協(xié)助，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確雙方的權利義務。2.2甲方應確保與第三方簽訂的服務協(xié)議不與本合同相沖突，并保證乙方的合法權益不受損害。第三條第三方責任3.1第三方應按照與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議承擔相應責任，并履行約定的義務。3.2第三方如因提供服務造成乙方損失，乙方有權要求甲方或第三方承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指甲方或乙方在與第三方簽訂的服務協(xié)議中約定的，第三方對甲方或乙方承擔的最高賠償責任。4.2甲乙雙方應在與第三方簽訂的服務協(xié)議中明確第三方責任限額，并確保該限額符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方服務費5.1第三方服務費是指甲方或乙方根據(jù)與第三方簽訂的服務協(xié)議支付給第三方的費用。5.2甲乙雙方應在與第三方簽訂的服務協(xié)議中明確第三方服務費的金額、支付方式和支付時間。第六條第三方介入的告知義務6.1甲乙雙方在涉及第三方服務或協(xié)助時，應提前告知對方。6.2甲乙雙方在與第三方簽訂服務協(xié)議前，應將協(xié)議內容告知對方，并征得對方的同意。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照服務協(xié)議約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同。8.2本合同的任何條款均不視為第三方對甲方或乙方的任何權利和義務。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方應對與第三方簽訂的服務協(xié)議及其內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2如第三方未按照服務協(xié)議約定履行義務，甲乙雙方應保守第三方信息，避免雙方損失。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議需要變更，應提前通知對方，并征得對方的同意。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議變更不得違反本合同的約定。第十一條第三方介入的合同解除11.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議需要解除，應提前通知對方。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議解除不得影響本合同的履行。第十二條第三方介入的合同糾紛解決12.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議如有糾紛，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應符合本合同的約定。13.2本合同未涉及的其他事項，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議可作出具體規(guī)定。第十四條第三方介入的合同簽訂日期14.1第三方介入的合同簽訂日期為：年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施設備清單詳細列出房屋內所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：押金支付記錄記錄押金支付的時間、金額等信息。附件四：維修服務協(xié)議明確維修服務的范圍、費用、期限等信息。附件五：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理的范圍、費用、服務標準等信息。附件六：第三方服務協(xié)議明確與第三方簽訂的服務協(xié)議內容，包括服務范圍、費用、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或服務；2.乙方未按照約定支付租金；3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施；4.第三方未按照服務協(xié)議提供服務；5.甲乙雙方未按照本合同或第三方服務協(xié)議履行義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定提供房屋或服務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；2.乙方未按照約定支付租金，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設