存量房買賣合同違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)

存量房買賣合同違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)a.本合同旨在明確存量房買賣合同中違約金的賠付標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益得到保障。b.違約金是指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。c.違約金的計(jì)算方式、比例及支付時間等具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同中明確約定。d.違約金的具體計(jì)算方式如下：①逾期付款違約金：按照逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。②逾期交房違約金：按照逾期交房天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價款的千分之五計(jì)算。③逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶違約金：按照逾期辦理天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價款的千分之五計(jì)算。④其他違約情形的違約金：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二條法律依據(jù)a.本合同違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。b.《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金。d.《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第三條保密條款a.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同中的敏感信息。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或雙方另有約定為止。第四條合同生效及解除a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。d.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。d.本合同爭議解決方式自合同簽訂之日起生效。第六條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。d.本合同簽訂地點(diǎn)為_______________________。甲方：_______________________乙方：___________________________________簽訂