基于二零二四年度計劃的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于二零二四年度計劃的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供的條件3.1.1土地使用權(quán)3.1.2建設(shè)資金3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.3甲方應(yīng)提供的支持和服務(wù)第四條乙方責(zé)任4.1乙方提供的條件4.1.1設(shè)計方案4.1.2施工團(tuán)隊4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.3乙方應(yīng)提供的支持和服務(wù)第五條項目實(shí)施5.1項目啟動時間5.2項目竣工時間5.3項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4項目進(jìn)度報告第六條合同價款及支付方式6.1合同總金額6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條甲方和乙方的權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項目預(yù)算：總預(yù)算人民幣××萬元第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供的條件3.1.1提供項目用地，土地使用權(quán)已辦理至甲方名下3.1.2負(fù)責(zé)籌集項目建設(shè)的全部資金，并按照合同約定支付給乙方3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.2.1負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，提供乙方施工所需的相關(guān)資料3.2.2承擔(dān)合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用3.3甲方應(yīng)提供的支持和服務(wù)3.3.1協(xié)助乙方辦理項目施工所需的各種手續(xù)和證件3.3.2提供乙方施工所需的現(xiàn)場辦公和生活設(shè)施3.3.3負(fù)責(zé)項目施工期間的安全保衛(wèi)工作，確保施工順利進(jìn)行第四條乙方責(zé)任4.1乙方提供的條件4.1.1提供符合甲方要求的設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)項目施工4.1.2負(fù)責(zé)項目施工期間的所有施工人員和管理人員的工資、福利和安全4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2.1負(fù)責(zé)項目施工所需的材料、設(shè)備采購及運(yùn)輸費(fèi)用4.2.2承擔(dān)合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用4.3乙方應(yīng)提供的支持和服務(wù)4.3.1按照甲方要求提供設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)施工過程中的設(shè)計變更4.3.2按照合同約定的工期完成項目施工，并保證工程質(zhì)量4.3.3負(fù)責(zé)項目施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工對周邊環(huán)境的影響降至最低第五條項目實(shí)施5.1項目啟動時間：本合同簽訂后一個月內(nèi)5.2項目竣工時間：合同約定的工期內(nèi)5.3項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4項目進(jìn)度報告：乙方每月向甲方提交一次項目施工進(jìn)度報告第六條合同價款及支付方式6.1合同總金額：人民幣××萬元6.2付款方式：進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款6.3付款進(jìn)度：按照項目實(shí)際進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款6.4付款條件：乙方按照合同約定完成工程并提供相關(guān)資料后，甲方支付相應(yīng)款項第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定提供土地使用權(quán)或其他條件的，應(yīng)向乙方支付違約金7.1.2未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定提供設(shè)計方案或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金7.2.2未按合同約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金7.3違約賠償金額及方式7.3.1違約金計算方式：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約金比例7.3.2違約金支付方式：違約方在收到甲方通知后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院8.3訴訟時效：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起兩年內(nèi)行使第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方仍有合作需要，可在合同終止之日起六個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條甲方和乙方的權(quán)益保障12.1甲方權(quán)益保障：乙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2乙方權(quán)益保障：甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方約定的相關(guān)文件和資料。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）14.3簽字蓋章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的時間、條件和程序。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行和項目實(shí)施的正常進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確界定，并以書面形式附加于本合同之中。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。5.2第三方違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無效、被撤銷或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、項目風(fēng)險等因素綜合考慮，并合理確定。6.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益得到充分保障。第七條第三方合同管理7.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.3甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方資料保密8.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等資料予以保密。8.2第三方未按照約定泄露、使用或允許他人使用甲方和乙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方因故需要退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方介入的變更和解除11.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。11.2變更和解除第三方介入的，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1本合同附件包括與第三方簽訂的合同、第三方提供的擔(dān)保文件等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）14.3第三方簽字蓋章：（此處第三方加蓋公章）14.4簽字蓋章日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行期間的設(shè)計方案附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單和材料設(shè)備明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計附件五：質(zhì)量保證書和材料合格證附件六：安全文明施工措施及費(fèi)用預(yù)算附件七：合同價款結(jié)算明細(xì)表附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件九：違約金計算公式和支付時間表附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方合同及其相關(guān)文件附件十二：擔(dān)保文件和信用證明附件十三：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或其他條件的。2.甲方未按合同約定支付款項的。3.乙方未按合同約定提供設(shè)計方案或施工的。4.乙方未按合同約定工期完成工程的。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)的。6.違反保密協(xié)議的行為。7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.違約金支付時間表：根據(jù)合同履行進(jìn)度和違約情況，制定詳