社區(qū)建設(shè)四鄰協(xié)議

社區(qū)建設(shè)四鄰協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：____________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：____________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于：1.甲方擬進(jìn)行社區(qū)建設(shè)，以改善社區(qū)環(huán)境，提升社區(qū)品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展；2.乙方作為社區(qū)成員，愿意支持甲方的社區(qū)建設(shè)計(jì)劃，并共同維護(hù)社區(qū)利益；3.雙方同意就社區(qū)建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以確保社區(qū)建設(shè)的順利進(jìn)行?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造，包括但不限于道路、綠化、供水、供電、排水、供暖等；2.甲方負(fù)責(zé)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和完善，包括但不限于幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、文化活動(dòng)中心等；3.甲方負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境的綜合治理，包括但不限于垃圾分類、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維護(hù)等；4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方推進(jìn)社區(qū)建設(shè)，包括但不限于提供建設(shè)意見、參與社區(qū)志愿者活動(dòng)等。二、合作方式1.雙方定期召開會(huì)議，就社區(qū)建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同解決存在的問題；2.甲方在社區(qū)建設(shè)過程中，應(yīng)充分考慮乙方的合理意見，確保社區(qū)建設(shè)符合大多數(shù)居民的需求；3.乙方應(yīng)積極參與社區(qū)建設(shè)，配合甲方完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)；4.雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保社區(qū)建設(shè)工作的透明、公正、公開。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行社區(qū)建設(shè)，并要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；2.乙方有權(quán)就社區(qū)建設(shè)事項(xiàng)向甲方提出合理建議，并監(jiān)督甲方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益；4.乙方應(yīng)遵守社區(qū)建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，不得妨礙社區(qū)建設(shè)的正常進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失；2.如甲方未能按照約定完成社區(qū)建設(shè)任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延期違約金；3.如乙方未能按照約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.社區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案2.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置清單4.社區(qū)環(huán)境治理計(jì)劃5.社區(qū)建設(shè)預(yù)算報(bào)告6.社區(qū)成員意見征集反饋7.社區(qū)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告8.合同履行過程中的相關(guān)批準(zhǔn)文件和證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定完成社區(qū)建設(shè)任務(wù)，視為違約。2.甲方未能按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，視為違約。3.乙方未積極參與社區(qū)建設(shè)，或未履行協(xié)助義務(wù)，視為違約。4.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均視為違約。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定、相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理等活動(dòng)。2.甲方：指承擔(dān)社區(qū)建設(shè)責(zé)任的主體，如開發(fā)商、物業(yè)管理公司等。3.乙方：指社區(qū)成員，包括居民、企事業(yè)單位等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方建設(shè)進(jìn)度滯后，導(dǎo)致乙方利益受損。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方加快建設(shè)進(jìn)度，并可要求甲方支付延期違約金。2.問題：乙方對(duì)甲方建設(shè)方案有異議，影響建設(shè)進(jìn)程。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方調(diào)解。3.問題：甲方在建設(shè)過程中，未能保障乙方合法權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于社區(qū)開發(fā)商與社區(qū)居民之間，就社區(qū)建設(shè)事項(xiàng)達(dá)