教育用地租賃合同樣本

教育用地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃地塊及用途1.1出租方同意將租賃地塊出租給承租方，承租方同意租賃該地塊。1.2租賃地塊的面積為_(kāi)_________平方米。1.3承租方租賃租賃地塊用于教育用途，包括但不限于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、教育研究等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)為每平方米每年__________元。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)向承租方提供合法的租金發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）確保租賃地塊符合教育用途的規(guī)劃要求。（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常教育教學(xué)活動(dòng)。（4）依法維護(hù)承租方的合法權(quán)益，保障承租方在使用租賃地塊過(guò)程中的安全。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，并及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）依法辦理與租賃地塊相關(guān)的教育教學(xué)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）愛(ài)護(hù)租賃地塊的設(shè)施，合理利用資源，確保環(huán)境友好。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按本合同約定提供租賃地塊，或租賃地塊不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。5.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃地塊權(quán)屬證明2.租賃地塊規(guī)劃許可證3.租賃地塊現(xiàn)狀照片4.承租方教育教學(xué)資質(zhì)證明5.出租方身份證明6.租賃地塊地理位置示意圖7.租金支付證明8.租賃地塊使用證明9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供租賃地塊，或租賃地塊不符合約定用途。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方未按合同約定履行權(quán)利與義務(wù)。4.雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃地塊并有權(quán)使用的一方。3.租賃地塊：指合同中約定的用于教育用途的地塊。4.租金：指承租方按月向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供租賃地塊的情況，承租方可以解除合同，并要求出租方支付違約金。2.遇到承租方未按約定支付租金的情況，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。3.遇到雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的情況，可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.遇到合同未約