房屋出租簡單的協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋出租簡單的協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3出租方身份證明13.4承租方身份證明14.簽署日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方聯(lián)系方式：13856782.3出租方身份證號：11010519700101001X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方聯(lián)系方式：139876543213.3承租方身份證號：11010519900202002Y4.租賃期限4.1租賃開始日期：2022年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月8000元5.2租金支付周期：每月底支付下月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還方式及時間：合同到期或解除合同時，扣除應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還承租方。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。8.合同解除8.1解除條件：（待附件詳細(xì)說明）8.2解除通知期限：（待附件詳細(xì)說明）9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（待附件詳細(xì)說明）9.2承租方違約責(zé)任：（待附件詳細(xì)說明）10.爭議解決10.1爭議解決方式：（待附件詳細(xì)說明）10.2爭議解決機構(gòu)：（待附件詳細(xì)說明）11.其他約定11.1寵物管理：（待附件詳細(xì)說明）11.2訪客管理：（待附件詳細(xì)說明）11.3保險責(zé)任：（待附件詳細(xì)說明）12.合同變更12.1變更條件：（待附件詳細(xì)說明）12.2變更程序：（待附件詳細(xì)說明）13.合同附件13.1房屋照片：見附件13.2租賃押金收據(jù)：見附件13.3出租方身份證明：見附件13.4承租方身份證明：見附件14.簽署日期14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：8.合同解除8.1解除條件：1)出租方提前三個月書面通知承租方；2)承租方未按約定支付租金，出租方給予一個月寬限期仍未支付；3)承租方違反本合同條款，出租方給予一個月通知期仍未糾正；4)房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。8.2解除通知期限：1)出租方提前三個月書面通知承租方；2)出租方給予承租方一個月寬限期仍未支付租金；3)出租方給予承租方一個月通知期仍未糾正違約行為；4)房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃時，立即通知承租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：1)未按約定提供房屋或設(shè)施；2)未按約定時間支付租金；3)違反本合同其他條款。9.2承租方違約責(zé)任：1)未按約定時間支付租金；2)未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞；3)違反本合同其他條款。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交北京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居正常生活。11.3保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)保險。12.合同變更12.1變更條件：雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字生效。13.合同附件13.1房屋照片：見附件13.2租賃押金收據(jù)：見附件13.3出租方身份證明：見附件13.4承租方身份證明：見附件14.簽署日期14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方外，涉及本合同履行過程中的中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等各方。16.第三方責(zé)任16.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息，并收取中介費。中介方應(yīng)對提供的信息真實性負(fù)責(zé)，如因信息不實導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)方責(zé)任：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險公司責(zé)任：保險公司負(fù)責(zé)承租方購買的房屋及財產(chǎn)保險的理賠。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定履行理賠義務(wù)，如因保險公司原因?qū)е吕碣r不及時或不足，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入：中介方在甲乙方簽訂合同前，應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成租賃手續(xù)，并收取中介費。中介費的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。17.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方在接到甲乙方的維修保養(yǎng)要求后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)費用及支付方式應(yīng)在合同中明確。17.3保險公司介入：承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋及財產(chǎn)保險，并將保險單據(jù)提交給出租方。保險金額、保險期限、理賠程序等應(yīng)在保險合同中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介費的百分比確定，并在合同中明確。18.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)維修保養(yǎng)費用的百分比確定，并在合同中明確。18.3保險公司責(zé)任限額：保險公司的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險金額的百分比確定，并在保險合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1中介方與其他方的劃分：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息，并收取中介費。中介方不參與租賃過程中的其他事項，如房屋使用、維護(hù)等。19.2維修保養(yǎng)方與其他方的劃分：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。維修保養(yǎng)方不參與租賃過程中的其他事項，如租金支付、合同解除等。19.3保險公司與其他方的劃分：保險公司負(fù)責(zé)承租方購買的房屋及財產(chǎn)保險的理賠。保險公司不參與租賃過程中的其他事項，如房屋使用、維護(hù)等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交北京市仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件2：租賃押金收據(jù)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。說明：押金收據(jù)作為證明承租方支付押金的憑證。附件3：出租方身份證明要求：身份證正反面掃描件。說明：證明出租方的身份，確保合同的有效性。附件4：承租方身份證明要求：身份證正反面掃描件。說明：證明承租方的身份，確保合同的有效性。附件5：房屋及財產(chǎn)保險單據(jù)要求：顯示保險單號、保險金額、保險期限等信息。說明：證明承租方已購買房屋及財產(chǎn)保險，保障雙方利益。附件6：中介服務(wù)費收據(jù)要求：顯示中介服務(wù)費金額、收款人、收款日期等信息。說明：中介服務(wù)費收據(jù)作為證明承租方支付中介費的憑證。附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、費用、支付方式等信息。說明：明確維修保養(yǎng)方的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障房屋使用安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋或設(shè)施；2.出租方提供的房屋或設(shè)施與約定不符；3.承租方未按約定時間支付租金；4.承租方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞；5.承租方違反合同其他條款；6.中介方提供虛假信息或未履行中介服務(wù)；7.維修保養(yǎng)方未按約定時間進(jìn)行維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)不當(dāng)；8.保險公司未按約定履行理賠義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失；2.承租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失；3.中介方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，如退還中介費或賠償損失；4.維修保養(yǎng)方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付維修費用或賠償損失；5.保險公司違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付理賠款項或賠償損失。示例說明：1.若出租方未按約定時間交付房屋，需支付承租方違約金，如每日違約金為租金的1%；2.若承租方未按約定時間支付租金，需支付出租方違約金，如每日違約金為租金的1%；3.若中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同簽訂，中介方需退還中介費，并賠償承租方損失；4.若維修保養(yǎng)方未按約定時間進(jìn)行維修保養(yǎng)，需支付承租方違約金，如維修保養(yǎng)費用的一半；5.若保險公司未按約定履行理賠義務(wù)，需支付理賠款項，并賠償承租方損失。全文完。房屋出租簡單的協(xié)議書通用1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任7.2賠償金額及支付方式第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條房屋保險11.1保險責(zé)任11.2保險費用承擔(dān)第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條房屋轉(zhuǎn)讓13.1房屋轉(zhuǎn)讓條件13.2房屋轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3維修管理第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每支付一次租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行賬號：第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，X日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌膯栴}，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責(zé)任：承租人在使用過程中因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)維修費用確定，承租人應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)支付給出租人。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；2)承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同的；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；4)其他雙方約定的事由。8.2合同解除通知期限：雙方同意，解除合同應(yīng)提前X日通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：1)未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；2)未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；3)未按照約定退還押金的，應(yīng)支付逾期違約金人民幣元整。9.2承租人違約責(zé)任：1)未按照約定支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金人民幣元整；2)未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)提前解除合同未按照約定通知出租人的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條房屋保險11.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人；11.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租人承擔(dān)。第十二條合同變更12.1合同變更條件：1)租賃期限延長；2)租金調(diào)整；3)其他雙方協(xié)商一致的變更事項。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條房屋轉(zhuǎn)讓13.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)出售房屋；13.2房屋轉(zhuǎn)讓程序：1)出租人應(yīng)提前X日通知承租人；2)承租人有權(quán)優(yōu)先購買房屋，購買價格按照市場評估價格執(zhí)行；3)房屋轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同的履行，除非雙方另有約定。第十四條其他約定14.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；14.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或用于非法用途；14.3維修管理：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，維修費用由承租人承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入可能發(fā)生在合同履行過程中的各種情況，如房屋租賃、維修、保險、糾紛解決等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定：如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可由甲方或乙方指定第三方，并提前通知對方。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。4.2第三方服務(wù)協(xié)議備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對方備案。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，及時支付服務(wù)費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方糾紛解決7.1第三方糾紛：如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2糾紛解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止服務(wù)協(xié)議。8.2權(quán)益保護(hù)措施：如甲乙雙方違反本合同，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與合同有關(guān)的信息，包括但不限于房屋狀況、租賃期限等。9.2信息披露義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過程中的風(fēng)險。第十條第三方協(xié)助與配合10.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供必要的幫助和支持。10.2配合義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的條件和便利。第十一條第三方變更11.2變更程序：新的第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方退出12.1第三方退出：如第三方提前退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理方式。12.2退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十三條第三方評價與反饋13.1第三方評價：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見和建議。13.2反饋方式：甲乙雙方可通過書面形式，向第三方提出評價和反饋。第十四條第三方責(zé)任劃分14.1第三方責(zé)任劃分：如第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2責(zé)任劃分依據(jù)：第三方責(zé)任劃分應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十五條附件15.1第三方服務(wù)協(xié)議副本15.2第三方資質(zhì)證明文件15.3其他與第三方相關(guān)的合同文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：身份證復(fù)印件附件三：租賃合同附件四：押金收據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：物業(yè)服務(wù)合同附件七：家具家電清單附件八：房屋維修記錄附件九：保險單據(jù)附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為國家有關(guān)部門出具的房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件，證