產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)操作指南

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)操作指南合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)的招標(biāo)方，負(fù)責(zé)制定招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑文件等。1.2乙方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)的投標(biāo)方，應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)方案等。1.3甲方收到乙方的投標(biāo)文件后，應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)乙方。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后____天內(nèi)與甲方簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，支付招標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的招標(biāo)文件、評(píng)審結(jié)果等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.答疑文件4.中標(biāo)通知書5.物業(yè)服務(wù)合同6.招標(biāo)保證金收據(jù)7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的行為，如未按約定時(shí)間發(fā)布招標(biāo)公告、未按約定時(shí)間公布評(píng)審結(jié)果等。2.乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的行為，如未按約定時(shí)間提交投標(biāo)文件、未按約定時(shí)間簽訂正式物業(yè)服務(wù)合同等。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反約定行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)方：指發(fā)起招標(biāo)的甲方，負(fù)責(zé)制定招標(biāo)文件，組織招標(biāo)活動(dòng)。2.投標(biāo)方：指參與投標(biāo)的乙方，應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。3.招標(biāo)保證金：指乙方為保證招標(biāo)活動(dòng)的嚴(yán)肅性，按招標(biāo)文件要求支付的保證金。4.物業(yè)服務(wù)合同：指乙方中標(biāo)后與甲方簽訂的正式物業(yè)服務(wù)合同。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提交投標(biāo)文件后，甲方未能按時(shí)進(jìn)行評(píng)審。解決辦法：甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件約定時(shí)間進(jìn)行評(píng)審，并及時(shí)通知乙方評(píng)審結(jié)果。2.問題：乙方在中標(biāo)后未能按約定時(shí)間簽訂正式物業(yè)服務(wù)合同。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)簽訂合同，如乙方無正當(dāng)理由拖延，甲方有權(quán)取消中標(biāo)資格。3.問題：甲方在履行協(xié)議過程中泄露乙方保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)