健身館租約-個性化選擇

健身館租約個性化選擇合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場地及面積1.1乙方租賃甲方位于______市______區(qū)______街道的健身館，具體租賃場地面積為____平方米。1.2乙方租賃的場地主要用于開展______（具體用途）業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本租約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、租賃用途及禁止事項4.1乙方必須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動，不得損害甲方利益和他人權(quán)益。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地及設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險，包括但不限于公眾責任保險。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件交甲方備案。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本租約。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決8.1本租約簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.乙方業(yè)務(wù)保險單復(fù)印件2.租賃場地平面圖3.健身館設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件8.雙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃場地用途，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地，視為違約。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，視為違約。5.甲方未按約定進行場地及設(shè)施的維護和保養(yǎng)，視為違約。6.甲方提前終止租賃未支付相應(yīng)賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方財產(chǎn)，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收款后及時開具收據(jù)或發(fā)票。2.乙方未按約定使用租賃場地：及時溝通，要求乙方改正，必要時可終止租賃合同。3.設(shè)施損壞：及時維修，維修費用由乙方承擔。4.甲方未按約定維護保養(yǎng)：要求甲方及時整改，必要時可終止租賃合同。5.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租