租房合同協(xié)議書模板范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同協(xié)議書模板范文通用本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋改造及裝修條款6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔(dān)7.房屋交付及驗收7.1房屋交付日期7.2房屋交付條件7.3房屋驗收8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的地域及法院12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施及用品12.2寵物飼養(yǎng)條款12.3房屋轉(zhuǎn)租條款13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方出租房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前一個月內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金遲延支付條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護。5.3房屋改造及裝修條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔(dān)甲方建議乙方購買房屋租賃保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方搬離所需的合理費用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施及用品房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于：家具、家電、熱水器、空調(diào)等。12.2寵物飼養(yǎng)條款乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3房屋轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單附件中包含房屋照片及設(shè)施清單，作為本合同的組成部分。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，作為本合同的組成部分。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：___________14.2承租方簽字乙方（簽字）：___________14.3見證人簽字見證人（簽字）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入條件如本合同的履行涉及第三方的服務(wù)或介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方介入本合同所涉及的任何服務(wù)或義務(wù)時，其對甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方具體協(xié)商確定，并在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙雙方與第三方協(xié)商變更責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等條款。17.2服務(wù)協(xié)議的備案甲乙雙方應(yīng)將簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議副本留存，并備案本合同。18.第三方介入的告知義務(wù)18.1甲乙雙方的告知義務(wù)如本合同的履行涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同后，及時將第三方介入的事宜告知對方。18.2第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入本合同事宜前，向甲方和乙方明確告知其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等信息。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方解除如甲方或乙方因第三方服務(wù)質(zhì)量等原因需要解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨立的法律關(guān)系，本合同的履行不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟方式解決。21.2第三方介入的爭議解決地域及法院第三方介入的爭議解決地域及法院，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。如未約定，按照本合同的爭議解決方式確定。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議副本附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，作為本合同的組成部分。22.2第三方責(zé)任限額證明附件中包含第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額證明，作為本合同的組成部分。23.簽字頁23.1出租方簽字甲方（簽字）：___________23.2承租方簽字乙方（簽字）：___________23.3第三方簽字第三方（簽字）：___________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及設(shè)施清單附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)提供的設(shè)施和用品的清單，詳細列明各項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金支付的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定向甲方支付了押金。3.租金支付記錄附件中應(yīng)包含乙方支付租金的記錄，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議副本附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等條款。5.第三方責(zé)任限額證明附件中應(yīng)包含第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額證明，可以是第三方提供的保函、保險單等。6.房屋驗收報告附件中應(yīng)包含房屋驗收的報告，列明房屋在交付時的狀態(tài)，以及雙方確認的房屋設(shè)施清單。7.維修記錄附件中應(yīng)包含房屋在租賃期間發(fā)生的維修記錄，包括維修的項目、時間、費用等信息。8.物業(yè)費用繳納記錄附件中應(yīng)包含乙方繳納物業(yè)費用的記錄，證明乙方已按照合同約定履行了繳費義務(wù)。9.合同變更協(xié)議附件中應(yīng)包含合同變更的協(xié)議，證明雙方在合同履行過程中對合同條款進行了變更。10.合同解除協(xié)議附件中應(yīng)包含合同解除的協(xié)議，證明雙方在合同履行過程中協(xié)商解除了合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認定如下：（1）未按照約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因遲延交付所遭受的損失。（2）未按照約定提供附屬設(shè)施及用品，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。（3）提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因提前解除合同所遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認定如下：（1）未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因遲延支付租金所遭受的損失。（2）未按照約定使用房屋，乙方應(yīng)支付甲方