房屋地基租賃合同范例

房屋地基租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋地基（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將標的物出租給乙方使用，乙方愿意承租標的物。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及用途

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________的房屋地基。

1.2乙方承租標的物的用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，總計____元。

3.2乙方應于每年的____月____日前支付當年租金的____%，即____元。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應一次性支付租賃期滿后的租金，即____元。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方使用。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定，按時交付標的物；

（2）保證標的物的安全、合法、合規(guī)使用；

（3）對乙方在使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，不得違反合同約定。

5.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，按時支付租金；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途；

（3）愛護標的物，不得損壞、破壞；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，不得違反合同約定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付標的物的，應向乙方支付____元違約金；

（2）未保證標的物安全、合法、合規(guī)使用的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反合同約定的，應向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變標的物用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）損壞、破壞標的物的，應承擔相應的賠償責任；

（4）違反合同約定的，應向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋地基平面圖

2.土地使用權證復印件

3.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋地基（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將標的物出租給乙方使用，乙方愿意承租標的物。為保障甲方的權益，甲方委托第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及用途

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________的房屋地基。

1.2乙方承租標的物的用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，總計____元。

3.2乙方應于每年的____月____日前支付當年租金的____%，即____元。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應一次性支付租賃期滿后的租金，即____元。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方使用。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2乙方未能按時支付租金，甲方有權要求第三方在____個工作日內支付相應的租金及違約金。

5.3第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用標的物，不得擅自改變標的物用途。

6.2甲方有權要求乙方愛護標的物，不得損壞、破壞。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將標的物恢復原狀或賠償相應損失。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期內，不得將標的物轉租、抵押或作其他處置。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。

7.2乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物用途。

7.3乙方應愛護標的物，不得損壞、破壞。

7.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得違反合同約定。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方擅自改變標的物用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失。

8.3乙方損壞、破壞標的物的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方違反合同約定的，應向甲方支付____元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過明確的權利條款和利益條款，確保了自身權益的得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于規(guī)范乙方的租賃行為，降低甲方損失。第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在租賃過程中降低風險，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標的物”），乙方愿意承租標的物進行生產經營活動，為保障乙方的權益，甲方同意乙方以租賃方式使用標的物。同時，為增加交易的安全性和穩(wěn)定性，甲方委托第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及用途

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________的工業(yè)用地。

1.2乙方承租標的物的用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，總計____元。

3.2乙方應于每年的____月____日前支付當年租金的____%，即____元。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應一次性支付租賃期滿后的租金，即____元。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方使用。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同約定的甲方交付標的物及乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

5.2甲方未能按時交付標的物或乙方未能按時支付租金，第三方應在____個工作日內履行擔保責任。

5.3第三方在承擔擔保責任后，有權向甲乙雙方追償。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的標的物。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務，確保生產經營活動的順利進行。

6.3乙方有權在租賃期內，對標的物進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.4乙方有權在合同到期后，按照合同約定繼續(xù)租賃標的物。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定，在約定的時間內將標的物交付給乙方使用。

7.2甲方應保證標的物符合約定用途，并承擔因標的物本身缺陷導致的乙方損失。

7.3甲方應提供必要的基礎設施和服務，確保乙方生產經營活動的正常進行。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付標的物或提供必要基礎設施的，應向乙方支付____元違約金。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方生產經營活動受到影響的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為