門面租賃合同版專業(yè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同免費版專業(yè)本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計算方式1.3租金支付時間及方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃的條件和后果3.租賃物的使用和維護3.1承租人的使用權(quán)限3.2承租人的維護責(zé)任3.3出租人的維修責(zé)任4.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的限制條件5.保險5.1承租人的保險責(zé)任5.2出租人的保險責(zé)任5.3保險的有效期和理賠程序6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及后果6.2承租人的違約行為及后果7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點和適用法律8.其他條款8.1租賃物的交付和驗收8.2合同的生效和終止8.3保密條款8.4通知和送達8.5附件9.定義和解釋9.1合同中術(shù)語的定義9.2合同的組成部分10.附加條款10.1附加條款的內(nèi)容11.簽署日期11.1合同簽署日期12.簽署地點12.1合同簽署地點13.甲方（出租人）簽字13.1甲方簽字14.乙方（承租人）簽字14.1乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.2租金的計算方式：租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付時間為每月【日期】。1.3租金支付時間及方式：乙方應(yīng)在每月【日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【日期】。2.3提前解除租賃的條件和后果：如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【時間】個月通知甲方，并支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為剩余租賃期限租金的【比例】。3.租賃物的使用和維護3.1承租人的使用權(quán)限：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2承租人的維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3出租人的維修責(zé)任：租賃物如出現(xiàn)故障或損壞，屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時間】內(nèi)進行維修。4.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的限制條件：任何轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租均需得到甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.保險5.1承租人的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買火災(zāi)險及其他必要的保險，保障租賃物的安全。5.2出租人的保險責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃物本身投保財產(chǎn)保險，并將其視為乙方利益的一部分。5.3保險的有效期和理賠程序：保險的有效期應(yīng)與本合同的租賃期限相同，理賠程序按保險公司的規(guī)定辦理。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及后果：如甲方未按本合同約定提供租賃物或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。6.2承租人的違約行為及后果：如乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。8.其他條款8.1租賃物的交付和驗收：甲方應(yīng)在合同生效后【時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)進行驗收。如甲方未能按時交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。8.2合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。8.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.4通知和送達：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。8.5附件：本合同附件包括租賃物的清單、圖紙以及其他雙方認為需要附加的文件。9.定義和解釋9.1合同中術(shù)語的定義：本合同中使用的術(shù)語，如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。9.2合同的組成部分：本合同及附件為本合同的全部組成部分，雙方應(yīng)予以完整理解和執(zhí)行。10.附加條款10.1附加條款的內(nèi)容：雙方可以在本合同外另簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充或修改。11.簽署日期11.1合同簽署日期：【日期】12.簽署地點12.1合同簽署地點：【地點】13.甲方（出租人）簽字13.1甲方簽字：【簽字】14.乙方（承租人）簽字14.1乙方簽字：【簽字】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意引入第三方時，應(yīng)提前【時間】通知對方，并說明第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會侵犯對方的合法權(quán)益，并不得違反本合同的約定。3.第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評估、維修和保險等。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地提供服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的額外條款和說明4.1甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突，并不得影響甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【金額】。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險性質(zhì)，合理確定第三方的責(zé)任限額。5.3如第三方服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在本合同中予以補充。6.第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方、乙方權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定服務(wù)事項，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入終止。7.2第三方介入的解除：甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前【時間】通知對方，并說明解除原因。7.3第三方在介入終止或解除后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料交付給甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入后的其他修正8.1如本合同的任何條款與第三方服務(wù)協(xié)議相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護雙方合法權(quán)益。8.3本合同的第三方介入修正條款，如需修改或補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物圖紙：包含租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確租賃物的具體布局和結(jié)構(gòu)。3.租賃物驗收報告：由乙方在租賃開始前對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。4.租賃物維護保養(yǎng)計劃：詳細列明租賃物的維護保養(yǎng)項目、周期、責(zé)任主體等。5.租賃物保險單：證明乙方已為租賃物購買保險的單據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、評估、維修、保險等。7.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具有提供服務(wù)所需資質(zhì)的文件。8.租賃物交付確認書：確認甲方已將租賃物交付給乙方的書面文件。9.租賃物返還確認書：確認乙方已將租賃物返還給甲方的書面文件。10.其他雙方認為需要附加的文件：包括但不限于租賃物的檢驗報告、維修記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未能按照約定交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。1.2甲方未能按照約定提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。1.3甲方未能履行保險責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。2.2乙方未能按照約定使用和維護租