現(xiàn)代廠房出售合同范例

現(xiàn)代廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的現(xiàn)代廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售給乙方的標的廠房位于________________________，具體面積為________________________平方米。

1.2標的廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同的標的廠房出售價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為________________________，具體支付時間、金額及方式詳見附件一《付款計劃表》。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方在接收標的廠房后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

3.3乙方驗收標的廠房后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)向甲方出具驗收報告，確認標的廠房符合本合同約定。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔標的廠房出售過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，承擔標的廠房購買過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標的廠房總價款的________________________%計算。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的________________________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《付款計劃表》

附件二：標的廠房相關(guān)資料

附件三：甲方身份證明文件

附件四：乙方身份證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的現(xiàn)代廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售給乙方的標的廠房位于________________________，具體面積為________________________平方米。

1.2標的廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同的標的廠房出售價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為________________________，具體支付時間、金額及方式詳見附件一《付款計劃表》。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔保。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付剩余總價款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方的擔保責(zé)任期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢剩余總價款之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財務(wù)狀況證明，以保障甲方的交易安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供有效的擔保，包括但不限于銀行保函、信用證等，以保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。

4.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的________________________%計算。

5.2乙方在未支付全部價款前，不得對標的廠房進行任何處分或設(shè)定權(quán)利負擔。

5.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说膹S房價值降低或遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《付款計劃表》

附件二：標的廠房相關(guān)資料

附件三：甲方身份證明文件

附件四：乙方身份證明文件

附件五：丙方擔保文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增加乙方的信用保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，同時通過嚴格的違約和限制條款，維護甲方的利益，確保交易順利進行。通過本合同，甲方在保持主導(dǎo)地位的同時，也確保了交易雙方的利益平衡，實現(xiàn)了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的現(xiàn)代廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的出售及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售給乙方的標的廠房位于________________________，具體面積為________________________平方米。

1.2標的廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同的標的廠房出售價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為________________________，具體支付時間、金額及方式詳見附件一《付款計劃表》。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供總額為人民幣________________________元的貸款。

3.2乙方的貸款利率為________________________，還款期限為________________________年。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按約定的還款計劃進行還款。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負責(zé)為乙方的融資需求提供資金支持，確保乙方能夠按時支付剩余總價款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的廠房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保障其融資權(quán)益。

4.3若甲方提供的標的廠房權(quán)屬證明文件存在瑕疵，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標的廠房交付前，提供標的廠房的完整權(quán)屬證明文件和良好的使用狀態(tài)證明。

5.2乙方在支付剩余總價款前，對標的廠房享有占有和使用權(quán)。

5.3乙方在支付全部價款后，取得標的廠房的所有權(quán)和完全占有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標的廠房總價款的________________________%計算。

6.2甲方在乙方支付全部價款前，不得轉(zhuǎn)讓標的廠房的任何權(quán)利。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说膹S房價值降低或遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《付款計劃表》

附件二：標的廠房相關(guān)資料

附件三：甲方身份證明文件

附件四：乙方身份證明文件

附件五：丙方貸款合同

結(jié)尾總