租賃合同范例版本

租賃合同范例版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于____________________（租賃用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋號（或房間號）為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物及其配套設(shè)施的正常使用。

六、租賃物的維修

6.1租賃物在租賃期間因自然損耗或使用不當(dāng)而發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于____________________（租賃用途），丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋號（或房間號）為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的租金支付及時(shí)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告或擔(dān)保文件，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同有效期內(nèi)，隨時(shí)提供乙方的經(jīng)營狀況報(bào)告，確保乙方的財(cái)務(wù)狀況符合租賃要求。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物。

5.4乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.3乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

第三方介入本租賃合同的意義在于，通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)類型為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有配套設(shè)施包括：____________________。

二、買賣合同條款

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付至甲方賬戶。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方按時(shí)支付房款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

3.3在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，丙方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的利息及手續(xù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的增值收益。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高房款或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.3乙方如未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金，丙方有權(quán)代為支付。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)