老家房子賣房合同模板

老家房子賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________，具體地址為_(kāi)___________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米，用途為_(kāi)___________。

1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________（空置、自住、出租等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：____________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自取得標(biāo)的房屋所有權(quán)之日起，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.交易款項(xiàng)支付憑證。

特此說(shuō)明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，丙方為乙方的付款提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________，具體地址為_(kāi)___________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米，用途為_(kāi)___________。

1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________（空置、自住、出租等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：____________。

2.4丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自取得標(biāo)的房屋所有權(quán)之日起，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易款項(xiàng)，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在乙方支付全部交易款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的房屋擁有所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

7.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

7.3乙方在未支付全部交易款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

7.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.交易款項(xiàng)支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的交易安全，確保乙方按時(shí)支付交易款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提升乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步確保交易的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，保障交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________，具體地址為_(kāi)___________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米，用途為_(kāi)___________。

1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________（空置、自住、出租等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：____________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自取得標(biāo)的房屋所有權(quán)之日起，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

四、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________元。

4.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，但最終交易決策由甲乙雙方自行做出。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在乙方支付全部交易款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.交易款項(xiàng)支付憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安