續(xù)租合同模板租客

續(xù)租合同模板租客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意續(xù)租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前____________________天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期間，房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付房屋租金。

3.乙方支付房屋租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

1.本合同續(xù)租期間，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到房屋及費(fèi)用后____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）屬于不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，均可導(dǎo)致合同解除。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）未按約定退還押金；

（3）違反房屋使用規(guī)定，影響乙方正常使用。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意續(xù)租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前____________________天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期間，房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付房屋租金。

3.乙方支付房屋租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

1.本合同續(xù)租期間，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到房屋及費(fèi)用后____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為其承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備支付租金和履行合同的能力。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以了解乙方的信用狀況。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為發(fā)生時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其立即支付欠款，并按每日____________________的比例支付滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

3.乙方如提前終止合同，除應(yīng)支付剩余租期租金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地出租房屋，確保租金的按時(shí)支付，減少因乙方違約而帶來的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，甲方可以更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋的安全和穩(wěn)定收益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高房屋租賃行業(yè)的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付商鋪?zhàn)饨稹?/p>

3.乙方支付商鋪?zhàn)饨鸬姆绞綖椋篲___________________。

四、押金及退還

1.本合同租賃期間，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到商鋪及費(fèi)用后____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，并按時(shí)支付租金。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為其承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，以證明其擁有商鋪的出租權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的損失。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求解除合同。

3.甲方不得在乙方租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U登記備案證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）商鋪設(shè)