自家房出租合同模板

自家房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月________________元，乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、房屋維修及責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認(rèn)書。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認(rèn)書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月________________元，乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)向甲方支付乙方所欠租金及相應(yīng)滯納金。

5.2第三方保證責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起________________個月。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，乙方應(yīng)予以配合。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、房屋維修及責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為房屋購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、安全，不得影響他人正常生活。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3如乙方在租賃期間造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認(rèn)書。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

第三方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認(rèn)書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保租金按時支付；

3.增加租賃市場的信用度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.提高租賃合同的規(guī)范性和可操作性；

3.增加甲方的多種利益條款，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于乙方需要租賃位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于________________，甲方同意出租，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月________________元，乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)向甲方支付乙方所欠租金及相應(yīng)滯納金。

5.2第三方保證責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起________________個月。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物，甲方應(yīng)予以配合。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得限制乙方對房屋的正常使用，包括但不限于裝修、使用家具等。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認(rèn)書。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

第三方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件