庫房承包的合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME庫房承包的合同范本精選本合同目錄一覽1.庫房承包合同的定義與范圍1.1庫房的定義1.2承包方的定義1.3合同的定義2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的基本義務(wù)2.2承包方對庫房的安全保障2.3承包方對庫房的維護與保養(yǎng)3.承包方的權(quán)利與利益3.1承包方的使用權(quán)3.2承包方的收益權(quán)3.3承包方的優(yōu)先購買權(quán)4.承包合同的期限與終止4.1合同期限的約定4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理事項5.承包方的賠償責(zé)任5.1承包方因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任5.2承包方因侵權(quán)導(dǎo)致的賠償責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.合同的附則8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的生效條件8.3合同的附件9.承包方的資質(zhì)要求9.1承包方的經(jīng)營范圍9.2承包方的財務(wù)狀況9.3承包方的信譽與聲譽10.庫房的用途與限制10.1庫房的合法用途10.2庫房的禁止用途10.3庫房的用途變更11.承包方的租金支付11.1租金的計算方式11.2租金的支付時間11.3租金的支付方式12.庫房的交付與驗收12.1庫房的交付時間12.2庫房的交付條件12.3庫房的驗收程序13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承14.其他約定事項14.1雙方的其他約定14.2合同的補充條款第一部分：合同如下：第一條庫房承包合同的定義與范圍1.1庫房的定義：本合同所指的庫房是指位于【填寫具體地址】的倉庫，其面積為【填寫具體面積】，用途為【填寫具體用途】。1.2承包方的定義：本合同所指的承包方是指【填寫承包方全稱】，具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍包括【填寫承包方經(jīng)營范圍】。1.3合同的定義：本合同是指承包方承包上述庫房的合同，包括但不限于庫房的租賃、使用、維護、保養(yǎng)等權(quán)利和義務(wù)。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的基本義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定，合法使用庫房，并承擔(dān)庫房的安全保障和維護保養(yǎng)責(zé)任。2.2承包方對庫房的安全保障：承包方應(yīng)確保庫房的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.3承包方對庫房的維護與保養(yǎng)：承包方應(yīng)定期對庫房進行維護保養(yǎng)，確保庫房的設(shè)施和設(shè)備正常運行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第三條承包方的權(quán)利與利益3.1承包方的使用權(quán)：承包方有權(quán)按照合同約定使用庫房，進行存放和管理貨物。3.2承包方的收益權(quán)：承包方有權(quán)從庫房的使用中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益，包括但不限于存放費、管理費等。3.3承包方的優(yōu)先購買權(quán)：如果庫房的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，承包方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買庫房。第四條承包合同的期限與終止4.1合同期限的約定：本合同自【填寫合同開始日期】至【填寫合同結(jié)束日期】有效。4.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。4.3合同終止后的處理事項：合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定將庫房交還給房東，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第五條承包方的賠償責(zé)任5.1承包方因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任：如果承包方違反合同約定，導(dǎo)致房東遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承包方因侵權(quán)導(dǎo)致的賠償責(zé)任：如果承包方在庫房內(nèi)進行非法活動，導(dǎo)致房東遭受侵權(quán)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方進行調(diào)解。6.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【填寫具體仲裁機構(gòu)】進行仲裁。6.4法律訴訟：如果仲裁不成，雙方同意將爭議提交【填寫具體法院】進行訴訟。第八條合同的附則8.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。8.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的附件：本合同的附件包括【填寫附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。第九條承包方的資質(zhì)要求9.1承包方的經(jīng)營范圍：承包方應(yīng)具備【填寫承包方經(jīng)營范圍】的資質(zhì)。9.2承包方的財務(wù)狀況：承包方的財務(wù)狀況應(yīng)良好，無重大債務(wù)糾紛。第十條庫房的用途與限制10.1庫房的合法用途：承包方只能將庫房用于【填寫合法用途】。10.2庫房的禁止用途：承包方不得將庫房用于【填寫禁止用途】。10.3庫房的用途變更：如果承包方需要變更庫房的用途，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】通知房東，并征得房東同意。第十一條承包方的租金支付11.1租金的計算方式：租金按照【填寫租金計算方式】計算。11.2租金的支付時間：承包方應(yīng)在每個合同周期結(jié)束之日起【填寫支付時間】內(nèi)支付租金。11.3租金的支付方式：承包方可以通過【填寫支付方式】支付租金。第十二條庫房的交付與驗收12.1庫房的交付時間：庫房的交付時間為【填寫交付時間】。12.2庫房的交付條件：庫房在交付時應(yīng)符合【填寫交付條件】。12.3庫房的驗收程序：雙方應(yīng)在庫房交付時進行驗收，填寫驗收記錄，確認無誤后簽字。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)房東同意，承包方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承：如果承包方發(fā)生繼承，合同可以由繼承人繼承。第十四條其他約定事項14.1雙方的其他約定：雙方還可以約定其他事項，包括但不限于【填寫其他約定事項】。14.2合同的補充條款：本合同的補充條款如下：【填寫補充條款】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范疇：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、評估方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定或經(jīng)甲乙方共同同意。2.2第三方介入的程序：第三方介入前應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙方批準。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。第四條第三方介入的后果4.1第三方介入的效力：第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入的變更：第三方介入不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的約定：第三方的責(zé)任限額由合同雙方約定，并在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況調(diào)整，需甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍按原合同履行義務(wù)。6.2第三方與承包方：第三方介入不得影響承包方按照合同約定使用和經(jīng)營庫房。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同約定或甲乙方同意第三方退出時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)按照甲乙方要求，辦理相關(guān)退出手續(xù)，確保合同的正常履行。第八條爭議解決方式8.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。8.2第三方介入的訴訟：如調(diào)解或仲裁不成，甲乙方可將爭議提交法院訴訟。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入的變更：合同變更或解除不影響第三方介入的效力。9.2第三方介入的解除：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求，辦理相關(guān)解除手續(xù)。第十條合同的附則10.1第三方介入的解釋權(quán)：本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。10.2第三方介入的生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對第三方具有約束力。10.3第三方介入的附件：本合同的附件包括第三方介入的具體協(xié)議，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房概況說明書詳細描述庫房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。附件二：承包方資質(zhì)證明提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件三：合同履行監(jiān)督協(xié)議明確第三方監(jiān)督合同履行的方式、頻率、責(zé)任等內(nèi)容。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的計算方式、支付時間、支付方式等。附件五：庫房使用與管理規(guī)范規(guī)定承包方使用庫房的規(guī)范，包括貨物存放、出入庫管理等。附件六：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準詳細列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準。附件七：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的流程，包括第三方調(diào)解、仲裁或法院訴訟等。附件八：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件十：附件清單列出所有附件，并標(biāo)明附件的名稱、編號、日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按合同約定支付租金。2.承包方未按合同約定使用庫房，擅自改變庫房用途。3.承包方未按合同約定進行庫房的管理和維護。4.承包方未按合同約定履行保密義務(wù)。5.第三方未按合同約定進行