西班牙店面租賃合同范例

西班牙店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于西班牙的某店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于西班牙的店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________歐元，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為__________歐元。

4.2押金于合同期滿且乙方無違約行為時，無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃店面僅用于__________，不得擅自改變用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責店面的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面租賃合同書

2.店面位置示意圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于西班牙的某店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于商業(yè)用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于西班牙的店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________歐元，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為__________歐元。

4.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為__________歐元。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方的權(quán)益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃店面僅用于__________，不得擅自改變用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責店面的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并保證店面的合理使用。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，要求丙方承擔相應的法律責任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并享有店面的使用權(quán)。

8.2乙方應按照合同約定支付租金、押金，并保證店面的合理使用。

8.3乙方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、丙方的責任與義務(wù)

9.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方的權(quán)益。

9.3丙方應承擔因乙方違約而產(chǎn)生的法律責任。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

10.3丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十三、第三方介入的意義與目的

13.1丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

13.2丙方的擔保責任使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹慎，有利于維護店面的正常運營。

十四、甲方為主導的目的與意義

14.1甲方作為出租方，通過主導本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

14.2甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，有助于維護自身的商業(yè)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于西班牙的某店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于開設(shè)餐廳，丙方作為中介方協(xié)助雙方達成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于西班牙的店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________歐元，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金及中介服務(wù)費

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為__________歐元。

4.2丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費為租金總額的__________%，于合同簽訂時一次性支付。

五、租賃用途

5.1乙方租賃店面僅用于開設(shè)餐廳，不得擅自改變用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并享有店面的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整餐廳的經(jīng)營內(nèi)容和風格。

6.3乙方應按照合同約定支付租金、押金，并保證店面的合理使用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并保證店面的合理使用。

7.2甲方應確保店面的基礎(chǔ)設(shè)施符合乙方經(jīng)營餐廳的需要。

7.3甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

八、丙方的責任與義務(wù)

8.1丙方應協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性和公正性。

8.2丙方應提供專業(yè)的租賃咨詢和談判服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。

8.3丙方應在合同簽訂后，定期跟進雙方履行情況，確保合同順利執(zhí)行。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

9.3甲方未按約定提供符合乙方經(jīng)營需要的店面設(shè)施，應承擔相應的責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導的目的與意義

12.1乙方作為