房子空置交租合同范例

房子空置交租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費及其他費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.2租賃物及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、水電費及其他費用

5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)產(chǎn)生的水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

5.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費及其他費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與房屋租賃管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域管理、物業(yè)費收取等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，包括但不限于房屋使用、公共區(qū)域維護等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，通知甲方并采取相應(yīng)措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，收回租賃物。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方不得在公共區(qū)域從事違法活動，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

5.4乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，包括但不限于房屋使用、公共區(qū)域維護等。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，通知甲方并采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。

2.加強房屋租賃管理，提高物業(yè)管理水平。

3.促進租賃市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，降低租賃風(fēng)險。

3.促進甲方在租賃市場的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介機構(gòu)）：

鑒于乙方有意向租賃位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。為保障乙方的權(quán)益，引入丁方作為中介機構(gòu)，協(xié)助乙方向甲方租賃房屋。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3丁方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，提供租賃咨詢及后續(xù)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，提供租賃咨詢及后續(xù)服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)對租賃物及租賃條件進行核實，確保乙方了解房屋的真實情況。

3.3丁方有權(quán)在乙方與甲方簽訂合同前，要求乙方支付中介服務(wù)費。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的安全及正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定收回押金。

4.4乙方有權(quán)在丁方未能履行中介服務(wù)職責(zé)時，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得隱瞞租賃物的真實情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。

5.2甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，無故提高租金或解除合同。

5.4甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，確保乙方了解房屋的真實情況。

6.2丁方有權(quán)在乙方與甲方簽訂合同前，要求乙方支付中介服務(wù)費。

6.3丁方有權(quán)在乙方與甲方簽訂合同后，提供租賃過程中的咨詢及協(xié)助。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)