泉州晉江購房合同模板

泉州晉江購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于福建省泉州市晉江市__________路__________號__________幢__________單元的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況：

1.標(biāo)的房屋位于福建省泉州市晉江市__________路__________號__________幢__________單元，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用年限為__________年。

二、成交價格及付款方式：

1.雙方同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、標(biāo)的房屋交付及過戶手續(xù)：

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，按照本合同約定向賣方支付剩余房款。

2.買方在支付完全部房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任：

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決：

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件復(fù)印件。

2.買方身份證明復(fù)印件。

3.賣方身份證明復(fù)印件。

4.付款憑證。

5.本合同補充協(xié)議。

甲方（簽字）：_______________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_______________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于福建省泉州市晉江市__________路__________號__________幢__________單元的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為賣方提供擔(dān)保，保證賣方履行合同約定的交付標(biāo)的房屋及相關(guān)義務(wù)。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于福建省泉州市晉江市__________路__________號__________幢__________單元，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用年限為__________年。

第二條成交價格及付款方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金，以保證賣方履行合同義務(wù)。

第三條標(biāo)的房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，按照本合同約定向賣方支付剩余房款。

2.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

第四條第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)時，要求買方按照本合同約定向其支付賠償金。

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交付標(biāo)的房屋及辦理過戶登記手續(xù)的義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償其代為支付的款項。

第五條買方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)履行交付標(biāo)的房屋及辦理過戶登記手續(xù)的義務(wù)。

2.買方有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)時，要求丙方按照本合同約定向其支付賠償金。

3.買方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方退還其支付的擔(dān)保金。

第六條乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

2.如賣方未按約定辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如賣方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

a.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件復(fù)印件。

b.買方身份證明復(fù)印件。

c.賣方身份證明復(fù)印件。

d.丙方身份證明復(fù)印件。

e.付款憑證。

f.本合同補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保賣方履行合同約定的義務(wù)。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在賣方違約時獲得賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其購房權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，強化賣方履行合同的義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)，購買賣方名下位于福建省泉州市晉江市__________路__________號__________幢__________單元的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成交易。

三、中介方同意提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等，并從中收取服務(wù)費。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于福建省泉州市晉江市__________路__________號__________幢__________單元，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用年限為__________年。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.中介方提供以下服務(wù)：

a.提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息；

b.協(xié)助雙方起草、審核合同；

c.協(xié)調(diào)雙方進行交易；

d.辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

2.中介方服務(wù)費用為成交價的__________%，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

第三條交易條件及付款方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

第四條中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求買方按照約定支付服務(wù)費用。

2.中介方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的房屋及辦理過戶登記手續(xù)。

3.中介方有權(quán)在交易過程中維護雙方合法權(quán)益，確保交易順利進行。

第五條買方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與賣方進行交易，并保障其交易安全。

3.買方有權(quán)在中介方未能履行服務(wù)職責(zé)時，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條賣方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房款。

2.賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助其完成標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)。

3.賣方有權(quán)在中介方未能履行服務(wù)職責(zé)時，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條甲方的違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

2.如買方未按約定辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

3.如買方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

a.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件復(fù)印件。

b.買方身份證明復(fù)印件。

c.賣方身