私人別墅承租合同范例

私人別墅承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私人別墅（以下簡稱“該別墅”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的私人別墅，以下簡稱“該別墅”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該別墅僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途或任何非法活動。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月租金____元，之后每月____日前支付下一個月租金。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿，乙方在搬離該別墅時，經(jīng)甲方檢查無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，該別墅的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成該別墅的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.私人別墅租賃物清單；

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄；

4.押金收據(jù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的私人別墅（以下簡稱“該別墅”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該別墅，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的私人別墅，以下簡稱“該別墅”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該別墅僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途或任何非法活動。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月租金____元，之后每月____日前支付下一個月租金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容與費用

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維修等。

5.2丙方服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月租金中支付丙方服務(wù)費用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該別墅的完好狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時，按照約定進(jìn)行裝修恢復(fù)或支付裝修恢復(fù)費用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時支付租金及丙方服務(wù)費用，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金或丙方服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改變結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。

8.3乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.4乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方搬離該別墅，并追究其法律責(zé)任。

九、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)及相關(guān)服務(wù)，確保租賃物的安全和完好。

9.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止。

9.3丙方有權(quán)要求乙方支付丙方服務(wù)費用，并有權(quán)向甲方報告乙方的違規(guī)行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.私人別墅租賃物清單；

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄；

4.押金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，同時為乙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，降低租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中具有主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，保障甲方在租賃期間的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的安全與完好。

本合同通過引入第三方服務(wù)提供方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，明確了甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的私人別墅（以下簡稱“該別墅”）。

1.2乙方租賃該別墅僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途或任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月租金____元，之后每月____日前支付下一個月租金。

3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

第四條押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿，乙方在搬離該別墅時，經(jīng)甲方檢查無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，該別墅的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成該別墅的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中，如需對別墅進(jìn)行任何改動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

第六條第三方服務(wù)

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于房屋檢查、鑰匙交付等；

（3）在租賃期間，為乙方提供必要的服務(wù)，如物業(yè)費、水電費等代收代付服務(wù)；

（4）在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期間，對乙方使用該別墅的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，如有違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將別墅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.2乙方如擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一