物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同模板

物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保物業(yè)內(nèi)及周邊區(qū)域的安全；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)與檢查，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)電梯、水泵、供電等設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化管理等；

（5）協(xié)助甲方處理物業(yè)內(nèi)突發(fā)事件，保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（6）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和便利條件；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方提供安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)；

（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.3乙方未按約定提供安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方物業(yè)基本信息；

3.乙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)能力，丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，為保障甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保物業(yè)內(nèi)及周邊區(qū)域的安全；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)與檢查，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)電梯、水泵、供電等設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化管理等；

（5）協(xié)助甲方處理物業(yè)內(nèi)突發(fā)事件，保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（6）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）提供安全管理咨詢和培訓(xùn)，提高乙方服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)；

（3）協(xié)助甲方制定和實(shí)施安全管理措施，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定；

（2）在乙方和丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對(duì)物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方和丙方應(yīng)予以采納。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方和丙方開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和便利條件；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行安全檢查和評(píng)估。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方提供安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)；

（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）提供安全管理咨詢和培訓(xùn)，提高乙方服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)；

（3）協(xié)助甲方制定和實(shí)施安全管理措施，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額提供安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）因丙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同服務(wù)期限屆滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方物業(yè)基本信息；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同的簽訂旨在確保甲方物業(yè)的安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果，保障甲方權(quán)益。通過(guò)引入第三方丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，進(jìn)一步保障甲方利益。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義在于提供專業(yè)指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低安全風(fēng)險(xiǎn)；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)業(yè)主利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，甲方作為物業(yè)業(yè)主，丙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保物業(yè)內(nèi)及周邊區(qū)域的安全；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)與檢查，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)電梯、水泵、供電等設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化管理等；

（5）協(xié)助甲方處理物業(yè)內(nèi)突發(fā)事件，保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（6）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方優(yōu)化服務(wù)流程和提高效率；

（3）對(duì)乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提升服務(wù)水平。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）根據(jù)合同約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出改進(jìn)建議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)；

（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提升服務(wù)水平。

6.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方優(yōu)化服務(wù)流程和提高效率；

（3）對(duì)乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提升服務(wù)水平。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定；

（2）在乙方和丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對(duì)物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方和丙方應(yīng)予以采納。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方和丙方開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和便利條件；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行安全檢查和評(píng)估。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同服務(wù)期限屆滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)安全經(jīng)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方物業(yè)基本信息；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_______