2024年度超市租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度超市租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1租賃物品清單1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃用途描述第五條租賃條件5.1租賃方應(yīng)滿(mǎn)足的條件第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱(chēng)1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.2租賃面積1.2.1面積計(jì)算方式1.2.2面積確認(rèn)方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1具體日期2.1.2開(kāi)始日期相關(guān)說(shuō)明2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束日期相關(guān)說(shuō)明第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金金額確認(rèn)方式3.2租金支付方式3.2.1支付方式說(shuō)明3.3租金支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間說(shuō)明第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.1.1用途說(shuō)明4.1.2用途限制第五條租賃條件5.1租賃方應(yīng)滿(mǎn)足的條件5.1.1條件說(shuō)明5.1.2條件限制第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.1.1權(quán)利說(shuō)明6.2租賃方的義務(wù)6.2.1義務(wù)說(shuō)明6.2.2義務(wù)限制第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.1.1權(quán)利說(shuō)明7.2出租方的義務(wù)7.2.1義務(wù)說(shuō)明7.2.2義務(wù)限制第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件說(shuō)明8.1.2變更程序8.2合同解除條件8.2.1解除條件說(shuō)明8.2.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為說(shuō)明9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)說(shuō)明第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1生效條件說(shuō)明11.2合同終止條件11.2.1終止條件說(shuō)明11.3合同解除條件11.3.1解除條件說(shuō)明第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容12.1.1其他約定說(shuō)明第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知方式說(shuō)明13.2送達(dá)地址13.2.1送達(dá)地址說(shuō)明第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1法律適用說(shuō)明14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于提供服務(wù)、提供設(shè)施、參與管理等方式。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的任何直接或間接損失。2.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不得干涉。2.3第三方介入本合同，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助或配合。第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同需提前通知甲乙雙方，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同不影響合同的履行，第三方不得違反本合同的約定。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第三方不得擅自改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更或解除條件，以及相應(yīng)的程序和后果。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方未按照本合同約定履行協(xié)助或配合義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等，以便雙方確認(rèn)租賃物品的一致性和完整性。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰顯示租賃區(qū)域的布局、面積及使用范圍，以便雙方確認(rèn)租賃面積的準(zhǔn)確性。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方確認(rèn)租金支付的合規(guī)性。附件四：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述租賃物品的使用目的和范圍，以便雙方確認(rèn)租賃用途的合法性和合理性。附件五：租賃條件說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出租賃方應(yīng)滿(mǎn)足的條件和要求，以便雙方確認(rèn)租賃條件的履行。附件六：租賃方和出租方的權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述租賃方和出租方的權(quán)利和義務(wù)，以便雙方確認(rèn)各自的權(quán)利和責(zé)任。附件七：合同變更與解除條件說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述合同變更和解除的條件和程序，以便雙方確認(rèn)合同變更和解除的合規(guī)性。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的違約行為和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方確認(rèn)違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的租賃用途使用租賃物品，導(dǎo)致出租方損失的。2.租賃方未按照約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金，導(dǎo)致出租方損失的。3.出租方未按照約定的租賃條件提供租賃物品，導(dǎo)致租賃方損失的。4.出租方未按照約定的義務(wù)履行，導(dǎo)致租賃方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)