舊房屋出售合同模板

舊房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)愿將該標的房屋出售給乙方。乙方愿意購買該標的房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

1.3標的房屋已繳納____________________年物業(yè)費，____________________年供暖費，____________________年水電費。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，一次性向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款時，應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶：____________________，賬戶戶名：____________________。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋及相關權屬證書后，應于____________________日內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按國家相關規(guī)定及雙方約定承擔。

4.2甲方應承擔____________________稅、____________________稅、____________________稅等稅費。

4.3乙方應承擔____________________稅、____________________稅、____________________稅等稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會應按照____________________仲裁規(guī)則進行仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)愿將該標的房屋出售給乙方。為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保機構，對本合同項下的交易進行擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

1.3標的房屋已繳納____________________年物業(yè)費，____________________年供暖費，____________________年水電費。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，一次性向丙方支付全部購房款，丙方收到款項后應及時轉交甲方。

2.3丙方在本合同項下有權要求乙方按約定時間支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為墊付。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋及相關權屬證書后，應于____________________日內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權益

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按約定時間支付購房款。

4.2丙方有權監(jiān)督本合同的履行情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方有權采取措施予以糾正。

4.3丙方在本合同項下享有以下權益：

（1）收取乙方支付的擔保費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權代為追償；

（3）在履行擔保義務后，有權向乙方追償相應費用。

五、甲方權益保障

5.1本合同簽訂后，甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，丙方應予以配合。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方應在收到甲方通知后____________________日內代為支付。

5.3甲方在本合同項下享有以下權益：

（1）在標的房屋交付前，有權要求乙方支付全部購房款；

（2）在標的房屋交付后，有權要求乙方辦理產權過戶手續(xù)；

（3）在本合同履行過程中，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方如未在規(guī)定時間內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3乙方在本合同項下享有以下限制：

（1）未經甲方同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務；

（2）未經丙方同意，不得變更本合同項下的擔保條款；

（3）在本合同履行過程中，乙方不得采取任何損害甲方權益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應按照____________________仲裁規(guī)則進行仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款。

2.增加交易的安全性，降低交易風險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障。

2.保障甲方在標的房屋交付后的權益，如產權過戶等。

3.提高甲方的交易地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權益，丙方同意作為第三方監(jiān)管機構，對本合同項下的交易資金進行監(jiān)管。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

1.3標的房屋已繳納____________________年物業(yè)費，____________________年供暖費，____________________年水電費。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同后____________________日內，將購房款人民幣____________________元支付至丙方設立的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方收到購房款后，應根據本合同約定和甲方要求，在標的房屋交付前，將監(jiān)管款項分階段支付給甲方。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋及相關權屬證書后，應于____________________日內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權益

4.1丙方在本合同項下承擔監(jiān)管責任，確保購房款的合法、安全使用。

4.2丙方有權監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方按照合同約定履行交付義務。

4.3丙方在本合同項下享有以下權益：

（1）收取乙方支付的監(jiān)管費用；

（2）在甲方違約的情況下，有權暫?；蚪K止監(jiān)管款項的支付；

（3）在履行監(jiān)管義務后，有權向乙方追償相應費用。

五、乙方權益保障

5.1本合同簽訂后，乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

5.2乙方在支付監(jiān)管款項后，有權要求丙方按照合同約定分階段支付給甲方。

5.3乙方在本合同項下享有以下權益：

（1）在標的房屋交付前，有權要求丙方監(jiān)管購房款的使用；

（2）在標的房屋交付后，有權要求甲方辦理產權過戶手續(xù)；

（3）在本合同履行過程中，乙方有權要求丙方履行監(jiān)管義務。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2若甲方未在規(guī)定時間內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3甲方在本合同項下享有以下限制：

（1）未經乙方同意，不得擅自變更本合同約定；

（2）未經丙方同意，不得要求丙方提前或延遲支付監(jiān)管款項；

（3）在本合同履行過程中，甲方不得采取任何損害乙方權益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應按照____________________仲裁規(guī)則進行仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本