濰坊買房合同范例

濰坊買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于濰坊市_________區(qū)的_________房屋出售給乙方。

1.2該房屋的坐落地址為：_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

1.3該房屋的產權證號為：_________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將房屋總價款的_________作為定金支付給甲方，余款_________應在_________日內支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在_________日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內提出，甲方應在_________日內予以解決。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中涉及的稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中涉及的個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

5.2乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向濰坊市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于濰坊市_________區(qū)的_________房屋出售給乙方。

1.2該房屋的坐落地址為：_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

1.3該房屋的產權證號為：_________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將房屋總價款的_________作為定金支付給甲方，余款_________應在_________日內支付完畢。

2.3丙方作為擔保方，保證乙方按時足額支付房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在_________日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內提出，甲方應在_________日內予以解決。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中涉及的稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中涉及的個人所得稅、契稅等稅費。

4.3丙方應在乙方支付房屋總價款前，代為支付甲方應承擔的稅費。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的信用證明，包括但不限于個人信用報告、收入證明等。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前繳納一定比例的房屋總價款作為保證金。

5.3甲方有權在乙方未按時足額支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時足額支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_________%。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋轉售或出租給第三方。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方責權利

7.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按時足額支付房屋總價款。

7.2丙方有權要求乙方提供擔保所需的資料，并有權對乙方的信用進行調查。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權代為支付房屋總價款，并有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向濰坊市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時足額支付房屋總價款。

10.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易流程，降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋交易過程中的合法權益。

11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有助于確保甲方在房屋交易中的主導地位。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.丙方擔保協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋租賃給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于濰坊市_________區(qū)的_________房屋出租給乙方。

1.2該房屋的坐落地址為：_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

1.3該房屋的產權證號為：_________，房屋所有權歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2每月租金為人民幣_________元整（￥_________元），乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將第一個月的租金及押金共計人民幣_________元支付給甲方。

3.2以后每月租金應在每月_________日前支付，逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在_________日內對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內提出，甲方應在_________日內予以解決。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃合同的約定，不存在權屬糾紛。

5.2甲方應負責房屋的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權按照租賃合同的約定使用房屋。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丙方責權利

7.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按時支付租金。

7.2丙方有權要求乙方提供擔保所需的資料，并有權對乙方的信用進行調查。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權代為支付租金，并有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向濰坊市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，