草擬租房合同范例

草擬租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并退還鑰匙后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意堆放物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同進(jìn)行擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并退還鑰匙后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意堆放物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方要求下，在____日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方因乙方違約而造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有利于規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)和租賃權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋安全得到保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意提供金融服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)裝修：____________________

5.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：乙方分階段支付，首付款為交易價(jià)格的____%，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

三、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、第三方金融服務(wù)

1.丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款額度為交易價(jià)格的____%，利率及還款方式由丙方與乙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方申請(qǐng)貸款。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在交付首付款后要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房?jī)r(jià)款的____%。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印