草擬租房合同范例

草擬租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向對方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣________元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并退還鑰匙后____日內無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

2.乙方應保持房屋的整潔，不得隨意堆放物品，不得在房屋內進行違法活動。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的，應由乙方承擔維修責任。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障甲方權益，丙方同意作為第三方擔保方，對本合同進行擔?！，F甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向對方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣________元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并退還鑰匙后____日內無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

2.乙方應保持房屋的整潔，不得隨意堆放物品，不得在房屋內進行違法活動。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的，應由乙方承擔維修責任。

2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、第三方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在甲方要求下，在____日內支付乙方應繳租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

1.若甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.若丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動。

4.乙方不得損害房屋及附屬設施。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入，旨在保障甲方權益，降低甲方因乙方違約而造成的損失風險。丙方的介入，有利于規(guī)范租賃行為，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權和租賃權，甲方的主導地位有利于維護自身合法權益，確保租金按時收取，房屋安全得到保障。甲方的主導地位有利于實現自身利益最大化，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方金融服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產，現欲出售給乙方，為保障乙方的購房權益，丙方同意提供金融服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產裝修：____________________

5.房產設施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________元整。

2.支付方式：乙方分階段支付，首付款為交易價格的____%，余款在辦理房產過戶手續(xù)后____個工作日內支付完畢。

3.若乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

三、房屋交付

1.房屋交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。

2.甲方應在房屋交付前將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

四、第三方金融服務

1.丙方為乙方提供貸款服務，貸款額度為交易價格的____%，利率及還款方式由丙方與乙方協(xié)商確定。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向丙方申請貸款。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產。

2.乙方有權在交付首付款后要求甲方配合辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方有權在貸款申請被批準后，按照約定的還款計劃償還貸款。

六、甲方的責任

1.甲方應確保房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應在房屋交付前將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房價款的____%。

2.若甲方提供的房產存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印