房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同范例

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房產(chǎn)已取得完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，該價(jià)格為最終成交價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付已付定金的兩倍作為違約金。

4.2若甲方未按約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付已付定金的兩倍作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房產(chǎn)已取得完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，該價(jià)格為最終成交價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房擔(dān)保金，擔(dān)保金在乙方履行付款義務(wù)后退還。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房擔(dān)保金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.3若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已付定金的兩倍作為違約金。

5.2若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

8.2丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得最大利益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，提高合同履行率。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售，乙方有意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房產(chǎn)已取得完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，該價(jià)格為最終成交價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)在交易成功后收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

4.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付已付定金的兩倍作為違約金。

5.2若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自變更房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）中介服務(wù)合同；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，旨在確保乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中獲得最大利益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，提高合同履行率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易公平、公正。

9.2通過(guò)