2024年二手房合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合伙經(jīng)營權(quán)的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)4.1權(quán)益4.2義務(wù)第五條合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.1雙方協(xié)商5.2簽訂合同5.3辦理過戶手續(xù)第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2變更條件6.3終止條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任10.2監(jiān)督方式第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合伙經(jīng)營權(quán)的定義與范圍1.1定義合伙經(jīng)營權(quán)是指乙方根據(jù)本合同的約定，獲得甲方持有的合伙企業(yè)中的一部分經(jīng)營權(quán)，包括但不限于參與企業(yè)的經(jīng)營管理、分配利潤等權(quán)益。1.2范圍合伙經(jīng)營權(quán)的范圍包括：（1）參與企業(yè)的重大決策權(quán)；（2）分享企業(yè)的利潤；（3）參與企業(yè)的經(jīng)營管理；（4）其他根據(jù)法律規(guī)定和合伙協(xié)議約定的權(quán)益。第二條合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓條件合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）甲方應(yīng)保證其持有的合伙經(jīng)營權(quán)合法、有效，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）甲方應(yīng)保證其持有的合伙經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利爭議；（3）甲方應(yīng)保證其持有的合伙經(jīng)營權(quán)未受到任何法律、法規(guī)的限制。2.2轉(zhuǎn)讓期限合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為自本合同簽訂之日起至合伙企業(yè)解散之日止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格合伙經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格分【】期支付，每期支付金額為【】元，具體支付時(shí)間及方式如下：第一期：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；第二期：自合伙企業(yè)成立之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；第三期：自合伙企業(yè)成立之日起【】年內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。3.3支付時(shí)間每期支付時(shí)間及方式詳見本合同第三條約定的支付方式。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)4.1權(quán)益乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有甲方持有的合伙經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于參與企業(yè)的經(jīng)營管理、分配利潤等。4.2義務(wù)（1）按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）遵守合伙企業(yè)的章程和有關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益的行為；（3）按照合伙企業(yè)的規(guī)定參與經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。第五條合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.1雙方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合伙經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2簽訂合同甲乙雙方在本合同約定的條款和條件的基礎(chǔ)上，簽訂合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。5.3辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照合伙企業(yè)的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，辦理合伙經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合伙企業(yè)解散；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.4合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限，向甲方支付尚未支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對在合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實(shí)際損失的【】倍。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓不能順利進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。9.2受讓方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓不能順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2監(jiān)督方式甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本合同的履行。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款甲乙雙方可在本合同中附加條款，作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【】乙方（受讓方）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜；（2）對合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、審計(jì)、監(jiān)管等；（3）提供與合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；（4）其他與甲乙雙方合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方介入后的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方合同的修改甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有修改，應(yīng)提前通知對方，并在本合同中進(jìn)行相應(yīng)的修正。3.3第三方合同的補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有補(bǔ)充，應(yīng)提前通知對方，并在本合同中進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充。第四條第三方介入的權(quán)益與義務(wù)4.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定的費(fèi)用和報(bào)酬獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益；（2）享有甲乙雙方提供的必要資料和信息；（3）按照約定履行其職責(zé)，并獲取相關(guān)服務(wù)；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)和合同約定的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入的義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定履行其職責(zé)，確保合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（3）不得利用介入之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)和合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓不能順利進(jìn)行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為造成的實(shí)際損失的【】倍。5.2第三方違約責(zé)任限制第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決6.1糾紛解決甲乙雙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止介入第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提出終止介入的申請。7.2第三方終止介入的條件第三方終止介入的條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3第三方終止介入后的責(zé)任第三方終止介入后，應(yīng)對其介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1書面確認(rèn)甲乙雙方與第三方進(jìn)行的第三方介入，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件，作為本合同的附件。8.2書面確認(rèn)的修改與補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的書面確認(rèn)文件如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)提前通知對方，并在本合同中進(jìn)行相應(yīng)的修正。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本情況、職責(zé)范圍等信息告知對方。9.2告知義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并保證第三方介入的順利進(jìn)行。第十條第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬10.1費(fèi)用與報(bào)酬第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙企業(yè)章程本附件詳細(xì)說明了合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理方式、利潤分配原則等。附件二：合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的程序、職責(zé)、費(fèi)用和報(bào)酬等。附件四：評估報(bào)告本附件由第三方評估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)說明了合伙經(jīng)營權(quán)的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件五：審計(jì)報(bào)告本附件由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)說明了合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件證明了合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)，并得到了監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)說明了合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的履行情況和社會(huì)保險(xiǎn)的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)；3.第三方未按照合同約定的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；4.第三方未按照合同約定的期限和方式履行義務(wù)；5.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金金額和支付方式進(jìn)行賠償；2.第三方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金金額和支付方式進(jìn)行賠償；3.違約行為的嚴(yán)重程度：根據(jù)違約行為對合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響程度進(jìn)行認(rèn)定；4.違約行為的后果：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失大小進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。如果第三方未按照合同約定的期限和方式履行義務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定的費(fèi)用和報(bào)酬的20%。全文完。2024年二手房合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)描述2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間第三條合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)描述3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理方式4.2經(jīng)營管理權(quán)限4.3經(jīng)營管理責(zé)任第五條利潤分配5.1利潤分配方式5.2利潤分配時(shí)間5.3利潤分配比例第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1合伙經(jīng)營期間的費(fèi)用承擔(dān)6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間的費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍甲乙雙方同意合伙經(jīng)營位于市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：），合作范圍包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、裝修改造、招租等事項(xiàng)。1.2合作期限合作期限自合同簽署之日起至____年____月____日止，合作期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。1.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過戶至甲乙雙方共同名下；（2）提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（3）按照約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；（4）參與合伙經(jīng)營的決策；（5）按照約定承擔(dān)合伙經(jīng)營期間的費(fèi)用。1.3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)經(jīng)營管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)使用；（2）提供經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（3）按照約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（4）參與合伙經(jīng)營的決策；（5）按照約定承擔(dān)合伙經(jīng)營期間的費(fèi)用。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），乙方支付給甲方。2.3付款方式及時(shí)間乙方分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為定金；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付人民幣萬元整；（3）合作期限屆滿時(shí)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第三條合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)描述甲乙雙方同意將房產(chǎn)的合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），乙方支付給甲方。3.3付款方式及時(shí)間乙方分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為定金；（2）經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理方式乙方采取自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2經(jīng)營管理權(quán)限乙方擁有房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、裝修改造、招租等事項(xiàng)。4.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方對房產(chǎn)的經(jīng)營管理承擔(dān)全部責(zé)任，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失。第五條利潤分配5.1利潤分配方式利潤分配按年度進(jìn)行，每年末根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，按照約定的比例進(jìn)行分配。5.2利潤分配時(shí)間每年末____月____日前，雙方按照約定的比例分配上一年度的利潤。5.3利潤分配比例甲乙雙方的利潤分配比例為：甲方____%，乙方____%。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1合伙經(jīng)營期間的費(fèi)用承擔(dān)合伙經(jīng)營期間的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間的費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院；如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。13.2經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)，確保經(jīng)營權(quán)合法有效。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充和修改本合同。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入甲乙雙方在履行本合同過程中，如需中介方提供服務(wù)，中介方視為第三方。2.2授權(quán)代表介入甲乙雙方可以授權(quán)代表處理與本合同有關(guān)的事務(wù)，授權(quán)代表視為第三方。2.3政府部門介入政府部門因履行公務(wù)需要介入本合同的履行過程，視為第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括賠償限額和責(zé)任范圍。3.2第三方賠償限額（1）第三方造成的損失金額；（2）第三方承擔(dān)的違約金；（3）第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括但不限于：（1）第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）第三方因過錯(cuò)造成甲乙雙方的損失；（3）第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的行為。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。5.2第三方在履行本合同過程中，享有與甲乙雙方平等的溝通和協(xié)商權(quán)利。5.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力、法律變化等原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因違約或其他過錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。8.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的行為和過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的書面確認(rèn)甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)書面確認(rèn)第三方的身份及責(zé)任范圍，作為本合同的附件。第十條第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對方，并說明第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的合同修改本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本部分的約定，修改和完善合同相關(guān)條款。第十二條第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十三條第三方介入的法律適用本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件三：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件四：第三方介入確認(rèn)書附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件六：經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)辦理指南附件七：中介服務(wù)合同附件八：授權(quán)代表委托書附件九：政府部門介入證明附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)證明甲乙雙方對經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并明確經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容。附件三：甲乙雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件，以證明甲乙雙方的身份真實(shí)性。附件四：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方的身份、介入的事務(wù)以及第三方的責(zé)任范圍和限額。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南本附件應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料及注意事項(xiàng)。附件六：經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)辦理指南本附件應(yīng)詳細(xì)說明經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料及注意事項(xiàng)。附件七：中介服務(wù)合同本附件應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件八：授權(quán)代表委托書本附件應(yīng)明確授權(quán)代表的身份、授權(quán)范圍及授權(quán)期限。附件九：政府部門介入證明本附件應(yīng)證明政府部門因履行公務(wù)需要介入本合同的履行過程。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通信記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶等。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、未按約定保密等。3.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。4.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.違約方的違約行為涉及違法行為，對方有權(quán)向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)或提起訴訟。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年二手房合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3二手房定義及信息第二條：合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方合伙經(jīng)營權(quán)說明2.2受讓方取得合伙經(jīng)營權(quán)的條件2.3合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.2受讓方支付方式及期限第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密9.2違約保密條款的后果第十條：合同的解釋及適用法律10.1合同的解釋10.2適用法律第十一條：其他約定11.1雙方的其他補(bǔ)充約定第十二條：合同的附件12.1附件一：二手房權(quán)屬證明文件12.2附件二：合伙經(jīng)營權(quán)證明文件第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)及發(fā)送對象第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3二手房定義及信息二手房指位于X的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：X，房產(chǎn)面積：X平方米，房產(chǎn)地址：X，房產(chǎn)現(xiàn)狀：X。第二條：合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方合伙經(jīng)營權(quán)說明甲方擁有該二手房的合伙經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2受讓方取得合伙經(jīng)營權(quán)的條件（1）向甲方支付合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）同意本合同的條款；（3）符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格條件。2.3合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)（1）甲方將合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該二手房的合法合伙人；（2）自本合同簽訂之日起，乙方享有該二手房的合伙經(jīng)營權(quán)，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬元整（大寫：X萬元整）。3.2受讓方支付方式及期限乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合伙經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：X。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證合伙經(jīng)營權(quán)的合法性，確保乙方取得合法的合伙經(jīng)營權(quán)。4.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)合同義務(wù)。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向X仲裁委員會(huì)提交仲裁申請。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向X人民法院提起訴訟。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能取得合伙經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。7.2受讓方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更的條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第十條：合同的解釋及適用法律10.1合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方的其他補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1附件一：二手房權(quán)屬證明文件12.2附件二：合伙經(jīng)營權(quán)證明文件第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)及發(fā)送對象合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本發(fā)送對象為與本合同無關(guān)的第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)其職責(zé)和授權(quán)，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估、審計(jì)或其他形式的參與。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，保證其行為的合法性、合規(guī)性和客觀性。2.2第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求其改正，并根據(jù)情況采取必要的措施。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)的要求，對甲方和乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條：第三方介入的具體事項(xiàng)4.1評估機(jī)構(gòu)在評估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀公正，不得偏袒任何一方。4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行，保證審計(jì)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)管過程中，應(yīng)對甲方和乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保其符合行業(yè)規(guī)定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1