房屋租賃定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃定金協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址與面積1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式1.3租賃期限2.定金支付2.1定金金額2.2定金支付時間2.3定金退還條件及時間3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.房屋使用與維護4.1租賃期間房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的責(zé)任及賠償6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及法院8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定9.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3保險購買及責(zé)任歸屬10.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.房屋交付與驗收11.1房屋交付時間11.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗收不合格的處理方式12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽租金調(diào)整方式13.附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋維修記錄14.合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2租賃雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條定金支付2.1定金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同后【付款日期】內(nèi)向甲方支付定金人民幣【定金金額】。2.2定金支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【付款時間】內(nèi)完成定金支付。2.3定金退還條件及時間如乙方按照約定履行本合同，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還時間】內(nèi)無息退還乙方定金。第三條租金支付3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期開始后的【支付時間】內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四條房屋使用與維護4.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護。4.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除合同后的責(zé)任及賠償合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁或向【管轄法院】提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為【仲裁/訴訟地點】，仲裁委員會或法院為【仲裁委員會/人民法院】。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。8.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)相關(guān)法規(guī)。9.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。9.3保險購買及責(zé)任歸屬乙方應(yīng)購買房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，及時維修損壞的設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按時支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條房屋交付與驗收11.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后【交付時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。11.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)房屋及設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3驗收不合格的處理方式如房屋及設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在【處理時間】內(nèi)進行修復(fù)或賠償。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需續(xù)簽，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方。12.2續(xù)簽租金調(diào)整方式租賃期滿后，如需續(xù)簽，租金調(diào)整方式為【租金調(diào)整方式】。第十三條附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄附件中包含房屋照片及鑰匙交接記錄，作為本合同的附件。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，作為本合同的附件。13.3房屋維修記錄附件中包含房屋維修記錄，作為本合同的附件。第十四條合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。14.2租賃雙方簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方簽字】【甲方蓋章】乙方（承租方）：【乙方簽字】【乙方蓋章】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)職責(zé)。如第三方未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并促成甲方與乙方達成租賃意向。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和修理工作。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的物業(yè)管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。3.2維修服務(wù)方維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時對房屋及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。3.3物業(yè)管理方物業(yè)管理方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋及設(shè)施的安全和整潔。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額約定第三方在本合同履行過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商，在本合同有效期內(nèi)進行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議中約定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議中約定。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在各方的協(xié)議中約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約處理方式甲方或乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并可要求第三方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保證與甲乙方的溝通暢通，及時告知合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保合同順利實施。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更本合同第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除本合同第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入終止條件本合同第三方介入的終止條件，應(yīng)在本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后的處理本合同第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，履行相關(guān)職責(zé)。第十條附件10.1第三方協(xié)議附件中包含甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。10.2第三方責(zé)任限額證明附件中包含第三方責(zé)任限額的證明文件，作為本合同的附件。第十一條第三方介入的合同簽訂日期與簽字蓋章11.1第三方介入的合同簽訂日期第三方介入的合同簽訂日期為【簽訂日期】。11.2租賃雙方與第三方的簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方簽字】【甲方蓋章】乙方（承租方）：【乙方簽字】【乙方蓋章】第三方（服務(wù)方）：【第三方簽字】【第三方蓋章】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量、交接時間、交接人員等信息。附件說明：作為證據(jù)使用，用以確認(rèn)房屋交付時的情況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃押金的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為證據(jù)使用，用以確認(rèn)租賃押金的支付及退還情況。附件3：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。附件說明：作為證據(jù)使用，用以確認(rèn)房屋維修的情況。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)費用、服務(wù)范圍等信息。附件說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄維修服務(wù)的具體內(nèi)容，包括維修費用、維修時間等信息。附件說明：明確維修服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)。附件6：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容，包括管理費用、服務(wù)范圍等信息。附件說明：明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)。附件7：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：記錄第三方責(zé)任限額的證明文件，包括責(zé)任限額金額、責(zé)任限額的適用范圍等信息。附件說明：作為證據(jù)使用，用以確認(rèn)第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方和乙方損失。4.房屋交付與驗收違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：房屋交付時存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵的費用，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.租金支付違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并支