關于退租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關于退租協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限2.退租協(xié)議2.1退租原因2.2退租日期及時間2.3退租前的通知義務3.押金退還3.1押金金額3.2押金退還時間及方式3.3押金扣除事項4.房屋歸還條件4.1歸還時房屋及設施的狀況4.2歸還時應清空的物品4.3歸還時應支付的費用5.房屋損壞及維修5.1租賃期間造成的損壞責任5.2退租時發(fā)現(xiàn)的損壞處理5.3維修費用承擔方式6.水電及物業(yè)費結算6.1水電費結算6.2物業(yè)費結算6.3結算時間及方式7.違約責任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制9.合同的變更與解除9.1變更或解除合同的條件9.2變更或解除合同的程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1租賃期間的其他事項12.2退租后的其他事項13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同復印件13.3其他重要文件14.簽署信息14.1租賃雙方簽署日期14.2簽署地點14.3租賃雙方簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：【填寫甲方姓名或名稱】承租方（乙方）：【填寫乙方姓名或名稱】1.3租賃期限租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結束日期】。2.退租協(xié)議2.1退租原因乙方因【填寫退租原因】需提前終止租賃合同，特向甲方提出退租申請。2.2退租日期及時間乙方同意在【填寫退租日期】將房屋及附屬設施交還給甲方。2.3退租前的通知義務乙方應在退租前【填寫通知時間】通知甲方，以便甲方做好相關安排。3.押金退還3.1押金金額乙方按照合同約定，向甲方支付了人民幣【填寫押金金額】元作為押金。3.2押金退還時間及方式甲方在確認乙方按照本協(xié)議約定歸還房屋及相關設施后，應在【填寫退還時間】內退還押金給乙方。3.3押金扣除事項如乙方未按照本協(xié)議約定歸還房屋及相關設施，甲方有權從押金中扣除相應的費用。4.房屋歸還條件4.1歸還時房屋及設施的狀況乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及設施的狀況與租賃起始時相同，除非因正常使用導致的自然磨損。4.2歸還時應清空的物品乙方應在歸還時將房屋內的個人物品、垃圾等清理干凈，不得有任何遺留。4.3歸還時應支付的費用乙方同意在歸還房屋時，向甲方支付所有應付款項，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.房屋損壞及維修5.1租賃期間造成的損壞責任乙方應承擔租賃期間因乙方原因造成房屋及設施的損壞責任。5.2退租時發(fā)現(xiàn)的損壞處理如乙方在退租時發(fā)現(xiàn)房屋及設施有損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。5.3維修費用承擔方式維修費用應由【填寫承擔方】承擔。如因乙方原因造成損壞，則維修費用由乙方承擔；如非乙方原因造成損壞，則維修費用由甲方承擔。6.水電及物業(yè)費結算6.1水電費結算乙方應按照實際使用情況向甲方結算水電費。6.2物業(yè)費結算乙方應按照實際使用情況向甲方結算物業(yè)費。6.3結算時間及方式乙方應在退租前【填寫結算時間】內與甲方完成水電及物業(yè)費的結算。8.違約責任8.1租賃雙方違約情形如甲方未按照約定提供房屋及設施，或乙方未按照約定支付租金、押金等，均視為違約。8.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后【填寫時間限制】內解決任何爭議。10.合同的變更與解除10.1變更或解除合同的條件本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2變更或解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或解除事項；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。11.保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、內部信息等，均應予以保密。11.2保密期限甲乙雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至對方明確解除保密義務。11.3泄露保密信息的處理如甲乙雙方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）甲方未按照約定提供房屋及設施，乙方無法正常使用；（2）乙方未按照約定支付租金、押金等，甲方要求解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.其他約定13.1租賃期間的其他事項甲乙雙方在租賃期間的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。13.2退租后的其他事項甲乙雙方在退租后的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。14.簽署信息14.1租賃雙方簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。14.3租賃雙方簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門等，均是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未簽署合同的其他個人或實體。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為合法、合規(guī)。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權利，包括但不限于獲取合同約定的費用、使用房屋及設施等。15.4第三方義務第三方應按照本合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供服務、維護房屋及設施等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同執(zhí)行過程中涉及中介方，中介方的職責、權利和義務應在合同中明確。中介方的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修服務方介入如房屋及設施需要維修，甲方應指派或同意乙方聯(lián)系維修服務方進行維修。維修費用、維修時間等事項應在合同中明確。16.3物業(yè)管理部門介入如房屋所在小區(qū)設有物業(yè)管理部門，物業(yè)管理部門的職責、權利和義務應在合同中明確。物業(yè)管理部門應提供相應的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務內容、服務費用等事項確定。甲方和乙方應根據(jù)實際情況商定合理的第三方責任限額。17.3第三方超過責任限額的責任如第三方的過錯導致甲方或乙方遭受的損失超過合同約定的責任限額，甲方和乙方有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同事項時，不代表甲方或乙方，也不具備甲方或乙方的權利和義務。第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任。18.2第三方與中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門的關系第三方與中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門等之間的關系，由各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。各方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權利和義務。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約情形如第三方未按照本合同約定履行其義務，或違反相關法律法規(guī)，視為違約。19.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑如第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時間限制甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后【填寫時間限制】內解決任何爭議。21.其他約定21.1租賃期間的其他事項甲乙雙方在租賃期間的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。21.2退租后的其他事項甲乙雙方在退租后的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。22.簽署信息22.1租賃雙方簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由甲乙雙方簽署。22.2簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。22.3租賃雙方簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同復印件附件3：物業(yè)費收費標準及結算明細附件4：水電費結算明細附件5：維修服務協(xié)議附件6：物業(yè)服務協(xié)議附件7：中介服務協(xié)議附件8：第三方責任限額確認書附件9：房屋設施清單附件10：鑰匙交接記錄附件11：物業(yè)管理系統(tǒng)用戶手冊附件12：房屋維修記錄附件13：租賃期間特殊情況處理協(xié)議附件14：合同續(xù)約條款附件1：房屋現(xiàn)狀照片本附件包含房屋內外部現(xiàn)狀的照片，用以確認房屋在租賃開始時的狀態(tài)。照片應清晰顯示房屋的各個角落，包括墻壁、地板、天花板、家具、電器等。附件2：租賃合同復印件本附件為租賃合同的復印件，用以備份合同內容，確保雙方有相同的合同版本。附件3：物業(yè)費收費標準及結算明細本附件詳細列出物業(yè)費的收費標準及結算明細，包括物業(yè)費的計算方式、支付時間等。附件4：水電費結算明細本附件詳細列出水電費的結算明細，包括水費、電費的計算方式、支付時間等。附件5：維修服務協(xié)議本附件為甲方與維修服務方簽訂的維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用、時間等。附件6：物業(yè)服務協(xié)議本附件為甲方與物業(yè)管理部門簽訂的物業(yè)服務協(xié)議，明確物業(yè)服務的范圍、標準、費用等。附件7：中介服務協(xié)議本附件為甲方與中介方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用、責任等。附件8：第三方責任限額確認書本附件用于確認第三方的責任限額，明確第三方在履行合同過程中應承擔的最高賠償責任。附件9：房屋設施清單本附件詳細列出房屋內所有設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方確認設施的完好程度。附件10：鑰匙交接記錄本附件記錄鑰匙的交接過程，包括鑰匙的領取、歸還、損壞等情況。附件11：物業(yè)管理系統(tǒng)用戶手冊本附件為物業(yè)管理系統(tǒng)用戶手冊，詳細說明物業(yè)管理系統(tǒng)的基本操作、功能等。附件12：房屋維修記錄本附件記錄房屋維修的詳細信息，包括維修項目、時間、費用等。附件13：租賃期間特殊情況處理協(xié)議本附件用于處理租賃期間可能出現(xiàn)的特殊情況，如自然災害、緊急情況等。附件14：合同續(xù)約條款本附件詳細說明合同續(xù)約的條款，包括續(xù)約的條件、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房屋及設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金、押金等，導致甲方遭受損失。3.乙方未按照約定使用房屋及設施，造成房屋及設施的損壞。4.第三方未按照約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.維修費用：由違約方承擔因違約行為導致的房屋及設施維修費用。4.違約方支付給對方的一切費用：包括但不限于賠償金