前期物業(yè)服務(wù)合同解除的條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

前期物業(yè)服務(wù)合同解除的條件本合同目錄一覽1.解除合同的條件1.1解除合同的情形1.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)1.1.2乙方未按約定履行合同義務(wù)1.1.3合同約定的解除條件出現(xiàn)1.2解除合同的程序1.2.1提出解除合同的要求1.2.2雙方協(xié)商解除合同1.2.3簽訂解除合同的協(xié)議1.3解除合同的效力1.3.1解除合同后，合同的權(quán)利義務(wù)終止1.3.2解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)1.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項2.解除合同的違約責(zé)任2.1甲方違約解除合同的責(zé)任2.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金2.2乙方違約解除合同的責(zé)任2.2.1乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金3.解除合同的爭議解決3.1雙方在解除合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.解除合同后的事項處理4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項4.2解除合同后，雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除不影響雙方的正常運(yùn)營5.解除合同的保密條款5.1雙方在解除合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密5.2雙方不得將解除合同的事宜向第三方透露6.解除合同的法律適用6.1本合同的解除適用中華人民共和國法律7.解除合同的有效期7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效7.2本合同的有效期至合同解除之日止8.解除合同的簽署地點和日期8.1本合同于____年____月____日簽署于____地9.甲方（乙方）的聯(lián)系方式9.1甲方（乙方）的聯(lián)系人：____9.2甲方（乙方）的聯(lián)系電話：____9.3甲方（乙方）的電子郵箱：____10.乙方（甲方）的聯(lián)系方式10.1乙方（甲方）的聯(lián)系人：____10.2乙方（甲方）的聯(lián)系電話：____10.3乙方（甲方）的電子郵箱：____11.其他約定11.1____11.2____11.3____12.合同附件12.1____12.2____12.3____13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：14.日期14.1____年____月____日第一部分：合同如下：1.解除合同的條件1.1解除合同的情形1.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)1.1.2乙方未按約定履行合同義務(wù)1.1.3合同約定的解除條件出現(xiàn)1.2解除合同的程序1.2.1提出解除合同的要求1.2.2雙方協(xié)商解除合同1.2.3簽訂解除合同的協(xié)議1.3解除合同的效力1.3.1解除合同后，合同的權(quán)利義務(wù)終止1.3.2解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)1.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項2.解除合同的違約責(zé)任2.1甲方違約解除合同的責(zé)任2.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金2.2乙方違約解除合同的責(zé)任2.2.1乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金3.解除合同的爭議解決3.1雙方在解除合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.解除合同后的事項處理4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項4.2解除合同后，雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除不影響雙方的正常運(yùn)營5.解除合同的保密條款5.1雙方在解除合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密5.2雙方不得將解除合同的事宜向第三方透露6.解除合同的法律適用6.1本合同的解除適用中華人民共和國法律7.解除合同的有效期7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效7.2本合同的有效期至合同解除之日止8.解除合同的簽署地點和日期8.1本合同于____年____月____日簽署于____地9.甲方（乙方）的聯(lián)系方式9.1甲方（乙方）的聯(lián)系人：____9.2甲方（乙方）的聯(lián)系電話：____9.3甲方（乙方）的電子郵箱：____10.乙方（甲方）的聯(lián)系方式10.1乙方（甲方）的聯(lián)系人：____10.2乙方（甲方）的聯(lián)系電話：____10.3乙方（甲方）的電子郵箱：____11.其他約定11.1____11.2____11.3____12.合同附件12.1____12.2____12.3____13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：14.日期14.1____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、咨詢方等15.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施16.第三方介入的條件和程序16.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)事先書面通知對方16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議16.3第三方介入的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定17.第三方的主要權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展介入工作17.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行介入職責(zé)，確保合同的順利實施17.3第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息18.第三方介入的費用和支付方式18.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)18.2費用的支付方式由甲方和乙方在合同中約定，或根據(jù)雙方后續(xù)協(xié)商確定18.3第三方介入的費用支付應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定19.第三方責(zé)任限額的確定19.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，約定第三方的責(zé)任限額19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償限額、時間限制等19.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系20.2第三方在履行介入職責(zé)時，應(yīng)保持客觀中立，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響20.3第三方在履行介入職責(zé)時，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益21.第三方違約的責(zé)任21.1如果第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任21.2如果第三方因違約行為給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償21.3甲方和乙方與第三方之間的違約糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟22.第三方侵權(quán)的責(zé)任22.1如果第三方在履行介入職責(zé)過程中侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任22.2如果第三方因侵權(quán)行為給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償22.3甲方和乙方與第三方之間的侵權(quán)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同履行時間表詳細(xì)列出合同各項義務(wù)的履行時間節(jié)點，包括第三方介入的時間點、費用支付時間點等。2.附件二：合同款項支付憑證包括支付給甲方、乙方和第三方的所有款項的支付憑證復(fù)印件。3.附件三：合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時，雙方簽署的合同解除協(xié)議，需詳細(xì)列出解除的條件、程序以及解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費用分配、責(zé)任限額等。5.附件五：保密協(xié)議第三方與甲方、乙方之間簽署的保密協(xié)議，詳細(xì)列出需保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的途徑、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇、訴訟時效等。7.附件七：合同修正案合同履行過程中，如有需要修改或補(bǔ)充的條款，應(yīng)以修正案的形式出現(xiàn)，并經(jīng)雙方簽署。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證明等。9.附件九：合同相關(guān)法律法規(guī)列出合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)，以及第三方介入的相關(guān)規(guī)定。10.附件十：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范包括合同履行過程中需要遵守的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約1.1未按約定時間支付款項示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付合同款項，構(gòu)成違約。1.2未按約定提供場地、設(shè)施或資源示例：甲方未按約定提供合同履行所需的場地、設(shè)施或資源，構(gòu)成違約。2.乙方違約2.1未按約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品示例：乙方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)或產(chǎn)品，構(gòu)成違約。2.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定示例：乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。3.