公寓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公寓合同范本精選本合同目錄一覽1.甲方（出租方）信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方（承租方）信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶(hù)型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶(hù)信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1乙方使用房屋的規(guī)定7.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.甲方（出租方）信息1.1甲方名稱(chēng)：×××公寓管理有限公司1.2甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)2.乙方（承租方）信息2.1乙方名稱(chēng)：×××2.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)3.房屋信息3.1房屋地址：××市××區(qū)××路××號(hào)××室3.2房屋面積：××平方米3.3房屋戶(hù)型：二室一廳3.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單附后）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限共計(jì)：××個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：×××公寓管理有限公司；賬號(hào)：×××××××××；開(kāi)戶(hù)行：×××銀行×××分行6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。7.房屋使用及維護(hù)7.1乙方使用房屋的規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋及其附屬設(shè)施的性質(zhì)和用途合理使用，并妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。7.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意調(diào)整租金、租賃期限或其他條款，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方要求解除合同的；（5）乙方違反本合同其他約定，甲方要求解除合同的。9.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面提出解除合同的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法律：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)訴訟法律。13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3合同蓋章：×××公寓管理有限公司公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形：在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方的介入，如中介方協(xié)助辦理租賃手續(xù)、維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋維修等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同以外的任何責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。16.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益。17.2甲乙雙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)第三方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，應(yīng)按照甲方的指示和要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。18.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)或產(chǎn)品。19.第三方介入的程序19.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和條件。19.2乙方同意甲方指定的第三方介入本合同事務(wù)，并予以配合。19.3甲方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)第三方未履行義務(wù)的責(zé)任。20.第三方介入的變更20.1甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2甲乙雙方不同意變更第三方介入事項(xiàng)的，仍按本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。22.2甲方未確保第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：付款憑證包括租金支付憑證、押金支付憑證等，以證明付款的實(shí)際情況。附件三：房屋交接單記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋設(shè)施的完好程度、乙方提出的特殊需求等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、響應(yīng)時(shí)間等，以及維修服務(wù)方的聯(lián)系方式。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)如乙方要求甲方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中有額外約定，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；5.乙方未按照約定提前通知解除合同；6.甲乙雙方未按照約定處理合同變更或解除事宜；7.甲乙雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不