房屋抵押借款合同范本簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押借款合同范本簡單版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四條利率與利息4.1利率4.2利息計算第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔保與抵押6.1擔保方式6.2抵押物描述第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條合同的附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：抵押物權屬證明第十二條合同的簽署與保存12.1簽署方式12.2合同保存第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：（借款人全名）1.1.2借款人地址：（借款人地址）1.1.3借款人聯(lián)系方式：（借款人聯(lián)系電話/郵箱）1.1.4借款人有效身份證件號碼：（借款人身份證號碼）1.1.5借款人法定代表：（借款人法定代表人）1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：（貸款人全名）1.2.2貸款人地址：（貸款人地址）1.2.3貸款人聯(lián)系方式：（貸款人聯(lián)系電話/郵箱）1.2.4貸款人負責人：（貸款人負責人）1.2.5貸款人法人營業(yè)執(zhí)照號碼：（貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款總額：（借款總金額，以人民幣計價）2.1.2借款分期：（如一次性借款或分期借款，如有分期，請說明每期金額及還款時間）2.2借款用途2.2.1借款用途說明：（借款人需詳細說明借款的具體用途）2.2.2借款用途證明：（如有必要，需提供相關用途的證明材料）第三條借款期限3.1借款期限3.1.1借款開始日期：（借款開始的日期）3.1.2借款結束日期：（借款結束的日期）3.2還款期限3.2.1還款開始日期：（還款開始的日期）3.2.2還款結束日期：（還款結束的日期）第四條利率與利息4.1利率4.1.1借款年利率：（年利率，百分比表示）4.1.2利率調(diào)整方式：（如有調(diào)整，請說明調(diào)整條件和方式）4.2利息計算4.2.1利息計算方式：（如按月計息、按季計息等）4.2.2利息支付方式：（如定期支付、到期一次性支付等）第五條還款方式5.1還款方式5.1.1還款方式說明：（如等額本息還款、先息后本還款等）5.1.2還款賬戶信息：（還款銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等）5.2還款賬戶5.2.1還款賬戶名稱：（還款賬戶的名稱）5.2.2還款賬戶賬號：（還款賬戶的賬號）5.2.3還款賬戶開戶行：（還款賬戶的開戶行）第六條擔保與抵押6.1擔保方式6.1.1擔保方式說明：（如抵押、質(zhì)押、保證等）6.1.2擔保人信息：（擔保人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等）6.2抵押物描述6.2.1抵押物描述：（詳細描述抵押物的位置、面積、用途等）6.2.2抵押物所有權證明：（抵押物的所有權證明文件名稱、編號等）第七條違約責任7.1借款人違約7.1.1違約情形說明：（如未按期還款、未按約定用途使用借款等）7.1.2違約責任處理：（如逾期利息、罰息、合同解除等）7.2貸款人違約7.2.1違約情形說明：（如未按約定提供貸款、未按時支付利息等）7.2.2違約責任處理：（如違約金、合同解除等）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方同意，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應共同選定中國仲裁協(xié)會認可的仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方如需變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.1.2變更后的合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同規(guī)定履行各自的權利和義務。10.2合同的終止10.2.1合同終止的條件：10.2.1.1借款人按期還清全部借款本息；10.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。第十一條合同的附件11.1附件一：借款申請書11.1.1借款申請書應包括借款人的基本信息、借款用途、借款金額等內(nèi)容。11.1.2借款申請書須由借款人簽字或蓋章，并注明日期。11.2附件二：抵押物權屬證明11.2.1抵押物權屬證明應證明抵押物的所有權歸借款人所有。11.2.2抵押物權屬證明須由相關政府部門出具，并注明日期。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署方式12.1.1本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同的簽署應由雙方授權代表進行，并加蓋公章。12.2合同保存12.2.1雙方應妥善保管合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權的人員查閱或復制。12.2.2合同的副本不得用于任何與合同無關的目的。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方同意，在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.1.2保密信息包括但不僅限于客戶資料、財務數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等。13.2泄露責任13.2.1如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。13.2.2泄露方應賠償對方因此造成的全部損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在合同履行過程中，如需補充其他條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行商定附加條款。14.2.2附加條款經(jīng)雙方簽署后，成為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保人、監(jiān)管機構及其他各方。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照本合同及甲乙雙方的約定，誠實守信，勤勉盡責地履行相關義務。1.2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方同意，在特定情形下，第三方可以介入本合同的履行過程。2.1.2第三方介入的條件應明確記載于本合同或雙方簽訂的補充協(xié)議中。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以以協(xié)助、監(jiān)管、擔保等不同方式介入本合同的履行。2.2.2第三方介入的具體方式應在合同中詳細描述，包括但不限于介入的時間、地點、職責等。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務3.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，確保本合同的順利履行。3.1.2第三方應配合甲乙雙方，提供必要的信息、文件和其他協(xié)助。3.2第三方責任3.2.1第三方如因未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1本合同所述第三方責任限額指第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任上限。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的信譽、實力和本合同的性質(zhì)、金額等要素協(xié)商確定。4.2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并可約定限額的調(diào)整方式。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定5.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的權利義務不受對方影響。5.1.2第三方對甲乙方的義務，不構成甲乙方對彼此的義務。5.2第三方與甲乙方的責任劃分5.2.1第三方如因履行本合同造成甲乙方損失，第三方承擔責任，甲乙方之間不互相承擔。5.2.2甲乙方如因第三方未履行義務造成損失，甲乙方之間不互相承擔，由第三方承擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1如甲乙雙方同意變更第三方的角色或義務，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.1.2變更后的第三方介入條件、方式、責任等，應以書面形式明確。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應簽訂補充協(xié)議，并通知第三方。6.2.2解除第三方介入后，第三方不再享有合同約定的權利，也不再承擔義務。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理7.1.1如第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.1.2甲乙雙方也有權要求第三方承擔因違約導致的損失賠償。7.2第三方違約與甲乙方的關系7.2.1第三方違約不影響甲乙方之間的合同關系。7.2.2甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，由第三方承擔，甲乙方之間不互相承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決爭議，應共同選定中國仲裁協(xié)會認可的仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方與第三方均具有法律約束力。第九條合同的簽署與保存9.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書附件二：抵押物權屬證明附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：評估報告附件五：擔保協(xié)議附件六：監(jiān)管協(xié)議附件七：還款計劃表附件八：利息計算明細表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決協(xié)議附件一：借款申請書1.1借款申請書應包括借款人的基本信息、借款用途、借款金額等內(nèi)容。1.2借款申請書須由借款人簽字或蓋章，并注明日期。附件二：抵押物權屬證明2.1抵押物權屬證明應證明抵押物的所有權歸借款人所有。2.2抵押物權屬證明須由相關政府部門出具，并注明日期。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的條件、方式、義務和責任等內(nèi)容。3.2第三方介入?yún)f(xié)議須由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，并注明日期。附件四：評估報告4.1評估報告應包括抵押物的價值評估、風險評估等內(nèi)容。4.2評估報告須由具有資質(zhì)的評估機構出具，并注明日期。附件五：擔保協(xié)議5.1擔保協(xié)議應明確擔保人的義務、責任及違約處理等內(nèi)容。5.2擔保協(xié)議須由擔保人和甲乙雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件六：監(jiān)管協(xié)議6.1監(jiān)管協(xié)議應明確監(jiān)管機構的職責、權利和義務等內(nèi)容。6.2監(jiān)管協(xié)議須由監(jiān)管機構、甲乙雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件七：還款計劃表7.1還款計劃表應詳細列出每期的還款金額、還款日期等信息。7.2還款計劃表須由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件八：利息計算明細表8.1利息計算明細表應詳細列出利息的計算方式、計算公式等信息。8.2利息計算明細表須由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件九：違約金計算公式9.1違約金計算公式應明確違約金的計算方式和計算公式。9.2違約金計算公式須由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件十：爭議解決協(xié)議10.1爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、仲裁機構、裁決效力等內(nèi)容。10.2爭議解決協(xié)議須由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按期還款或未足額還款；3.借款人提供的信息不真實、不準確或故意隱瞞重要信息；4.第三方未按約定履行義務；5.第三方故意或過失導致甲乙雙方損失；6.擔保人未按約定履行擔保義務；7.監(jiān)管機構未按約定履