2024年度動(dòng)遷房買賣合同及售后服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房買賣合同及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3動(dòng)遷房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間第六條售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)管理10.3配套設(shè)施第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2買受人信息身份證號(hào)：×××××××××××聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3動(dòng)遷房定義動(dòng)遷房是指因城市規(guī)劃、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目或者其他原因，依法對(duì)原有房屋及土地進(jìn)行征收、補(bǔ)償后，由政府或者出賣人提供的用于安置的房屋。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/混合結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.3房屋面積房屋建筑面積：××平方米套內(nèi)建筑面積：××平方米公攤面積：××平方米2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：×××××××××××第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具備購(gòu)房所需的全部手續(xù)和條件。出賣人應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地交付給買受人。出賣人應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥.00元4.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_________4.3付款時(shí)間（1）簽訂合同時(shí)支付定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____.00元（2）合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____.00元（3）剩余房款將通過(guò)按揭貸款方式支付，具體事宜另行約定。第五條交付及交付時(shí)間5.1交付條件（1）房屋所有權(quán)證辦理完畢。（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。（3）物業(yè)管理手續(xù)辦理完畢。5.2交付時(shí)間出賣人應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給買受人。具體交付時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人。（2）買受人應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋。第六條售后服務(wù)6.1保修范圍房屋保修范圍包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)。（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修。（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。6.2保修期限房屋保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式出賣人應(yīng)提供售后服務(wù)聯(lián)系方式，以便買受人咨詢、反映問(wèn)題。聯(lián)系方式如下：（1）電話：××××××××××（2）郵箱：××××××××××（3）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%per天。出賣人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者賠償損失。8.2買受人違約責(zé)任買受人未按照合同約定支付購(gòu)房款的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%per天。買受人未按照合同約定接收房屋的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%per天。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1戶口遷移買受人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.2物業(yè)管理買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。10.3配套設(shè)施出賣人應(yīng)按照合同約定，確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常使用。如果因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致買受人損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如果雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，本合同即終止。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與房屋買賣過(guò)程的一方或多方。包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、銀行、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其在房屋買賣過(guò)程中的職責(zé)，確保交易安全、便捷。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)，并為其提供必要的協(xié)助。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)不能履行合同義務(wù)。（2）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保等。（3）需要第三方協(xié)助完成特定事項(xiàng)，如貸款、過(guò)戶等。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例確定。如無(wú)明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限制第三方僅對(duì)其在房屋買賣過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于甲乙方之間的其他事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應(yīng)向第三方如實(shí)披露房屋及雙方的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、瑕疵、用途等。6.2第三方應(yīng)向甲乙方如實(shí)披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等方面的信息。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：房屋買賣合同復(fù)印件附件四：付款憑證復(fù)印件附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)復(fù)印件附件六：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件七：房屋維修記錄復(fù)印件附件八：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件九：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件十：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件十一：貸款合同復(fù)印件附件十二：其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損。3.房屋買賣合同復(fù)印件：應(yīng)包含合同的全部?jī)?nèi)容，如有修改，需有雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。4.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。5.房屋交付確認(rèn)書(shū)復(fù)印件：應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)。6.物業(yè)管理制度復(fù)印件：應(yīng)包含物業(yè)公司的管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.房屋維修記錄復(fù)印件：應(yīng)記錄房屋在買賣過(guò)程中的維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包含中介公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的價(jià)值。10.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包含擔(dān)保公司的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。11.貸款合同復(fù)印件：應(yīng)包含貸款銀行、貸款金額、還款方式、利率等。12.其他重要文件：包括但不限于房屋租賃合同、戶口遷移證明、贈(zèng)與證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買受人未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.買受人未按照合同約定接收房屋。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.逾期交付違約金：出賣人逾期交付房屋的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.逾期付款違約金：買受人逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：例如，如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，那么出賣人應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，那么買受人應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或履行義務(wù)，那么第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度動(dòng)遷房買賣合同及售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3動(dòng)遷房定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)5.3物業(yè)服務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1房屋登記12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3戶口遷移第十三條附件13.1房屋平面圖13.2買賣合同副本13.3售后服務(wù)合同副本第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法人代表：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系方式：×××××××××1.3動(dòng)遷房定義本合同所指的動(dòng)遷房是指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，由出賣人負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，專門用于動(dòng)遷安置的住宅房屋。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體棟號(hào)、單元、房號(hào)詳見(jiàn)附件1：房屋平面圖。2.2房屋面積房屋建筑面積為××平方米，其中套內(nèi)建筑面積為××平方米，公攤面積為××平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為×室×廳×衛(wèi)，具體布局詳見(jiàn)附件1：房屋平面圖。2.4房屋樓層房屋位于第×層，總樓層為×層。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：×××元整（小寫(xiě)）：￥×××0000元。3.2支付方式買受人應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出賣人支付房款。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：×××元整（小寫(xiě)）：￥×××0000元；剩余房款買受人應(yīng)按照出賣人提供的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付。具體付款計(jì)劃詳見(jiàn)附件2：付款計(jì)劃表。第四條交付及交付時(shí)間4.1交付條件出賣人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給買受人。4.2交付時(shí)間雙方約定于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后的×日內(nèi)，進(jìn)行房屋交付。具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第五條售后服務(wù)5.1保修期限出賣人應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和功能承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期×年。5.2維修服務(wù)出賣人在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，買受人應(yīng)予以配合。5.3物業(yè)服務(wù)出賣人應(yīng)提供×年期的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為××元/月·平方米，共計(jì)××元整（大寫(xiě)）：￥×××0000元（小寫(xiě)）：￥×××0000元。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的×%。6.2買受人違約買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的×%。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，已詳細(xì)完善了合同的第一條到第七條內(nèi)容。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）合同約定的房屋交付條件已履行完畢；（2）買受人已按照約定支付完畢全部房款；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。9.3續(xù)約條件本合同終止后，如買受人需要繼續(xù)使用售后服務(wù)，雙方可以協(xié)商續(xù)約。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋登記買受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。12.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.3戶口遷移買受人應(yīng)自行辦理戶口遷移手續(xù)，出賣人不負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。第十三條附件13.1房屋平面圖13.2買賣合同副本13.3售后服務(wù)合同副本第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3簽署人簽字出賣人（簽字）：____________買受人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，享有為其履行職責(zé)所必需的權(quán)利，包括但不限于查閱合同相關(guān)文件、了解合同履行情況等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保第三方能夠履行其在合同中的職責(zé)。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。2.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)介入合同履行過(guò)程，確保合同的順利進(jìn)行。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行其在合同中的職責(zé)所產(chǎn)生的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙方在委托協(xié)議中約定。4.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙方按照約定承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照委托協(xié)議履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約產(chǎn)生的損失，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方在本合同履行過(guò)程中，僅為合同履行關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。6.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，不影響甲乙方的合同履行。6.3第三方與甲乙方的溝通第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2變更協(xié)議效力書(shū)面變更