2024年度房屋評(píng)估與鑒定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋評(píng)估與鑒定合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱及聯(lián)系方式第二條評(píng)估與鑒定范圍2.1房屋的基本情況2.2評(píng)估與鑒定的具體內(nèi)容第三條評(píng)估與鑒定的時(shí)間3.1評(píng)估與鑒定的開始時(shí)間3.2評(píng)估與鑒定的結(jié)束時(shí)間第四條評(píng)估與鑒定的費(fèi)用4.1評(píng)估與鑒定的費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條評(píng)估與鑒定的標(biāo)準(zhǔn)5.1國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第六條評(píng)估與鑒定的報(bào)告6.1報(bào)告的形式和要求6.2報(bào)告的提交時(shí)間及方式第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同履行過程中獲得的信息和資料保密7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________1.1.1甲方地址：____________1.1.2甲方聯(lián)系人：____________1.1.3甲方聯(lián)系電話：____________1.2乙方（受托方）名稱：____________1.2.1乙方地址：____________1.2.2乙方聯(lián)系人：____________1.2.3乙方聯(lián)系電話：____________第二條評(píng)估與鑒定范圍2.1房屋的基本情況2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.1.4房屋使用年限：____________2.2評(píng)估與鑒定的具體內(nèi)容2.2.1房屋價(jià)值評(píng)估2.2.2房屋質(zhì)量鑒定2.2.3房屋使用功能鑒定2.2.4房屋消防安全鑒定第三條評(píng)估與鑒定的時(shí)間3.1評(píng)估與鑒定的開始時(shí)間：____________3.2評(píng)估與鑒定的結(jié)束時(shí)間：____________第四條評(píng)估與鑒定的費(fèi)用4.1評(píng)估與鑒定的費(fèi)用金額：____________4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：____________4.2.2支付時(shí)間：____________第五條評(píng)估與鑒定的標(biāo)準(zhǔn)5.1國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)5.1.1法律法規(guī)名稱：____________5.1.2法律法規(guī)編號(hào)：____________5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.1標(biāo)準(zhǔn)名稱：____________5.2.2標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：____________第六條評(píng)估與鑒定的報(bào)告6.1報(bào)告的形式和要求6.1.1報(bào)告形式：____________6.1.2報(bào)告要求：____________6.2報(bào)告的提交時(shí)間及方式6.2.1提交時(shí)間：____________6.2.2提交方式：____________第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同履行過程中獲得的信息和資料保密7.1.1保密信息范圍：____________7.1.2保密期限：____________7.2例外情況：____________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供評(píng)估與鑒定所需資料的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.2甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估與鑒定工作的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。8.2.2乙方提供的評(píng)估與鑒定結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除事宜。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2雙方同意，本合同自簽字（或蓋章）之日起至評(píng)估與鑒定工作全部完成之日終止。第十三條合同簽訂日期2024年__月__日第十四條合同簽訂地點(diǎn)____________（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與評(píng)估與鑒定過程的各方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等，其參與評(píng)估與鑒定過程應(yīng)得到甲乙雙方的同意。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.1.2法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方參與；2.1.3甲乙雙方協(xié)商決定引入第三方。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，客觀、公正地履行評(píng)估與鑒定職責(zé)；3.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估與鑒定結(jié)果，并對(duì)所提供結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；3.3第三方在評(píng)估與鑒定過程中應(yīng)遵守保密原則，對(duì)獲取的信息和資料予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估與鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)慣例確定；4.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估與鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施，但甲方和乙方應(yīng)對(duì)其依據(jù)第三方結(jié)果所采取的措施負(fù)責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系由本合同另行約定；5.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方進(jìn)行評(píng)估與鑒定工作，不應(yīng)受到甲方、乙方的非法影響；5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入需甲乙雙方書面同意，并明確介入的第三方、介入的時(shí)間、介入的內(nèi)容和方式等；6.2第三方介入不得影響甲方、乙方和第三方之間的合同關(guān)系；6.3第三方介入不得違反法律法規(guī)和行業(yè)慣例；6.4甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的評(píng)估與鑒定結(jié)果，及時(shí)采取相應(yīng)措施，確保合同的履行。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行評(píng)估與鑒定職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方；7.2第三方退出評(píng)估與鑒定過程的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作；7.3第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同采取相應(yīng)措施的權(quán)利。第八條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方提供的評(píng)估與鑒定結(jié)果進(jìn)行審查；8.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的評(píng)估與鑒定結(jié)果，合理預(yù)見潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施；8.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方依法履行評(píng)估與鑒定職責(zé)，確保評(píng)估與鑒定過程的合規(guī)性。第九條第三方責(zé)任的法律適用9.1本合同關(guān)于第三方責(zé)任的爭議，適用中華人民共和國法律；9.2本合同關(guān)于第三方責(zé)任的爭議，適用合同簽訂地法律。第十條第三方責(zé)任的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本情況說明書附件二：評(píng)估與鑒定需求說明書附件三：評(píng)估與鑒定工作大綱附件四：評(píng)估與鑒定費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：評(píng)估與鑒定時(shí)間表附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：評(píng)估與鑒定報(bào)告格式附件九：評(píng)估與鑒定結(jié)果確認(rèn)書附件十：違約行為認(rèn)定及責(zé)任說明書附件一：房屋基本情況說明書詳細(xì)要求和說明：本說明書應(yīng)包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等基本信息，由甲方提供，乙方進(jìn)行審核。附件二：評(píng)估與鑒定需求說明書詳細(xì)要求和說明：本說明書應(yīng)詳細(xì)描述甲方對(duì)評(píng)估與鑒定的具體需求，包括評(píng)估的目的、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方提供，乙方進(jìn)行審核。附件三：評(píng)估與鑒定工作大綱詳細(xì)要求和說明：本大綱應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估與鑒定的工作流程、步驟、時(shí)間表等，由乙方制定，甲方進(jìn)行審核。附件四：評(píng)估與鑒定費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估與鑒定費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等，由乙方提供，甲方進(jìn)行審核。附件五：評(píng)估與鑒定時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估與鑒定的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、重要節(jié)點(diǎn)等，由乙方提供，甲方進(jìn)行審核。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方對(duì)合同履行過程中獲得的信息和資料保密的義務(wù)、保密期限等，由甲乙雙方簽署。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的情形、職責(zé)、責(zé)任限額等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽署。附件八：評(píng)估與鑒定報(bào)告格式附件九：評(píng)估與鑒定結(jié)果確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方對(duì)評(píng)估與鑒定結(jié)果的確認(rèn)程序、確認(rèn)方式等，由甲乙雙方簽署。附件十：違約行為認(rèn)定及責(zé)任說明書詳細(xì)要求和說明：本說明書應(yīng)詳細(xì)描述合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供評(píng)估與鑒定所需資料；2.甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)；3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估與鑒定工作；4.乙方提供的評(píng)估與鑒定結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)；5.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同無法完全履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供評(píng)估與鑒定所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估與鑒定工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋結(jié)束。全文完。2024年度房屋評(píng)估與鑒定合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及住所1.2乙方（受托方）名稱及住所第二條評(píng)估與鑒定范圍2.1房屋的基本情況2.2評(píng)估與鑒定的具體內(nèi)容第三條評(píng)估與鑒定的時(shí)間3.1評(píng)估與鑒定的開始時(shí)間3.2評(píng)估與鑒定的結(jié)束時(shí)間第四條評(píng)估與鑒定的費(fèi)用4.1評(píng)估與鑒定的費(fèi)用金額4.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條評(píng)估與鑒定的標(biāo)準(zhǔn)5.1國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第六條評(píng)估與鑒定的報(bào)告6.1報(bào)告的形式和內(nèi)容6.2報(bào)告的提交時(shí)間和方式第七條保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更方式10.3合同的終止條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修訂歷史第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1甲乙雙方的簽字13.2甲乙雙方的蓋章第十四條合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及住所甲方名稱為：X有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（受托方）名稱及住所乙方名稱為：X評(píng)估有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。第二條評(píng)估與鑒定范圍2.1房屋的基本情況甲方同意委托乙方對(duì)位于省市區(qū)路號(hào)的住宅房屋進(jìn)行評(píng)估與鑒定。房屋建筑總面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，建造年份為年。2.2評(píng)估與鑒定的具體內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等方面進(jìn)行全面評(píng)估與鑒定，并向甲方提供書面評(píng)估報(bào)告。第三條評(píng)估與鑒定的時(shí)間3.1評(píng)估與鑒定的開始時(shí)間評(píng)估與鑒定的開始時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2評(píng)估與鑒定的結(jié)束時(shí)間評(píng)估與鑒定的結(jié)束時(shí)間為開始時(shí)間起二十個(gè)工作日內(nèi)。第四條評(píng)估與鑒定的費(fèi)用4.1評(píng)估與鑒定的費(fèi)用金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，乙方收取甲方評(píng)估與鑒定費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶名稱為：X評(píng)估有限公司，賬號(hào)為：X。第五條評(píng)估與鑒定的標(biāo)準(zhǔn)5.1國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)乙方在進(jìn)行房屋評(píng)估與鑒定時(shí)，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等法律法規(guī)。5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》和《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估與鑒定工作。第六條評(píng)估與鑒定的報(bào)告6.1報(bào)告的形式和內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供一份書面評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房屋基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并加蓋乙方公章。6.2報(bào)告的提交時(shí)間和方式乙方應(yīng)在本合同約定的評(píng)估與鑒定結(jié)束時(shí)間之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將書面評(píng)估報(bào)告提交給甲方。甲方同意通過電子郵件或郵寄方式接收?qǐng)?bào)告。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用或提供評(píng)估資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或報(bào)告不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為省市區(qū)路號(hào)，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的變更方式任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同的終止條件本合同在雙方履行完畢約定的評(píng)估與鑒定義務(wù)后終止。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告格式要求等。11.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起，歷經(jīng)2020年12月1日、2022年6月1日兩次修訂。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行誠信原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條簽字蓋章13.1甲乙雙方的簽字甲方（委托方）：X有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________乙方（受托方）：X評(píng)估有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________13.2甲乙雙方的蓋章甲方（委托方）公章：____________乙方（受托方）公章：____________第十四條合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)劃分第三方在本合同履行過程中，如介入評(píng)估與鑒定工作，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助完成評(píng)估與鑒定工作。中介方的介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對(duì)評(píng)估與鑒定過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的合法性和公正性。2.3專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)介入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)甲乙雙方的邀請(qǐng)，提供專業(yè)意見或協(xié)助解決評(píng)估與鑒定過程中的技術(shù)問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的賠償限額為限。若第三方未購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，其責(zé)任限額應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正常工作，不得損害第三方的名譽(yù)和利益。4.2第三方權(quán)益受損的處理如甲方和乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)谌降膿p失。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同的情形如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。6.2第三方解除合同的程序第三方擬解除合同的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并說明解除合同的理由。第七條第三方與甲方、乙方的溝通7.1第三方與甲方、乙方的溝通渠道第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的暢通溝通，及時(shí)告知評(píng)估與鑒定工作的進(jìn)展情況。7.2第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)第三方在評(píng)估與鑒定過程中，如遇到問題，應(yīng)積極與甲方、乙方協(xié)調(diào)解決。第八條第三方資料保管8.1第三方資料保管責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)在評(píng)估與鑒定過程中獲取的甲方、乙方資料予以保密，并妥善保管。8.2第三方資料的歸還第三方在評(píng)估與鑒定工作完成后，應(yīng)將所有甲方、乙方資料歸還給甲方、乙方。第九條第三方退出合同9.1第三方退出合同的情形如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。9.2第三方退出合同的程序第三方擬退出合同的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并說明退出合同的理由。第十條第三方替代10.1第三方替代的情形如原有第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可以協(xié)商確定新的第三方替代。10.2第三方替代的程序新的第三方替代的，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)11.1第三方培訓(xùn)第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保甲方、乙方人員了解評(píng)估與鑒定的相關(guān)知識(shí)和技能。11.2第三方指導(dǎo)第三方應(yīng)在評(píng)估與鑒定過程中，對(duì)甲方、乙方人員進(jìn)行指導(dǎo)，確保評(píng)估與鑒定工作的順利進(jìn)行。第十二條第三方費(fèi)用12.1第三方費(fèi)用的確定第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。12.2第三方費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。第十三條第三方信息披露13.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方披露評(píng)估與鑒定過程中的重要信息。13.2第三方信息披露的時(shí)間和方式第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間和方式下，向甲方和乙方披露信息。第十四條第三方與合同其他方的關(guān)系14.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下，僅為提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲方、乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：評(píng)估報(bào)告格式要求附件三：評(píng)估與鑒定工作流程附件四：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件附件五：第三方培訓(xùn)資料附件六：評(píng)估與鑒定合同履行過程中的通信記錄附件一：房屋權(quán)屬證明本附件提供房屋的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)權(quán)屬文件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：評(píng)估報(bào)告格式要求本附件詳細(xì)說明了評(píng)估報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、引用標(biāo)準(zhǔn)等，以確保評(píng)估報(bào)告的規(guī)范性和一致性。附件三：評(píng)估與鑒定工作流程本附件詳細(xì)描述了評(píng)估與鑒定工作的流程，包括工作步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配等，以確保雙方明確工作流程和各自職責(zé)。附件四：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件本附件提供了第三方的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，以證明第三方已購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并明確其責(zé)任限額。附件五：第三方培訓(xùn)資料本附件提供了第三方向甲方、乙方人員提供的培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教材等，以證明第三方已履行培訓(xùn)義務(wù)。附件六：評(píng)估與鑒定合同履行過程中的通信記錄本附件記錄了評(píng)估與鑒定合同履行過程中的所有通信記錄，包括電子郵件、電話通話記錄等，以證明雙方在履行合同過程中的溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.甲方未提供評(píng)估所需的全部資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定的要求。5.第三方未按約定履行評(píng)估與鑒定義務(wù)。6.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。2.甲方未提供評(píng)估所需的全部資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供符合要求的評(píng)估報(bào)告，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.第三方未按約定履行評(píng)估與鑒定義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后十五日內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用，乙方在履行評(píng)估與鑒定義務(wù)過程中，因甲方提供的資料不完整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。在此情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方提供完整的資料，以繼續(xù)履行合同。全文完。2024年度房屋評(píng)估與鑒定合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱及聯(lián)系方式第二條評(píng)估與鑒定范圍2.1房屋基本信息2.2評(píng)估與鑒定內(nèi)容2.3評(píng)估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)第三條評(píng)估與鑒定時(shí)間3.1開始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間第四條評(píng)估與鑒定費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條評(píng)估與鑒定結(jié)果交付5.1結(jié)果形式5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)利6.2乙方履行義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改權(quán)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_____________1.1.1甲方地址：_____________1.1.2甲方聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（受托方）名稱：_____________1.2.1乙方地址：_____________1.2.2乙方聯(lián)系方式：_____________第二條評(píng)估與鑒定范圍2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_____________2.1.2房屋面積：_____________2.1.3房屋性質(zhì)：_____________2.2評(píng)估與鑒定內(nèi)容2.2.1結(jié)構(gòu)安全評(píng)估2.2.2使用功能評(píng)估2.2.3滲漏問題評(píng)估2.2.4裝飾裝修評(píng)估2.2.5設(shè)備設(shè)施評(píng)估2.3評(píng)估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)2.3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3.3甲方提供的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條評(píng)估與鑒定時(shí)間3.1開始時(shí)間：_____________3.2結(jié)束時(shí)間：_____________第四條評(píng)估與鑒定費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：_____________元（大寫：_________________________元整）4.2支付方式：_____________4.2.1甲方支付方式：_____________4.2.2乙方收款賬戶信息：4.2.2.1開戶銀行：_____________4.2.2.2銀行賬戶名稱：_____________4.2.2.3銀行賬戶號(hào)碼：_____________4.3費(fèi)用包含內(nèi)容：_____________第五條評(píng)估與鑒定結(jié)果交付5.1結(jié)果形式：書面報(bào)告5.2交付時(shí)間：評(píng)估結(jié)束后的_____________個(gè)工作日內(nèi)5.3交付方式：_____________5.3.1甲方自取5.3.2乙方郵寄5.3.3乙方電子郵件發(fā)送第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估與鑒定過程進(jìn)行監(jiān)督6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度和結(jié)果的匯報(bào)6.2乙方履行義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估與鑒定工作6.2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估與鑒定結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有信息和資料7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額千分之一的違約金。8.1.2乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估與鑒定工作的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款金額千分之一的違約金。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方商譽(yù)損失、名譽(yù)損失等間接損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，并盡力在三十個(gè)工作日內(nèi)解決爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，雙方可同意向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，自調(diào)解委員會(huì)出具調(diào)解書之日起十五日內(nèi)可以向人民法院起訴。9.3法律途徑9.3.1如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在雙方未能通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議之日起六個(gè)月內(nèi)開始。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。10.2解除條件10.2.1任何一方未能履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2.3解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢的，合同自然終止。11.2.2雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的剩余事項(xiàng)。第十二條附則12.1合同附件12.1.1附件一：房屋基本信息表12.1.2附件二：評(píng)估與鑒定標(biāo)準(zhǔn)和要求12.1.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.2合同修改權(quán)12.2.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：_____________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：_____________14.2乙方簽字（蓋章）：_____________14.3合同簽訂日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的履行。15.2第三方介入的情況15.2.1第三方介入包括但不限于：15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)15.2.1.2政府部門15.2.1.3專業(yè)機(jī)構(gòu)15.2.1.4債權(quán)人、債務(wù)人15.2.1.5社會(huì)公眾15.3第三方介入的程序15.3.1第三方要求介入的，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請(qǐng)。15.3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)第三方。15.3.3第三方介入需得到甲方和乙方的同意，未經(jīng)同意，第三方不得介入。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取其合法權(quán)益。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。17.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任17.1.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任17.1.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任17.2第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額17.3.1甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。17.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.2.1甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任17.3.2.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任17.3.2.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與中介方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等的關(guān)系18.2.1第三方與中介方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等是獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)中介方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等的權(quán)利義務(wù)，不影響第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方要求變更或解除合同的，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申