房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（聘用方）：1.2乙方（受聘方）：第二條合同期限2.1合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條乙方的職責(zé)和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的工資和獎金。4.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持。第五條工資和獎金5.1乙方的月工資為人民幣____元。5.2乙方的獎金根據(jù)業(yè)績掛鉤，具體辦法另行制定。第六條工作時(shí)間6.1乙方每周工作時(shí)間為____小時(shí)，按照國家規(guī)定享受休息日。第七條社會保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)。第八條商業(yè)秘密保護(hù)8.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第九條合同解除和終止9.1在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同期滿，雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方對合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)以書面形式明確。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（聘用方）：（此處填寫甲方全稱，如：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）1.2乙方（受聘方）：（此處填寫乙方全稱，如：X）第二條合同期限2.1合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條乙方的職責(zé)和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的工資和獎金。4.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持。第五條工資和獎金5.1乙方的月工資為人民幣____元。5.2乙方的獎金根據(jù)業(yè)績掛鉤，具體辦法另行制定。第六條工作時(shí)間6.1乙方每周工作時(shí)間為____小時(shí)，按照國家規(guī)定享受休息日。6.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、婚假、喪假等休假權(quán)利，具體辦法按照甲方制定的員工休假制度執(zhí)行。第七條社會保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)按期向甲方提供有效的社會保險(xiǎn)證件，以便甲方辦理相關(guān)繳納手續(xù)。7.3乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生社會保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移或終止，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條商業(yè)秘密保護(hù)8.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.2乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。8.3乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，仍應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第九條合同解除和終止9.1在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同期滿，雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。9.3乙方如遇特殊情況，需提前解除或終止合同，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的變更和補(bǔ)充不得與合同的主要條款相抵觸。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方對合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)以書面形式明確。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。14.4本合同的簽訂地為準(zhǔn)則法律適用地，雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行過程中，參與或影響合同的履行行為。第二條第三方介入的約束和限制2.1甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)盡量避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。2.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入本合同的履行，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入本合同的履行，應(yīng)按照約定或法定義務(wù)履行其責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通6.1甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，以確保合同的順利履行。6.2甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)和溝通，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方之間的變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2甲乙方與第三方之間的變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同修正10.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反國家法律法規(guī)，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同解除和終止11.1甲乙方與第三方之間的合同解除和終止，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙方與第三方之間的合同解除和終止，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十二條第三方介入的合同繼承和轉(zhuǎn)讓12.1甲乙方與第三方之間的合同繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。12.2甲乙方與第三方之間的合同繼承和轉(zhuǎn)讓，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的合同保密13.1甲乙方與第三方之間的合同保密，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。13.2甲乙方與第三方之間的合同保密，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。14.2甲乙方與第三方之間的其他約定，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)詳細(xì)說明乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)開展的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍、職責(zé)和具體業(yè)務(wù)操作流程。附件二：薪酬福利制度詳細(xì)規(guī)定乙方的工資計(jì)算方式、獎金制度、社會保險(xiǎn)及福利等內(nèi)容。附件三：員工休假制度詳細(xì)列出乙方享有的休假類型、休假天數(shù)、休假申請流程等。附件四：社會保險(xiǎn)制度詳細(xì)說明甲方應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)項(xiàng)目、繳費(fèi)比例、繳納時(shí)間等。附件五：業(yè)績獎勵制度詳細(xì)規(guī)定乙方的業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、獎金發(fā)放流程等。附件六：培訓(xùn)和學(xué)習(xí)計(jì)劃列出甲方為乙方提供的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、保密期限、保密義務(wù)等。附件八：第三方介入事項(xiàng)說明詳細(xì)說明第三方介入的情況、范圍、責(zé)任限額及第三方與甲乙方的關(guān)系等。附件九：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議模板提供合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中的變更和補(bǔ)充。附件十：爭議解決協(xié)議模板提供爭議解決協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中的爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，或違反國家法律法規(guī)、社會公德從事經(jīng)紀(jì)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未遵守甲方制定的工作紀(jì)律和業(yè)務(wù)操作流程，導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在操作過程中，未按規(guī)定進(jìn)行客戶信息登記，導(dǎo)致客戶投訴。3.乙方未按約定時(shí)間完成甲方安排的工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交房源推廣報(bào)告。4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或支付違約金。示例：乙方提供的房源信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方錯(cuò)失成交機(jī)會。5.甲方未按約定時(shí)間支付乙方工資、獎金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例：甲方未按時(shí)支付乙方約定的業(yè)績獎金。6.