2024年度二手房買賣合同中介服務(wù)退出策略2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中介服務(wù)退出策略1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）2.二手房買賣概述2.1房屋基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易時(shí)間及流程3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方中介服務(wù)范圍3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用3.3丙方中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)退出條件4.1甲方原因?qū)е峦顺?.2乙方原因?qū)е峦顺?.3丙方原因?qū)е峦顺?.4不可抗力因素導(dǎo)致退出5.中介服務(wù)退出程序5.1甲方申請(qǐng)退出5.2乙方申請(qǐng)退出5.3丙方申請(qǐng)退出5.4退出程序的執(zhí)行及確認(rèn)6.退出后的處理事項(xiàng)6.1甲方退出后的處理6.2乙方退出后的處理6.3丙方退出后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.4向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)11.2乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)11.3丙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1雙方其他約定13.2丙方其他約定14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買房屋的合法個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具備購(gòu)房資格。1.3丙方（中介方）：指提供二手房買賣中介服務(wù)的合法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋交易。第二條二手房買賣概述2.1房屋基本信息：包括房屋的座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、使用情況等。2.2交易價(jià)格及支付方式：交易價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。2.3交易時(shí)間及流程：交易時(shí)間自合同簽訂之日起，按照雙方約定的流程進(jìn)行，包括房屋查驗(yàn)、交易手續(xù)辦理等。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方中介服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息發(fā)布、買方推薦、看房安排、交易咨詢、交易手續(xù)代辦等。3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用：丙方中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，具體金額按照丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3丙方中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第四條中介服務(wù)退出條件4.1甲方原因?qū)е峦顺觯喊ǖ幌抻诩追阶孕谐坊爻鍪垡庠浮⒓追教峁┑姆课菪畔⒉粚?shí)等。4.2乙方原因?qū)е峦顺觯喊ǖ幌抻谝曳阶孕谐坊刭?gòu)房意愿、乙方提供的購(gòu)房資格證明不實(shí)等。4.3丙方原因?qū)е峦顺觯喊ǖ幌抻诒轿茨芴峁┘s定服務(wù)、丙方存在欺詐行為等。4.4不可抗力因素導(dǎo)致退出：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可退出。第五條中介服務(wù)退出程序5.1甲方申請(qǐng)退出：甲方應(yīng)向丙方提出書面申請(qǐng)，說明退出原因，并提供相關(guān)證明材料。5.2乙方申請(qǐng)退出：乙方應(yīng)向丙方提出書面申請(qǐng)，說明退出原因，并提供相關(guān)證明材料。5.3丙方申請(qǐng)退出：丙方應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，說明退出原因，并提供相關(guān)證明材料。5.4退出程序的執(zhí)行及確認(rèn)：退出程序按照本合同約定執(zhí)行，丙方應(yīng)在接到退出申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并處理。第六條退出后的處理事項(xiàng)6.1甲方退出后的處理：甲方應(yīng)向乙方退還已收取的購(gòu)房定金，如甲方違約，應(yīng)支付違約金。6.2乙方退出后的處理：乙方應(yīng)向甲方退還已支付的購(gòu)房定金，如乙方違約，應(yīng)支付違約金。6.3丙方退出后的處理：丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，如丙方違約，應(yīng)支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2向相關(guān)部門投訴：如協(xié)商未果，雙方可向房地產(chǎn)交易中心、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)部門投訴。8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如投訴未能解決問題，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.4向人民法院提起訴訟：如仲裁結(jié)果仍不能解決問題，雙方可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得乙方和丙方的同意。11.2乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和丙方的同意。11.3丙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第八條的約定進(jìn)行。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2丙方其他約定：丙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地提供中介服務(wù)。第十四條合同附件14.1房屋買賣合同：本合同附件之一，詳細(xì)記載房屋買賣的各項(xiàng)條款。14.2房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件之二，甲方提供的房屋權(quán)屬證明。14.3身份證明復(fù)印件：本合同附件之三，甲方和乙方提供的身份證明。14.4其他相關(guān)文件：本合同附件之四，包括但不限于房屋查驗(yàn)報(bào)告、交易手續(xù)辦理文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同履行過程，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助完成交易手續(xù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)、公正、誠(chéng)實(shí)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估。2.3貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，并確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。2.4稅務(wù)部門責(zé)任：稅務(wù)部門應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋交易涉及的稅費(fèi)進(jìn)行征收和管理。2.5產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)責(zé)任：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方和乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條第三方介入的程序及條件3.1中介方介入：中介方應(yīng)在甲方和乙方簽訂合同后，立即介入，提供中介服務(wù)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在甲方和乙方要求評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行評(píng)估。3.3貸款機(jī)構(gòu)介入：乙方在需要貸款購(gòu)買房屋時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供貸款服務(wù)。3.4稅務(wù)部門介入：在房屋交易過程中，稅務(wù)部門應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定征收稅費(fèi)。3.5產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)介入：在甲方和乙方完成交易手續(xù)后，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益：第三方介入不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲方應(yīng)有權(quán)要求第三方履行合同約定。4.2乙方權(quán)益：第三方介入不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方履行合同約定。4.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)限額，具體限額在本合同中另行約定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。6.3違約處理的程序：第三方違約處理的程序按照本合同第七條的約定進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲方、乙方和第三方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁結(jié)果：仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，對(duì)甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行服務(wù)義務(wù)，確保甲方和乙方能夠順利完成交易。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的買賣條款，包括但不限于房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)條款內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方提供的房屋權(quán)屬證明，乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情形。附件3：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方和乙方提供的身份證明，用于確認(rèn)雙方的身份信息。身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情形。附件4：房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄了房屋的查驗(yàn)情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、存在的問題等。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)報(bào)告內(nèi)容。附件5：交易手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括房屋交易過程中所需的各種文件，如合同備案證明、稅費(fèi)繳納證明等。雙方應(yīng)按照文件要求，完成相關(guān)手續(xù)。附件6：貸款合同及協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如乙方選擇貸款購(gòu)買房屋，本附件詳細(xì)記錄了貸款合同及協(xié)議內(nèi)容。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議條款，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。附件7：產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的證明文件，用于確認(rèn)房屋權(quán)屬的變更。雙方應(yīng)核實(shí)證明文件的真實(shí)性和有效性。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括房屋交易過程中可能涉及到的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)文件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自撤回出售意愿，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自撤回購(gòu)房意愿，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：丙方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。4.第三方（非丙方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不真實(shí)的房屋評(píng)估價(jià)值，導(dǎo)致交易糾紛，構(gòu)成違約。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。全文完。2024年度二手房買賣合同中介服務(wù)退出策略2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方1.3中介方第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息2.2交易價(jià)格2.3交易條件第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介方的服務(wù)范圍3.2中介方的服務(wù)期限3.3中介方的服務(wù)費(fèi)用第四條退出策略的觸發(fā)條件4.1賣方退出4.2買方退出4.3中介方退出第五條退出通知5.1賣方退出的通知5.2買方退出的通知5.3中介方退出的通知第六條退出后的處理6.1賣方退出后的處理6.2買方退出后的處理6.3中介方退出后的處理第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3中介方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的例外第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人第十四條合同的有效期14.1合同的有效期限14.2合同的續(xù)約條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2買方1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3中介方1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方地址：1.3.3中介方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋戶型：2.1.4房屋建筑年代：2.1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2交易價(jià)格2.2.1房屋成交價(jià)格：2.2.2付款方式及期限：2.2.3定金金額及支付時(shí)間：2.3交易條件2.3.1房屋交付時(shí)間：2.3.2過戶手續(xù)辦理：2.3.3房屋維修責(zé)任：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介方的服務(wù)范圍3.1.1提供的服務(wù)：3.1.2服務(wù)地點(diǎn)和方式：3.2中介方的服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始時(shí)間：3.2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：3.3中介方的服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用金額：3.3.2費(fèi)用支付方式：第四條退出策略的觸發(fā)條件4.1賣方退出4.1.1賣方退出的條件：4.1.2賣方退出的通知期限：4.2買方退出4.2.1買方退出的條件：4.2.2買方退出的通知期限：4.3中介方退出4.3.1中介方退出的條件：4.3.2中介方退出的通知期限：第五條退出通知5.1賣方退出的通知5.1.1通知方式：5.1.2通知接收人：5.2買方退出的通知5.2.1通知方式：5.2.2通知接收人：5.3中介方退出的通知5.3.1通知方式：5.3.2通知接收人：第六條退出后的處理6.1賣方退出后的處理6.1.1處理方式：6.1.2處理期限：6.2買方退出后的處理6.2.1處理方式：6.2.2處理期限：6.3中介方退出后的處理6.3.1處理方式：6.3.2處理期限：第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方違約行為：8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.1.3違約賠償金額：8.2買方違約8.2.1買方違約行為：8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.3違約賠償金額：8.3中介方違約8.3.1中介方違約行為：8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.3.3違約賠償金額：第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商期限：9.1.2協(xié)商地點(diǎn)：9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：9.2.2調(diào)解期限：9.3仲裁解決9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：9.3.2仲裁期限：第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息類型：10.1.2保密信息使用限制：10.2保密責(zé)任的履行10.2.1保密責(zé)任期限：10.2.2保密責(zé)任履行要求：10.3保密信息的例外10.3.1例外情況：10.3.2例外信息的處理方式：第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1適用法律：11.1.2法律適用例外情況：11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1國(guó)內(nèi)爭(zhēng)議解決方式：11.2.2國(guó)際爭(zhēng)議解決方式：第十二條其他條款12.1合同的附件12.1.1附件名稱：12.1.2附件數(shù)量：12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1修改和補(bǔ)充方式：12.2.2修改和補(bǔ)充生效條件：12.3合同的解除12.3.1解除條件：12.3.2解除程序：第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：13.1.2簽署地點(diǎn)：13.2簽署人13.2.1賣方簽署人：13.2.2買方簽署人：13.2.3中介方簽署人：第十四條合同的有效期14.1合同的有效期限14.1.1起始日期：14.1.2終止日期：14.2合同的續(xù)約條款14.2.1續(xù)約條件：14.2.2續(xù)約方式：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，特此對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1中介方介入的條件：2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的條件：2.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入的條件：2.1.4貸款機(jī)構(gòu)介入的條件：2.2第三方介入的方式2.2.1中介方介入的方式：2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的方式：2.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入的方式：2.2.4貸款機(jī)構(gòu)介入的方式：第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求完成其工作。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式：4.3第三方費(fèi)用的支付期限：第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為：5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：5.3第三方違約賠償金額：第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.3第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)：第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定方式：7.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額：7.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：8.2第三方退出的通知期限：8.3第三方退出后的處理：第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式：9.2第三方爭(zhēng)議解決期限：9.3第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第十條第三方簽署10.1第三方簽署人：10.2第三方簽署日期：第十一條第三方簽署的生效條件11.1第三方簽署的生效條件：11.2第三方簽署生效的證明文件：第十二條第三方簽署的終止條件12.1第三方簽署的終止條件：12.2第三方簽署終止的證明文件：第十三條第三方簽署的修改和補(bǔ)充13.1第三方簽署的修改和補(bǔ)充方式：13.2第三方簽署的修改和補(bǔ)充生效條件：第十四條第三方簽署的解除14.1第三方簽署的解除條件：14.2第三方簽署的解除程序：本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件三：房屋買賣合同草案附件四：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件七：貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件八：房屋交接單復(fù)印件附件九：過戶登記證明復(fù)印件附件十：房屋維修記錄復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋地址、所有權(quán)人、證號(hào)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。3.房屋買賣合同草案：詳細(xì)列明房