2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)益2.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容3.2合作方式與流程第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合作資金5.1資金來(lái)源5.2資金使用與管理第六條風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)6.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.2合規(guī)要求第七條信息共享與保密7.1信息共享范圍7.2保密條款第八條合作成果的分配與結(jié)算8.1成果分配方式8.2結(jié)算方式與時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的完整性與效力14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的廢止與繼承14.6聯(lián)系方式與通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)金融咨詢、房地產(chǎn)融資、房地產(chǎn)投資及與其相關(guān)的其他金融服務(wù)。第二條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)益1）雙方在合作期間內(nèi)，應(yīng)相互提供必要的支持與協(xié)助，共同推進(jìn)房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)的發(fā)展。2）雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)溝通，確保合作事宜的順利進(jìn)行。2.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)1）甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。2）乙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)金融服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容1）乙方應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)融資咨詢、融資安排、融資代理等金融服務(wù)。2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合適的房地產(chǎn)投資建議和投資方案。3.2合作方式與流程1）雙方應(yīng)共同制定合作的具體流程和操作規(guī)范，并嚴(yán)格執(zhí)行。2）雙方應(yīng)在合作過(guò)程中保持密切溝通，確保合作事宜的順利進(jìn)行。第四條合作期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期本協(xié)議合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第五條合作資金5.1資金來(lái)源甲方向乙方提供用于房地產(chǎn)金融服務(wù)的資金，具體金額和支付方式由雙方另行商定。5.2資金使用與管理1）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資金，確保資金的安全與合規(guī)。2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第六條風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)6.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，提供適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)控制方案。2）乙方應(yīng)在合作過(guò)程中密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制策略。6.2合規(guī)要求1）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合規(guī)性。2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的金融業(yè)務(wù)許可證，并按照許可證規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行合作。第八條合作成果的分配與結(jié)算8.1成果分配方式1）合作所得的收入和利潤(rùn)按照雙方約定進(jìn)行分配。2）合作成本和費(fèi)用按照雙方約定進(jìn)行分擔(dān)。8.2結(jié)算方式與時(shí)間1）雙方應(yīng)按月進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為次月的10日前。2）結(jié)算款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1）任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行，均視為違約。2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件1）任何一方提出變更協(xié)議的要求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知。2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2終止條件1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽。2）雙方協(xié)商一致，提前終止合作。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議自簽署之日起，經(jīng)過(guò)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的其他生效條件后生效。第十三條合同的解除13.1解除條件1）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面解除通知。2）雙方協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、合作成果分配等。第十四條其他條款14.1不可抗力1）因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的完整性與效力本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.4合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同的廢止與繼承本協(xié)議一旦有效簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得廢止或修改。14.6聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)確保本協(xié)議中所提供的聯(lián)系方式的有效性，并承擔(dān)因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助雙方達(dá)成交易。2）評(píng)估方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3）監(jiān)管方對(duì)合作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償額不超過(guò)第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系各自獨(dú)立，不影響本合同的效力。5.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有明確的約定。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方變更或替換8.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方變更或替換。8.2第三方變更或替換后，本合同對(duì)新的第三方繼續(xù)有效。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合規(guī)性和合法性。10.2第三方如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保甲方和乙方的利益不受損失。11.2第三方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第十二條第三方退出12.1第三方如欲退出合作，應(yīng)提前通知甲乙雙方。12.2第三方退出合作后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)。第十三條第三方與甲方、乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系各自獨(dú)立，不影響本合同的效力。13.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有明確的約定。第十四條第三方介入的例外14.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，不包括甲方和乙方各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或其他分支機(jī)構(gòu)。14.2本合同項(xiàng)下的第三方介入，不包括因甲方和乙方違約導(dǎo)致的第三方介入。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本部分修正條款與本合同發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合作雙方的基本信息甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方金融業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件附件2：合作詳細(xì)內(nèi)容說(shuō)明房地產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容的具體描述合作方式與流程的詳細(xì)步驟附件3：資金使用與管理規(guī)定資金支付方式與時(shí)間資金使用監(jiān)督與報(bào)告機(jī)制附件4：風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)要求風(fēng)險(xiǎn)控制策略的具體措施合規(guī)要求的相關(guān)法律法規(guī)列表附件5：信息共享與保密協(xié)議信息共享的范圍與方式保密條款的具體內(nèi)容附件6：合作成果的分配與結(jié)算方法收入與利潤(rùn)分配的比例與計(jì)算方式成本與費(fèi)用分擔(dān)的具體規(guī)定附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的分類(lèi)與描述違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式附件8：爭(zhēng)議解決方式與適用法律法規(guī)爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)步驟適用法律法規(guī)的名稱列表附件9：合同的變更、解除與終止條件變更與解除的條件與程序終止條件的具體描述附件10：其他重要協(xié)議與文件雙方之間的其他合作協(xié)議副本相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議副本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供金融服務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)金融服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方提供的金融服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方未按照約定履行信息共享與