2024年二手房買賣雙方隱私保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣雙方隱私保護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條隱私保護(hù)內(nèi)容2.1個人信息保護(hù)2.2交易信息保護(hù)2.3財務(wù)信息保護(hù)第三條保密義務(wù)3.1賣方保密義務(wù)3.2買方保密義務(wù)3.3第三方保密義務(wù)第四條隱私泄露責(zé)任4.1泄露責(zé)任確認(rèn)4.2泄露責(zé)任追究第五條信息安全措施5.1技術(shù)措施5.2管理措施第六條信息使用范圍6.1賣方信息使用6.2買方信息使用第七條信息共享限制7.1共享條件7.2共享范圍第八條合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止時間第九條違約責(zé)任9.1違約行為確認(rèn)9.2違約責(zé)任追究第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容第十二條合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同效力13.1合同生效條件13.2合同無效條件第十四條其他條款14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號碼：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方住址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號碼：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方住址：X第二條隱私保護(hù)內(nèi)容2.1個人信息保護(hù)2.1.1賣方個人信息保護(hù)2.1.2買方個人信息保護(hù)2.2交易信息保護(hù)2.2.1交易價格2.2.2交易方式2.2.3交易時間2.3財務(wù)信息保護(hù)2.3.1賣方財務(wù)信息保護(hù)2.3.2買方財務(wù)信息保護(hù)第三條保密義務(wù)3.1賣方保密義務(wù)3.1.1賣方不得向任何第三方泄露買方個人信息、交易信息及財務(wù)信息。3.1.2賣方不得將買方提供的任何資料用于除本次交易以外的其他目的。3.2買方保密義務(wù)3.2.1買方不得向任何第三方泄露賣方個人信息、交易信息及財務(wù)信息。3.2.2買方不得將賣方提供的任何資料用于除本次交易以外的其他目的。3.3第三方保密義務(wù)3.3.1若本次交易涉及第三方，第三方有保密義務(wù)，不得向任何其他方泄露與本次交易相關(guān)的賣方和買方個人信息、交易信息及財務(wù)信息。第四條隱私泄露責(zé)任4.1泄露責(zé)任確認(rèn)4.1.1若賣方、買方或第三方泄露了對方的個人信息、交易信息及財務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2泄露責(zé)任追究按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條信息安全措施5.1技術(shù)措施5.1.1賣方和買方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施保護(hù)雙方的個人信息、交易信息及財務(wù)信息，包括但不限于加密通訊、使用防火墻等。5.2管理措施5.2.1賣方和買方應(yīng)制定相應(yīng)的安全管理制度，確保信息安全，包括但不限于人員培訓(xùn)、權(quán)限管理等。第六條信息使用范圍6.1賣方信息使用6.1.1賣方僅在本次交易過程中使用買方提供的個人信息、交易信息及財務(wù)信息。6.2買方信息使用6.2.1買方僅在本次交易過程中使用賣方提供的個人信息、交易信息及財務(wù)信息。第七條信息共享限制7.1共享條件7.1.1除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定，否則賣方和買方不得將對方的個人信息、交易信息及財務(wù)信息與其他方共享。7.2共享范圍7.2.1賣方和買方僅在與本次交易直接相關(guān)的范圍內(nèi)共享對方的個人信息、交易信息及財務(wù)信息。第八條合同期限8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止時間8.2.1.1合同約定的交易完成；8.2.1.2雙方另有約定且達(dá)成一致；8.2.1.3合同解除條件滿足。第九條違約責(zé)任9.1違約行為確認(rèn)9.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)視為違約行為。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2違約責(zé)任追究9.2.1受損害方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.2.2違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會、消費者權(quán)益保護(hù)組織等進(jìn)行調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1雙方同意，對于本合同的爭議，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十一條合同修改與補充11.1修改條件11.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2修改后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。11.2補充內(nèi)容11.2.1雙方可以在合同履行過程中，協(xié)商一致并書面補充合同內(nèi)容。11.2.2補充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十二條合同解除條件12.1解除條件12.1.1.1雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；12.1.1.2合同約定的交易，且無法通過協(xié)商解決；12.1.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事由。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十三條合同效力13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。13.2合同無效條件13.2.1本合同無效的情形按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2.2合同無效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并達(dá)成一致。14.1.2雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均為本合同的有效組成部分。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款14.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。14.2.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、政府部門等，本部分對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補充。第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件和方式包括但不限于：2.1.1甲乙方無法獨立完成合同約定的交易事項，需要第三方提供協(xié)助；2.1.2法律規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的事項；2.1.3第三方作為中介方，提供交易信息、促成交易等。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙方的個人信息、交易信息及財務(wù)信息。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或違法行為給甲乙方造成的損失的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方對甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額按照甲乙方的約定和本合同的約定執(zhí)行。5.2若本合同未對第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.3第三方與甲乙方之間的合同約定不得違反本合同的約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方退出8.1第三方因故退出本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)由甲乙雙方書面確認(rèn)。9.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，將第三方介入的事項告知對方。10.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行告知義務(wù)。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同中關(guān)于第三方的約定對第三方具有約束力。11.2本合同的效力不受第三方主張權(quán)利的影響。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國法律。第十四條合同的完整性14.1本合同及第三方介入后的修正條款構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的合同關(guān)系。第十五條合同的生效15.1本合同及第三方介入后的修正條款自甲乙雙方與第三方書面確認(rèn)之日起生效。第十六條合同的終止16.1本合同及第三方介入后的修正條款在合同終止后失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了房屋的買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的描述、價格、支付方式、交付時間等。附件二：個人信息保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了買賣雙方對于對方個人信息的保護(hù)義務(wù)，包括但不限于信息的收集、使用、存儲和保密等。附件三：交易保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定了買賣雙方在交易過程中對交易信息的保密義務(wù)，包括但不限于價格、付款方式等敏感信息的保護(hù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了買賣雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任以及違約責(zé)任等。附件五：評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋的評估報告，包括房屋的價值、狀況等評估結(jié)果。附件六：貸款申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請購買房屋所需的貸款，包括貸款的金額、利率、還款方式等。附件七：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。附件八：稅務(wù)申報表詳細(xì)要求和說明：本附件用于申報房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房屋；2.買方未按照合同約定支付購房款；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；5.任何一方遲延履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算損害賠償金額；3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；4.追究法律責(zé)任：違約行為構(gòu)成違法行為，可以追究法律責(zé)任。示例說明：1.賣方未按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并可以要求賠償因延遲交房導(dǎo)致的額外費用；2.買方未按照合同約定支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并可以要求賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，買賣雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求賠償因服務(wù)未達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失；4.賣方泄露買方個人信息，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并可以要求賣方公開道歉；5.買方遲延支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并可以要求賠償因遲延付款導(dǎo)致的利息損失。全文完。2024年二手房買賣雙方隱私保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.房屋買賣基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.1.5建造年份1.2出賣人信息1.2.1姓名1.2.2聯(lián)系方式1.2.3身份證號碼1.3買受人信息1.3.1姓名1.3.2聯(lián)系方式1.3.3身份證號碼2.隱私保護(hù)條款2.1保護(hù)個人信息2.1.1雙方不得泄露對方個人信息2.1.2雙方不得擅自使用對方個人信息2.1.3雙方應(yīng)采取措施保護(hù)對方個人信息安全2.2保護(hù)交易秘密2.2.1雙方不得泄露交易過程中的商業(yè)秘密2.2.2雙方不得擅自使用交易過程中的商業(yè)秘密2.2.3雙方應(yīng)采取措施保護(hù)交易過程中的商業(yè)秘密安全3.違約責(zé)任3.1出賣人違約3.1.1出賣人未按照合同約定交付房屋的3.1.2出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的3.1.3出賣人未按照合同約定履行其他義務(wù)的3.2買受人違約3.2.1買受人未按照合同約定支付購房款的3.2.2買受人未按照合同約定履行其他義務(wù)的4.爭議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.其他條款5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充5.4本合同解除或終止后，雙方仍需履行合同中約定的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，該房屋位于第層1.1.5建造年份：該房屋建造于年1.2出賣人信息1.2.1姓名：X1.2.2聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X1.2.3身份證號碼：X1.3買受人信息1.3.1姓名：X1.3.2聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X1.3.3身份證號碼：X第二條隱私保護(hù)條款2.1保護(hù)個人信息2.1.1雙方不得泄露對方個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等2.1.2雙方不得擅自使用對方個人信息，包括但不限于用于推銷、宣傳等目的2.1.3雙方應(yīng)采取措施保護(hù)對方個人信息安全，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取和使用2.2保護(hù)交易秘密2.2.1雙方不得泄露交易過程中的商業(yè)秘密，包括但不限于房屋交易價格、談判策略等2.2.2雙方不得擅自使用交易過程中的商業(yè)秘密，包括但不限于用于與其他買受人或出賣人進(jìn)行交易2.2.3雙方應(yīng)采取措施保護(hù)交易過程中的商業(yè)秘密安全，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取和使用第三條違約責(zé)任3.1出賣人違約3.1.1出賣人未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總金額的10%3.1.2出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總金額的10%3.1.3出賣人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總金額的10%3.2買受人違約3.2.1買受人未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總金額的10%3.2.2買受人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總金額的10%第四條爭議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充5.4本合同解除或終止后，雙方仍需履行合同中約定的保密義務(wù)第六條房屋交付及過戶6.1出賣人應(yīng)按照合同約定時間交付房屋給買受人6.2買受人應(yīng)按照合同約定時間支付購房款給出賣人6.3雙方應(yīng)按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)6.4房屋交付及過戶所產(chǎn)生的費用由雙方按照合同約定承擔(dān)第七條房屋質(zhì)量及維修7.1出賣人保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題7.2出賣人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)進(jìn)行維修第八條物業(yè)及公共設(shè)施8.1出賣人應(yīng)保證該房屋所對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)及公共設(shè)施正常運行，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等8.2買受人應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費用8.3雙方應(yīng)共同維護(hù)公共設(shè)施的正常使用，不得擅自占用或損壞公共設(shè)施第九條戶口遷移9.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋內(nèi)的戶口遷出9.2買受人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向公安機關(guān)申請辦理戶口遷移手續(xù)9.3雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保戶口遷移順利進(jìn)行第十條房屋保險10.1買受人應(yīng)自房屋交付之日起購買并支付房屋保險費用10.2保險費用支付期限、保險金額、保險條款等事項由雙方協(xié)商確定10.3買受人應(yīng)將保險單據(jù)交付出賣人一份，以備查閱第十一條房屋出租11.1在本合同約定的購房款支付完畢前，出賣人不得將房屋出租給第三方11.2出賣人違反本條第一款規(guī)定的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總金額的10%11.3買受人同意在本合同約定的購房款支付完畢后，出賣人可以將其名下的其他房屋出租給買受人第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1在本合同約定的購房款支付完畢前，出賣人不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方12.2出賣人違反本條第一款規(guī)定的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總金額的20%12.3買受人同意在本合同約定的購房款支付完畢后，出賣人可以將其名下的其他房屋轉(zhuǎn)讓給買受人第十三條房屋拆除或改建13.1任何一方不得擅自拆除或改建房屋，如需拆除或改建，應(yīng)取得對方書面同意13.2雙方應(yīng)共同參與拆除或改建工程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全13.3拆除或改建工程所產(chǎn)生的費用由雙方按照合同約定承擔(dān)第十四條合同的解除和終止14.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項14.3合同解除或終止后，雙方仍需履行合同中約定的保密義務(wù)本合同共十四條，至此完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，及其從業(yè)人員。1.2第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方介入本合同項下的交易，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)行業(yè)的職業(yè)道德和保密規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方服務(wù)的約定2.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋價值評估、交易手續(xù)代辦、貸款咨詢等。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎評估第三方服務(wù)提供者的服務(wù)能力和信譽，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾和保障。第三條第三方服務(wù)的履行及監(jiān)督3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確、完整地履行其服務(wù)職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)提供者的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。3.3甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)提供者的服務(wù)提出異議，并要求其及時改正或更換服務(wù)人員。第四條第三方責(zé)任限額及賠償4.1第三方服務(wù)提供者在履行服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，如協(xié)議未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。4.3第三方服務(wù)提供者對其從業(yè)人員的行為承擔(dān)責(zé)任，從業(yè)人員在執(zhí)行職務(wù)過程中的過錯，由第三方承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議建立的，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但應(yīng)遵守本合同的約定。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。本合同的履行，不以第三方履行其服務(wù)協(xié)議為條件。5.3第三方不履行其服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的交易信息及個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.3第三方在其服務(wù)過程中，如需使用甲乙雙方的個人信息，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方服務(wù)的變更和終止7.1甲乙雙方同意，第三方服務(wù)協(xié)議的變更或終止，應(yīng)提前書面通知對方。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更或終止，不影響本合同的履行。本合同的履行，不受第三方服務(wù)協(xié)議變更或終止的影響。7.3第三方服務(wù)協(xié)議的解除或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)事項，確保交易順利進(jìn)行。8.3第三方完成服務(wù)事項后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的履行，不受甲乙雙方與第三方之間爭議的影響。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條第三方介入后的違約處理10.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。本合同的履行，不受甲乙雙方與第三方之間糾紛的影響。本合同的修正條款共計十條規(guī)定，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證附件三：房屋共有權(quán)證（如有）附件四：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件五：房屋買賣雙方身份證明附件六：房屋買賣雙方聯(lián)系方式附件七：房屋交易稅費清單附件八：房屋保險單據(jù)附件九：第三方服務(wù)協(xié)議（如中介、評估、審計等）附件十：房屋過戶申請表附件十一：房屋貸款申請表附件十二：其他相關(guān)文件（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋買賣合同：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的交付、價款的支付、違約責(zé)任等。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保房屋買賣的合法性。3.房屋共有權(quán)證（如有）：證明房屋共有權(quán)的歸屬，確保房屋買賣的合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.房屋買賣雙方身份證明：證明買賣雙方的身份真實有效。6.房屋買賣雙方聯(lián)系方式：方便雙方在交易過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。7.房屋交易稅費清單：明確交易過程中所需支付的稅費，包括契稅、營業(yè)稅等。8.房屋保險單據(jù)：證明房屋已購買保險，保障房屋交易的安全性。9.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.房屋過戶申請表：用于申請房屋過戶手續(xù)的表格。11.房屋貸款申請表：用于申請房屋貸款的表格。12.其他相關(guān)文件：包括房屋評估報告、審計報告等，如有需要應(yīng)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付房屋。2.出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.出賣人未按照合同約定履行其他義務(wù)。4.買受人未按照合同約定支付購房款。5.買受人未按照合同約定履行其他義務(wù)。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。7.第三方泄露甲乙雙方個人信息或交易信息。8.第三方未按照本合同約定保守秘密。9.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確、完整地履行服務(wù)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約金為本合同總金額的10%。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進(jìn)行賠償。3.解除合同：違約行為嚴(yán)重違反本合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同。4.支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的實際損失。6.履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。示例說明：1.如果出賣人未按照合同約定交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。2.如果第三方泄露甲乙雙方個人信息或交易信息，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。2024年二手房買賣雙方隱私保護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條：隱私保護(hù)內(nèi)容2.1個人信息保護(hù)2.2交易信息保護(hù)2.3房屋使用情況保密第三條：出賣人義務(wù)3.1真實提供房屋信息3.2不得擅自泄露買受人信息3.3配合買受人進(jìn)行房屋查驗第四條：買受人義務(wù)4.1如實提供個人信息4.2不得擅自泄露出賣人信息4.3合理使用房屋，保護(hù)房屋及配套設(shè)施第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違反本合同的5.2買受人違反本合同的第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：合同的期限8.1合同期限8.2合同延續(xù)條件第九條：其他約定9.1房屋過戶手續(xù)9.2房屋交付時間及方式9.3房屋價款支付方式及時間第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3其他重要文件第十二條：合同簽署地及日期12.1合同簽署地12.2合同簽署日期第十三條：雙方簽字13.1出賣人簽字（或蓋章）13.2買受人簽字（或蓋章）第十四條：合同副本14.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指本合同所述房屋的所有人，依法享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給買受人。1.2買受人：指本合同所述房屋的購買者，愿意購買出賣人擁有的房屋，并按合同約定支付價款。1.3二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或者多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋，本合同所指二手房即指出賣人擁有的，擬出售給買受人的房屋。第二條：隱私保護(hù)內(nèi)容2.1個人信息保護(hù)：出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)保護(hù)對方的個人隱私，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露對方的姓名、住址、聯(lián)系方式等個人隱私信息。2.2交易信息保護(hù)：出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)保護(hù)交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露交易價格、付款方式等交易信息。2.3房屋使用情況保密：出賣人應(yīng)當(dāng)保守買受人關(guān)于房屋使用情況的秘密，不得向任何第三方透露買受人使用房屋的情況。第三條：出賣人義務(wù)3.1真實提供房屋信息：出賣人應(yīng)向買受人真實提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的權(quán)屬情況、使用情況、配套設(shè)施等，并保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2不得擅自泄露買受人信息：出賣人不得擅自向任何第三方透露或泄露買受人的個人信息、交易信息以及房屋使用情況。3.3配合買受人進(jìn)行房屋查驗：出賣人應(yīng)配合買受人進(jìn)行房屋查驗，提供必要的便利條件，確保買受人能夠全面了解房屋的真實情況。第四條：買受人義務(wù)4.1如實提供個人信息：買受人應(yīng)如實向出賣人提供個人的身份信息、聯(lián)系方式等，并保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2不得擅自泄露出賣人信息：買受人不得擅自向任何第三方透露或泄露出賣人的個人信息、交易信息以及房屋使用情況。4.3合理使用房屋，保護(hù)房屋及配套設(shè)施：買受人應(yīng)按照房屋的使用說明合理使用房屋，保護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違反本合同的：出賣人違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買受人違反本合同的：買受人違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解：雙方協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟：調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3合同解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條：合同的期限8.1合同期限：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2合同延續(xù)條件：合同期滿前，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限。第九條：其他約定9.1房屋過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。9.2房屋交付時間及方式：出賣人應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給買受人。交付時間及方式由雙方協(xié)商確定。9.3房屋價款支付方式及時間：買受人應(yīng)按照合同約定，支付房屋價款。支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證：出賣人應(yīng)向買受人提供合法有效的房屋所有權(quán)證。11.2買賣雙方身份證明：出賣人和買受人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明。11.3其他重要文件：雙方認(rèn)為需要提供的其他重要文件。第十二條：合同簽署地及日期12.1合同簽署地：本合同在____（地點）簽署。12.2合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。第十三條：雙方簽字13.1出賣人簽字（或蓋章）：（出賣人簽字或蓋章）13.2買受人簽字（或蓋章）：（買受人簽字或蓋章）第十四條：合同副本14.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，參與房屋買賣過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理、律師等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的房屋買賣過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自職責(zé)。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、獲得合同約定的信息等。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。16.2說明：第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍有義務(wù)按照本合同履行各自的責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其在合同中的職責(zé)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任的最高額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的職責(zé)、風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任：若第三方的責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣過程。18.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與評估方、過戶代理、律師等的關(guān)系：第三方為評估方、過戶代理、律師等時，各方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條：第三方違約責(zé)任19.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條：第三方退出20.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出合同。20.2第三方退出合同的，應(yīng)提前