婚內(nèi)房子歸方所有協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚內(nèi)房子歸一方所有協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1確立婚內(nèi)房子歸一方所有的法律依據(jù)。1.2雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，明確雙方對(duì)房子的權(quán)屬關(guān)系。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。2.3房屋性質(zhì)：____。第三條歸一方所有的范圍3.1明確房子為____方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后仍歸____方所有。3.2房子的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利歸____方所有。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（歸房子所有方）的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1保證房屋的合法性，無任何法律糾紛。4.1.2承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.1.3不得干涉乙方（不歸房子所有方）對(duì)房屋的正常使用。4.2乙方（不歸房子所有方）的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1尊重甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，不得侵犯。4.2.2合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2.3在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)利居住和使用房屋。第五條房屋的繼承與贈(zèng)與5.1雙方同意，房屋在甲方去世后，按照中國法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。5.2雙方同意，房屋在甲方生前不得贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條房屋的處分6.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分房屋。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與終止9.1本協(xié)議在雙方平等、自愿、公平、誠信的原則下簽訂，任何一方不得擅自變更或終止。9.2協(xié)議的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條協(xié)議的生效10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。第十二條甲方（歸房子所有方）簽字：____乙方（不歸房子所有方）簽字：____第十三條見證人簽字：____第十四條簽訂日期：____年____月____日。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2甲乙雙方為避免不必要的家庭紛爭(zhēng)，確保雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及解除后的權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條房屋基本信息2.1該房屋坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。2.3該房屋性質(zhì)：____。第三條歸一方所有的范圍3.1明確該房屋為甲方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后仍歸甲方所有。3.2該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利歸甲方所有。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（歸房子所有方）的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證該房屋的合法性，無任何法律糾紛。4.1.2甲方承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.1.3甲方不得干涉乙方（不歸房子所有方）對(duì)房屋的正常使用。4.1.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將房屋出售、出租、抵押或以其他方式處分。4.2乙方（不歸房子所有方）的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方尊重甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，不得侵犯。4.2.2乙方合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2.3在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)利居住和使用該房屋。第五條房屋的繼承與贈(zèng)與5.1雙方同意，該房屋在甲方去世后，按照中國法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。5.2雙方同意，該房屋在甲方生前不得贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條房屋的處分6.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分該房屋。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分該房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。7.2雙方同意，本協(xié)議的違約金為人民幣_(tái)___元。7.3任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生故意違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即終止違約行為，并支付守約方因此所遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟過程中，本協(xié)議仍然有效，除非法院判決本協(xié)議無效或部分無效。第九條協(xié)議的變更與終止9.1本協(xié)議在雙方平等、自愿、公平、誠信的原則下簽訂，任何一方不得擅自變更或終止。9.2協(xié)議的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3協(xié)議的變更或終止不得影響已產(chǎn)生的法律效果，且不得損害另一方的合法權(quán)益。第十條協(xié)議的生效10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的副本同時(shí)作為附件，與正本具有同等的法律效力。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3本協(xié)議的簽訂日期為：____年____月____日。第十二條甲方（歸房子所有方）簽字：____乙方（不歸房子所有方）簽字：____第十三條見證人簽字：____第十四條簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容涉及并參與本協(xié)議項(xiàng)下房屋交易、轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與等行為的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、繼承人、受贈(zèng)人等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1若有第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的房屋交易或相關(guān)行為，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能提供第三方的詳細(xì)信息。16.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的框架內(nèi)，與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保第三方行為的合法性和有效性。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第十七條第三方責(zé)任限定17.1第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的房屋交易或相關(guān)行為，應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，對(duì)于因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的房屋交易或相關(guān)行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行協(xié)商時(shí)，確保本協(xié)議的履行不受影響，并保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干涉甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的額外條款19.1若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本協(xié)議的約定，且不損害對(duì)方的合法權(quán)益。19.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。20.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。20.3若第三方未能履行其責(zé)任或?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的行為終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系22.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系獨(dú)立于本協(xié)議，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。22.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確與第三方的關(guān)系，以避免不必要的糾紛。第二十三條見證人的職責(zé)23.1若本協(xié)議有見證人，見證人應(yīng)見證甲乙雙方與第三方的交易過程，并確保交易的合法性和真實(shí)性。23.2見證人應(yīng)在本協(xié)議中明確其職責(zé)和義務(wù)，以確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益得到保障。第二十四條見證人簽字24.1見證人應(yīng)在本協(xié)議上簽字，以確認(rèn)其見證了甲乙雙方與第三方的交易過程。第二十五條簽訂日期25.1本協(xié)議的簽訂日期為：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：第三方資質(zhì)證明文件附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：房屋交易合同復(fù)印件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：房屋買賣合同復(fù)印件附件八：房屋租賃合同復(fù)印件附件九：房屋抵押合同復(fù)印件附件十：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十一：其他相關(guān)法律文件附件的要求：1.所有附件必須是真實(shí)、有效的原件或復(fù)印件。2.附件中的信息必須與本協(xié)議的內(nèi)容相一致。3.第三方資質(zhì)證明文件需包含第三方單位的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等。4.房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.所有附件應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)提供完畢。附件的說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋的所有權(quán)信息。2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示甲乙雙方的身份信息。3.第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方的合法性和信譽(yù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.房屋交易合同復(fù)印件應(yīng)包含房屋交易的所有條款。6.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)明確房屋買賣的條款。8.房屋租賃合同復(fù)印件應(yīng)明確房屋租賃的條款。9.房屋抵押合同復(fù)印件應(yīng)明確房屋抵押的條款。10.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)明確房屋保險(xiǎn)的條款。11.其他相關(guān)法律文件應(yīng)與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或終止協(xié)議。3.甲乙雙方提供的附件不真實(shí)、無效或不完整。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供附件。5.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定支付房價(jià)款或相關(guān)費(fèi)用。6.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定處理房屋交易事宜。7.第三方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。8.第三方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.第三方未按照本協(xié)議約定處理房屋交易事宜。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.甲乙雙方提供的附件不真實(shí)、無效或不完整的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供附件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定支付房價(jià)款或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定處理房屋交易事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.