房屋置換補償協(xié)議書

房屋置換補償協(xié)議書甲方（置換方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（被置換方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋置換乙方房屋事宜達成以下協(xié)議：

一、置換房屋基本情況

1.甲方房屋位于：____________________

房屋產(chǎn)權證號：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構：____________________

2.乙方房屋位于：____________________

房屋產(chǎn)權證號：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構：____________________

二、置換補償方式

1.甲方同意將上述甲方房屋置換給乙方，乙方同意接收甲方房屋。

2.乙方同意將上述乙方房屋置換給甲方，甲方同意接收乙方房屋。

3.雙方同意以等價置換方式進行，雙方房屋價值相等，互不補償差價。

4.如雙方房屋價值存在差異，乙方同意支付給甲方差額部分，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

三、置換程序

1.雙方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.過戶費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔，雙方各自承擔各自房屋的過戶費用。

3.雙方應協(xié)助對方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

四、交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。

3.雙方在交付房屋時，應對房屋進行驗收，確認房屋無質(zhì)量問題。

五、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋價值的____%。

2.如因一方違約導致對方遭受損失的，違約方還應賠償對方的損失。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（置換方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（被置換方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________房屋置換補償協(xié)議書（二）甲方（被征收人）：________________

身份證號：________________

乙方（征收單位）：________________

地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方房屋置換補償事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于：________________

1.2房屋產(chǎn)權證號：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋結(jié)構：________________

1.5房屋用途：________________

二、補償方式

2.1乙方同意以房屋置換的方式對甲方進行補償。

2.2乙方提供的置換房屋位于：________________

2.3置換房屋產(chǎn)權證號：________________

2.4置換房屋面積：________________平方米

2.5置換房屋結(jié)構：________________

2.6置換房屋用途：________________

三、補償價格

3.1甲方房屋市場評估價值為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.2乙方提供的置換房屋市場評估價值為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.3若置換房屋市場評估價值低于甲方房屋市場評估價值，乙方應支付差價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.4若置換房屋市場評估價值高于甲方房屋市場評估價值，甲方應支付差價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

四、交付及交接

4.1甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。

4.2乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將置換房屋交付給甲方。

4.3交付房屋時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，確認房屋狀況，辦理交接手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權按照合同約定追究甲方違約責任。

5.2若乙方未按約定時間交付置換房屋，甲方有權按照合同約定追究乙方違約責任。

六、其他事項

6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（被征收人）：_________