2024年度居間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（甲方名稱）1.2乙方（受讓方）：_______（乙方名稱）1.3居間方：_______（居間方名稱）第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置：_______（具體位置）2.2土地面積：_______（具體面積）2.3土地用途：_______（土地使用權(quán)證載明的用途）第三條：轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式：_______（居間轉(zhuǎn)讓/直接轉(zhuǎn)讓等）3.2轉(zhuǎn)讓價格：_______（具體金額）3.3付款方式及期限：_______（付款方式及期限）第四條：土地使用權(quán)過戶4.1過戶責任方：_______（甲方或乙方）4.2過戶時間：_______（具體時間）4.3過戶費用：_______（過戶費用承擔方式及金額）第五條：合同的履行及保障5.1甲方保證土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利糾紛。5.2乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3居間方負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條：合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2合同變更或解除的條件和程序：_______（具體規(guī)定）第七條：違約責任7.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或延遲支付的，應(yīng)承擔違約責任。7.3居間方未按照約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行的，應(yīng)承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件和程序：_______（具體規(guī)定）9.3合同失效的條件和程序：_______（具體規(guī)定）第十條：其他約定10.1雙方關(guān)于土地使用權(quán)的其他約定：_______（具體內(nèi)容）10.2雙方關(guān)于合同履行過程中的其他約定：_______（具體內(nèi)容）第十一條：信息披露11.1甲方應(yīng)向乙方披露土地使用權(quán)的全部相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、權(quán)證情況等。11.2乙方應(yīng)向甲方披露其主體資格、財務(wù)狀況等信息。第十二條：保密條款12.1雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，予以保密。12.2保密期限：_______（具體期限）第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用_______（國家或地區(qū)）的法律。13.2爭議解決方式：_______（友好協(xié)商/訴訟等）第十四條：合同的附件14.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（甲方名稱）1.2乙方（受讓方）：_______（乙方名稱）1.3居間方：_______（居間方名稱）第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置：_______（具體位置，如省市區(qū)、街道、門牌號等）2.2土地面積：_______（具體面積，單位為平方米）2.3土地用途：_______（土地使用權(quán)證載明的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）第三條：轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式：_______（居間轉(zhuǎn)讓/直接轉(zhuǎn)讓等）3.2轉(zhuǎn)讓價格：_______（具體金額，單位為元人民幣）3.3付款方式及期限：_______（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等；付款期限，如合同簽訂后X日內(nèi)支付完畢）第四條：土地使用權(quán)過戶4.1過戶責任方：_______（甲方或乙方）4.2過戶時間：_______（具體時間，如合同簽訂后X日內(nèi)）4.3過戶費用：_______（過戶費用承擔方式及金額，如過戶費用由乙方承擔，金額為元人民幣）第五條：合同的履行及保障5.1甲方保證土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利糾紛。5.2乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3居間方負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條：合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2合同變更或解除的條件和程序：_______（具體規(guī)定，如變更或解除合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機關(guān)辦理變更或解除手續(xù)）第七條：違約責任7.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金元人民幣；賠償乙方因此遭受的損失等其他違約責任。7.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或延遲支付的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：支付遲延履行違約金元人民幣；賠償甲方因此遭受的損失等其他違約責任。7.3居間方未按照約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：返還已收取的居間費用，并支付違約金元人民幣；賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失等其他違約責任。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件和程序：_______（具體規(guī)定，如合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機關(guān)辦理終止手續(xù)）9.3合同失效的條件和程序：_______（具體規(guī)定，如合同失效需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機關(guān)辦理失效手續(xù)）第十條：其他約定10.1雙方關(guān)于土地使用權(quán)的其他約定：_______（具體內(nèi)容）10.2雙方關(guān)于合同履行過程中的其他約定：_______（具體內(nèi)容）第十一條：信息披露11.1甲方應(yīng)向乙方披露土地使用權(quán)的全部相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、權(quán)證情況等。11.2乙方應(yīng)向甲方披露其主體資格、財務(wù)狀況等信息。第十二條：保密條款12.1雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，予以保密。12.2保密期限：_______（具體期限，如合同終止或失效后X年）第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用_______（國家或地區(qū)）的法律。13.2爭議解決方式：_______（友好協(xié)商/訴訟等）第十四條：合同的附件14.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于居間方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：_______（具體條件，如雙方同意引入第三方進行評估或過戶等）2.2第三方介入的程序：_______（具體程序，如雙方協(xié)商確定第三方，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議等）第三條：第三方的責任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，確保評估、過戶等過程的公正、公平。3.3第三方應(yīng)對其在履行過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。第四條：第三方的權(quán)利及賠償責任4.1第三方在其職責范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方因履行其職責而導(dǎo)致的損失，由責任方承擔。4.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條：第三方的責任限額5.1第三方對甲方和乙方的賠償責任總額，不得超過_______（具體金額或比例）。5.2第三方對于甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)予以賠償，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。第六條：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，配合第三方的評估、過戶等工作。6.2甲方和乙方應(yīng)確保提供的資料真實、完整、有效，不得誤導(dǎo)或隱瞞第三方。6.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作予以尊重，不得干預(yù)第三方的獨立判斷。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2變更或解除第三方介入的條件和程序：_______（具體規(guī)定）第八條：爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：本修正條款的生效、終止和失效9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款終止的條件和程序：_______（具體規(guī)定）9.3本修正條款失效的條件和程序：_______（具體規(guī)定）第十條：其他約定10.1雙方關(guān)于第三方介入的其他約定：_______（具體內(nèi)容）10.2雙方關(guān)于本修正條款履行過程中的其他約定：_______（具體內(nèi)容）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1附件一應(yīng)清晰、完整地展示土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容。1.2附件一應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件與正本一致。1.3附件一用于證明甲方對土地使用權(quán)的合法所有權(quán)。附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證2.1附件二應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。2.2附件二應(yīng)由乙方提供，以證明轉(zhuǎn)讓價款的支付情況。2.3附件二用于確認乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的履行情況。附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件3.1附件三可能包括評估報告、過戶證明、變更協(xié)議等文件。3.2附件三應(yīng)由甲方和/或乙方提供，并確保文件的真實性和有效性。3.3附件三用于記錄合同履行過程中的重要信息和歷史文檔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)不符合約定的。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或延遲支付的。3.居間方未按照約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行的。4.第三方未按照約定履行評估、過戶等職責的。5.甲方和/或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金金額或比例進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲方和乙方因違約行為所遭受的實際損失進行賠償。3.履約補救：違約方應(yīng)采取補救措施，盡力消除違約行為造成的影響。4.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同約定的方式處理。示例說明：1.如果甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供土地所產(chǎn)生的損失。2.如果乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果居間方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求居間方返還已支付的居間費用，并支付違約金。4.如果第三方未按照約定履行評估、過戶等職責，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度居間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)證號第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1土地現(xiàn)狀3.2法律法規(guī)要求3.3相關(guān)手續(xù)辦理第四條轉(zhuǎn)讓過程4.1合同簽訂4.2土地使用權(quán)變更登記4.3交付土地及相關(guān)資料第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十一條合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條合同的簽署與保管13.1簽署地點與時間13.2簽署人13.3合同副本數(shù)量13.4合同正本保管第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件或其他文件的效力第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所指土地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，土地使用權(quán)面積為_______平方米（具體位置和面積以土地使用權(quán)證載明為準）。1.2土地用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。1.3土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括土地使用權(quán)價值、開發(fā)成本、稅費等。2.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3支付時間表受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，剩余款項應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記完成之日起_______日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1土地現(xiàn)狀土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地現(xiàn)狀應(yīng)符合法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓合同的約定。3.2法律法規(guī)要求雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和繳納的相關(guān)稅費。3.3相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同配合，辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓過程4.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2土地使用權(quán)變更登記雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3交付土地及相關(guān)資料土地使用權(quán)變更登記完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地及相關(guān)的權(quán)屬證明、使用資料等交付給受讓方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，如因轉(zhuǎn)讓方的違法行為導(dǎo)致合同無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償損失。7.2受讓方的違約責任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的中級人民法院申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務(wù)的期限為_______年，自知悉該信息之日起計算。9.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附件形式附在本合同后。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件清單如下：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)讓價格支付時間表；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。12.2附件的有效性本合同附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署地點與時間本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）由雙方簽署。13.2簽署人轉(zhuǎn)讓方簽署人：_______（姓名/職務(wù)），受讓方簽署人：_______（姓名/職務(wù)）。13.3合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同正本保管本合同正本由轉(zhuǎn)讓方保管，副本由受讓方保管。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在其他事項上的約定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。14.2附件或其他文件的效力本合同附件或其他文件的效力，按照本合同及附件的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行評估鑒定、實施監(jiān)督管理、協(xié)助辦理手續(xù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方建立合作關(guān)系前，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同相關(guān)的具體事務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進行協(xié)商，并取得一致意見。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方應(yīng)獨立公正地履行其職責，不受任何利益干擾。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的保密信息。4.4第三方應(yīng)獨立公正地履行其職責，不受任何利益干擾。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但甲乙雙方的原因造成的損失，第三方不承擔責任。5.2第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)履行義務(wù)，對于超出職責范圍的事項，第三方不承擔責任。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.4第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的保密信息。5.5第三方應(yīng)獨立公正地履行其職責，不受任何利益干擾。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)與任何一方建立單獨的合作關(guān)系。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的保密信息。6.4第三方應(yīng)獨立公正地履行其職責，不受任何利益干擾。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲乙雙方如需變更或終止第三方的介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后，按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)的變更或終止手續(xù)。7.3第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)履行義務(wù)，對于超出職責范圍的事項，第三方不承擔責任。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。8.2甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償損失。第九條爭議解決方式9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可自愿選擇向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的中級人民法院申請仲裁。9.4如仲裁不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署與保管10.1甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議的簽署地點與時間，應(yīng)與本合同相同。10.4甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議的簽署人，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同指定。10.5甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議的正本保管，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表附件三：第三方合作協(xié)議附件四：評估報告附件五：監(jiān)管機構(gòu)批準文件附件六：政府部門批文附件七：其他與合同履行相關(guān)的文件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明轉(zhuǎn)讓方對土地使用權(quán)的所有權(quán)。附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表本附件詳細說明了轉(zhuǎn)讓價格的支付時間表，包括支付金額、支付日期等信息。附件三：第三方合作協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)責和合作事項。附件四：評估報告本附件提供了土地使用權(quán)的評估報告，作為合同附件，以證明土地使用權(quán)的價值。附件五：監(jiān)管機構(gòu)批準文件本附件提供了監(jiān)管機構(gòu)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準文件，證明轉(zhuǎn)讓的合法性。附件六：政府部門批文本附件提供了政府的批文，證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合政府的規(guī)定和要求。附件七：其他與合同履行相關(guān)的文件本附件包含了與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同履行過程中的通信記錄、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未能按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。2.甲乙雙方未能按照合同約定的時間和方式提供土地及相關(guān)資料。3.第三方未能按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反法律法規(guī)。4.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為合同金額的_______%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.法律責任：如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如果甲乙雙方未能按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，甲乙雙方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的直接損失。具體違約金金額為合同金額的_______%。同時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。全文完。2024年度居間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓時間與手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓時間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條土地使用權(quán)過戶5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3過戶費用第六條土地使用權(quán)期限6.1土地使用權(quán)期限6.2續(xù)期手續(xù)第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他事項14.1其他事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所涉及的土地使用權(quán)位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號，宗地面積為____平方米。該土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地，包括地面及其上空和地下空間，按照《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享有使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)的面積為____平方米（具體以土地使用權(quán)證載明的面積為準）。1.3土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)的用途為____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方在轉(zhuǎn)讓后能合法繼續(xù)使用該土地，并辦理相關(guān)的變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。付款方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓時間與手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓時間本合同簽訂后，甲方應(yīng)自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)負責辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理變更登記等。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第五條土地使用權(quán)過戶5.1過戶所需材料（1）土地使用權(quán)證書；（2）乙方工商營業(yè)執(zhí)照副本；（3）乙方法定代表人身份證明；（4）其他相關(guān)材料。5.2過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費用第六條土地使用權(quán)期限6.1土地使用權(quán)期限本合同所涉及的土地使用權(quán)剩余使用年限為____年，自過戶之日起計算。6.2續(xù)期手續(xù)土地使用權(quán)期限屆滿前，如需續(xù)期，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按期取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按期辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。本合同目錄一覽第八條爭議解決方式8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1在合同履行期間，如因國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。9.2除法律法規(guī)、政策原因外，任何一方不得單方面要求變更或解除本合同。如一方違反本條規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后的合同文本具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的事項，可作為附加條款，與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的效力。第十四條其他事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審批機關(guān)、過戶登記機關(guān)等。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、合規(guī)履行。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲取報酬、費用報銷等。第十六條第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部資料和信息，并按照第三方的要求協(xié)助其履行合同義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費用，包括但不限于服務(wù)費、評估費、過戶登記費等。16.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立意見，不得干預(yù)第三方正常履行合同職責。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照本合同約定及法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方在履行合同過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額不得超過其收取甲乙雙方的費用總額。17.3第三方如因違法行為導(dǎo)致合同無效或被撤銷的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方對甲方、乙方的履行責任，不影響甲方、乙方對彼此的履行責任。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的合同變更19.1如本合同履行過程中，需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項。第二十十條第三方介入的合同解除20.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并