2024年度高校校園商業(yè)街運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校校園商業(yè)街運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指大學(xué)1.2乙方：指商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理有限公司第二條：合同有效期限2.1本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、推廣、營(yíng)銷、物業(yè)管理等工作。第四條：招商及租賃4.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的招商工作，吸引商家入駐。4.2乙方與商家簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)租賃費(fèi)用的收取。第五條：商業(yè)街管理費(fèi)用5.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常管理工作，包括但不限于清潔、安全、維修等工作。5.2乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)街管理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條：營(yíng)銷與推廣6.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的營(yíng)銷與推廣工作，提升商業(yè)街的知名度和吸引力。第七條：商業(yè)街設(shè)施維護(hù)7.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街設(shè)施的維護(hù)和更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。第八條：商業(yè)街安全保障8.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的安全保障工作，確保商業(yè)街的安全和秩序。第九條：商業(yè)街環(huán)境保護(hù)9.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的環(huán)境保護(hù)工作，確保商業(yè)街的環(huán)境衛(wèi)生和整潔。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：違約責(zé)任11.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同有效期限2.1本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理3.1.1招商：乙方應(yīng)積極開(kāi)展商業(yè)街的招商工作，吸引各類商家入駐，豐富商業(yè)街的業(yè)態(tài)。3.1.2推廣：乙方應(yīng)制定并實(shí)施商業(yè)街的推廣計(jì)劃，提升商業(yè)街的知名度和影響力。3.1.3營(yíng)銷：乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行商業(yè)街的營(yíng)銷活動(dòng)，增強(qiáng)商業(yè)街的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.4物業(yè)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常管理工作，包括清潔、安全、維修等工作。第四條：招商及租賃4.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的招商工作，吸引商家入駐。4.2乙方與商家簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)租賃費(fèi)用的收取。4.3租賃合同中應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、租賃用途等條款。4.4乙方應(yīng)確保入駐商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)街的定位和發(fā)展方向。第五條：商業(yè)街管理費(fèi)用5.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常管理工作，包括但不限于清潔、安全、維修等工作。5.2乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)街管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際管理成本和市場(chǎng)情況協(xié)商確定。5.3管理費(fèi)用支付方式和期限由雙方在合同中約定。第六條：營(yíng)銷與推廣6.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的營(yíng)銷與推廣工作，提升商業(yè)街的知名度和吸引力。6.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施商業(yè)街的營(yíng)銷計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷推廣活動(dòng)的效果和反饋。第七條：商業(yè)街設(shè)施維護(hù)7.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街設(shè)施的維護(hù)和更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。7.2乙方應(yīng)定期檢查商業(yè)街的設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)進(jìn)行維修和更換。7.3乙方應(yīng)確保商業(yè)街的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。7.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)街設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和改進(jìn)，提升商業(yè)街的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。第八條：商業(yè)街安全保障8.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的安全保障工作，確保商業(yè)街的安全和秩序。8.2乙方應(yīng)制定商業(yè)街的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.3乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常安全巡查和監(jiān)管。8.4乙方應(yīng)確保商業(yè)街內(nèi)的商家遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施和通道。8.5乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高商家和員工的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。第九條：商業(yè)街環(huán)境保護(hù)9.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的環(huán)境保護(hù)工作，確保商業(yè)街的環(huán)境衛(wèi)生和整潔。9.2乙方應(yīng)制定商業(yè)街的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，并組織實(shí)施。9.3乙方應(yīng)配備足夠的環(huán)境衛(wèi)生工作人員，負(fù)責(zé)商業(yè)街的清潔和垃圾處理工作。9.4乙方應(yīng)要求商家遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾和污染環(huán)境。9.5乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)街的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更或解除本合同的條件、程序和責(zé)任，由雙方在合同中具體約定。第十一條：違約責(zé)任11.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.2違約責(zé)任的范圍、方式和計(jì)算方法，由雙方在合同中具體約定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的副本份數(shù)、簽字頁(yè)數(shù)和蓋章頁(yè)數(shù)，由雙方在合同中具體約定。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.3本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。15.3第三方介入可分為合同約定第三方和合同外第三方。合同約定第三方是指在本合同中約定的第三方服務(wù)提供者。合同外第三方是指未在本合同中約定的第三方。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方如需引入第三方進(jìn)行介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方不得違反本合同的約定。第十七條：第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十八條：第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方對(duì)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方明知或應(yīng)知第三方將造成損失而未采取措施阻止。18.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中具體約定。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方的內(nèi)部管理。19.2甲方和乙方不應(yīng)將第三方視為對(duì)方的代理人或代表，除非雙方另有約定。19.3甲方和乙方對(duì)第三方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方和乙方自愿承擔(dān)。第二十條：第三方介入的終止和解除20.1第三方介入的終止和解除應(yīng)遵循雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的約定。20.2甲方和乙方應(yīng)在第三方終止或解除介入后，繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1如第三方違反服務(wù)合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條：甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。22.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二十三條：第三方介入的合同變更和解除23.1如甲方和乙方需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并遵循雙方簽訂的服務(wù)合同的約定。23.2甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的變更和解除，不影響本合同的履行。第二十四條：本合同的未盡事宜24.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方作為商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理公司的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及商業(yè)街的日常運(yùn)營(yíng)管理流程。附件2：招商及租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)化的招商及租賃合同模板，用于乙方向商家提供租賃服務(wù)時(shí)使用。附件3：商業(yè)街管理費(fèi)用支付協(xié)議明確了商業(yè)街管理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付期限等細(xì)節(jié)。附件4：營(yíng)銷與推廣計(jì)劃詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣計(jì)劃，用于提升商業(yè)街的知名度和吸引力。附件5：商業(yè)街設(shè)施維護(hù)協(xié)議規(guī)定了乙方作為商業(yè)街設(shè)施維護(hù)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)施維護(hù)的具體要求。附件6：安全保障管理制度詳細(xì)的安全管理制度，用于確保商業(yè)街的安全和秩序。附件7：環(huán)境保護(hù)協(xié)議規(guī)定了乙方作為商業(yè)街環(huán)境保護(hù)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及環(huán)境保護(hù)的具體要求。附件8：合同變更和解除協(xié)議明確了合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任，用于處理合同變更和解除相關(guān)事宜。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列舉了各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于處理合同違約相關(guān)事宜。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的程序和方式，用于處理因本合同引起的任何爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付商業(yè)街管理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成商業(yè)街的招商工作。3.乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)街的營(yíng)銷與推廣活動(dòng)。4.乙方未按約定維護(hù)商業(yè)街的設(shè)施設(shè)備。5.乙方未按約定確保商業(yè)街的安全和秩序。6.乙方未按約定確保商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)街的定位和發(fā)展方向。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行營(yíng)銷與推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的推廣義務(wù)，或支付相應(yīng)的違約金。4.乙方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.乙方未按約定確保商業(yè)街的安全和秩序，甲方有權(quán)要求乙方采取措施解決問(wèn)題，并支付相應(yīng)的違約金。6.乙方未按約定確保商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)街的定位和發(fā)展方向，甲方有權(quán)要求乙方采取措施限制商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按約定時(shí)間支付商業(yè)街管理費(fèi)用，乙方可以暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式可以在附件9中詳細(xì)規(guī)定，例如按照逾期付款金額的1%每日計(jì)算違約金。全文完。2024年度高校校園商業(yè)街運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1商業(yè)街運(yùn)營(yíng)范圍2.2商業(yè)街運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2甲方協(xié)助與支持第五條商業(yè)街商戶管理5.1商戶招租與篩選5.2商戶管理與服務(wù)第六條商業(yè)街營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷策略制定6.2營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施第七條商業(yè)街設(shè)施與維護(hù)7.1商業(yè)街設(shè)施維護(hù)7.2甲方與乙方的維護(hù)責(zé)任第八條財(cái)務(wù)管理8.1收入與支出管理8.2費(fèi)用結(jié)算第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、終止與繼承13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同繼承第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體甲方為大學(xué)，是一所具有獨(dú)立法人資格的高等教育機(jī)構(gòu)，按照中國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)。1.2乙方主體乙方為商業(yè)管理公司，是一家具備企業(yè)法人資格的專業(yè)商業(yè)管理企業(yè)，按照中國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)。1.3甲方定義甲方指大學(xué)，以其校長(zhǎng)或其授權(quán)代表為其唯一合法代表，就本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方進(jìn)行協(xié)商和履行。1.4乙方定義乙方指商業(yè)管理公司，以其法定代表人或其授權(quán)代表為其唯一合法代表，就本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方進(jìn)行協(xié)商和履行。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1商業(yè)街運(yùn)營(yíng)范圍本合同項(xiàng)下的商業(yè)街運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于：餐飲服務(wù)、零售購(gòu)物、文化娛樂(lè)、生活服務(wù)等與高校學(xué)生生活密切相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。2.2商業(yè)街運(yùn)營(yíng)目標(biāo)甲乙雙方共同致力于商業(yè)街的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，提升商業(yè)街的品牌形象，提高商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)效益，滿足在校師生的多樣化需求。2.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并有權(quán)對(duì)乙方提出的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行審批。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商業(yè)街的正常運(yùn)營(yíng)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開(kāi)始日期起算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于商戶的招租、篩選、管理與服務(wù)，商業(yè)街的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，以及商業(yè)街的安全保衛(wèi)工作。4.2甲方協(xié)助與支持甲方應(yīng)給予乙方在商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理方面的必要協(xié)助與支持，包括但不限于提供商業(yè)街的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行商戶的招租工作，以及協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條商業(yè)街商戶管理5.1商戶招租與篩選乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街商戶的招租工作，并根據(jù)甲方提供的商戶篩選標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)意向租賃商戶進(jìn)行篩選。5.2商戶管理與服務(wù)乙方應(yīng)確保商戶提供的商品和服務(wù)符合在校師生的需求，并對(duì)商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。第六條商業(yè)街營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷策略制定乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)街的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的營(yíng)銷策略，并進(jìn)行市場(chǎng)推廣。6.2營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施乙方負(fù)責(zé)具體的營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施工作，包括但不限于組織各類促銷活動(dòng)、舉辦節(jié)日慶典、開(kāi)展線上線下推廣等。第七條商業(yè)街設(shè)施與維護(hù)7.1商業(yè)街設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2甲方與乙方的維護(hù)責(zé)任對(duì)于商業(yè)街內(nèi)由甲方提供的設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；對(duì)于商業(yè)街內(nèi)由乙方提供的設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第八條財(cái)務(wù)管理8.1收入與支出管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證商業(yè)街的營(yíng)業(yè)收入和支出的合法性、合規(guī)性。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)等。8.2費(fèi)用結(jié)算乙方向商戶收取的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，否則任何一方不得單方面解除合同。一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)按照本合同的約定解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、終止與繼承13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。13.3合同繼承本合同的終止或者解除，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方有權(quán)請(qǐng)求延期履行或者部分或者全部免除其責(zé)任。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與界定1.1第三方概念本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方界定第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持、分包商、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的基本信息、介入范圍和職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取合同價(jià)款、使用合同物資、獲得合同服務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、完成工作成果、保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資信狀況、履約能力以及合同性質(zhì)、金額等因素，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反本合同或書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用。6.3第三方違約處理程序甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為采取違約處理程序，包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七條第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)行為第三方如侵害甲方或乙方合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于：停止侵權(quán)行為、賠償損失、消除影響、賠禮道歉。7.3第三方侵權(quán)處理程序甲方和乙方均有權(quán)就第三方的侵權(quán)行為采取侵權(quán)處理程序，包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方根據(jù)本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方或乙方提供服務(wù)或履行義務(wù)，但不由甲方或乙方直接控制或指揮。8.2第三方與供應(yīng)商、分包商的劃分第三方不同于供應(yīng)商或分包商，不直接提供貨物或服務(wù)，而是提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件第三方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。10.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與受讓人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方和乙方備案。第十一條第三方介入的合同終止與繼承11.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止指第三方不再履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。11.2第三方介入的合同終止與繼承第三方介入的合同終止或解除，不影響本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的合同違約與爭(zhēng)議解決12.1第三方違約處理第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定商業(yè)街的日常運(yùn)營(yíng)管理事宜，包括但不限于商戶管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。附件二：商戶租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板，用于與商戶簽訂租賃合同。附件三：商業(yè)街營(yíng)銷推廣計(jì)劃詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣活動(dòng)、廣告投放、促銷策略等。附件四：商業(yè)街設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)規(guī)定商業(yè)街設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表模板用于記錄和報(bào)告商業(yè)街的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤(rùn)等。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告用于記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督報(bào)告，包括第三方的工作進(jìn)展、合同履行情況等。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為。附件八：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表用于申請(qǐng)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)例如，乙方未按時(shí)完成商戶招租工作，或甲方未按時(shí)支付租金等。2.違反合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)例如，乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在瑕疵。3.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容例如，乙方未經(jīng)甲方許可擅自變更商業(yè)街運(yùn)營(yíng)范圍，或第三方未經(jīng)雙方許可擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。4.未能履行合同約定的協(xié)助與支持義務(wù)例如，甲方未按約定提供商業(yè)街相關(guān)資料，或乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行商戶招租工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為涉及刑事犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商戶招租工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未能按時(shí)完成招租工作導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償損失。全文完。2024年度高校校園商業(yè)街運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同中所涉及的第三方第二條合同有效期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方運(yùn)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.2乙方運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督與檢查第四條商業(yè)街商戶管理4.1商戶招募與審查4.2商戶經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范4.3商戶違規(guī)行為的處理第五條商業(yè)街設(shè)施與維護(hù)5.1商業(yè)街設(shè)施的配置與管理5.2設(shè)施的日常維護(hù)與維修5.3設(shè)施的更新與改造第六條商業(yè)街安全管理6.1安全管理措施的制定與執(zhí)行6.2事故應(yīng)急預(yù)案的制定與演練6.3安全隱患的處理與報(bào)告第七條商業(yè)街環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施的制定與執(zhí)行7.2環(huán)境污染的防治與處理7.3節(jié)能減排的要求與執(zhí)行第八條商業(yè)街營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略的制定與實(shí)施8.2促銷活動(dòng)的組織與開(kāi)展8.3品牌形象的塑造與宣傳第九條財(cái)務(wù)管理9.1乙方財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與提交9.2甲方對(duì)乙方財(cái)務(wù)的審計(jì)與監(jiān)督9.3費(fèi)用的結(jié)算與支付第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的法律后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約金的計(jì)算與支付第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力第十三條保密條款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保護(hù)措施13.3保密信息的泄露后果第十四條其他條款14.1合同的簽訂地與法律適用14.2合同的生效條件與程序14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3合同中所涉及的第三方：本合同涉及的第三方指在商業(yè)街進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商戶及其他與本合同有關(guān)的利益相關(guān)者。第二條合同有效期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方運(yùn)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括商戶招租、營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理等服務(wù)。3.2乙方運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)制定商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，并確保執(zhí)行。3.2.2乙方應(yīng)提供高效、周到的顧客服務(wù)，包括咨詢服務(wù)、投訴處理等。3.3甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督與檢查3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)符合合同約定。3.3.2甲方應(yīng)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求乙方及時(shí)整改。第四條商業(yè)街商戶管理4.1商戶招募與審查4.1.1乙方負(fù)責(zé)商戶的招募工作，并對(duì)商戶的經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行審查。4.1.2乙方應(yīng)確保商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)定位。4.2商戶經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范4.2.1商戶應(yīng)按照乙方的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2.2商戶應(yīng)遵守商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)管理制度，保持經(jīng)營(yíng)環(huán)境的整潔和有序。4.3商戶違規(guī)行為的處理4.3.1乙方對(duì)商戶的違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。4.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告重大違規(guī)事件。第五條商業(yè)街設(shè)施與維護(hù)5.1商業(yè)街設(shè)施的配置與管理5.1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街基礎(chǔ)設(shè)施的配置和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和美觀。5.2設(shè)施的日常維護(hù)與維修5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門維護(hù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作。5.2.2乙方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保商業(yè)街的正常運(yùn)營(yíng)。5.3設(shè)施的更新與改造5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)街的發(fā)展需要，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新和改造。5.3.2乙方在更新改造設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。第六條商業(yè)街安全管理6.1安全管理措施的制定與執(zhí)行6.1.1乙方應(yīng)制定商業(yè)街的安全管理措施，并確保執(zhí)行。6.1.2乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高商戶和員工的安全意識(shí)。6.2事故應(yīng)急預(yù)案的制定與演練6.2.1乙方應(yīng)制定商業(yè)街事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。6.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。6.3安全隱患的處理與報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，防止事故的發(fā)生。6.3.2乙方在發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取措施予以排除。第八條商業(yè)街營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略的制定與實(shí)施8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)街的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定營(yíng)銷策略。8.1.2乙方應(yīng)實(shí)施營(yíng)銷策略，提升商業(yè)街的知名度和吸引力。8.2促銷活動(dòng)的組織與開(kāi)展8.2.1乙方應(yīng)組織各種促銷活動(dòng)，以吸引顧客和商戶。8.2.2乙方在開(kāi)展促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)的合法性和安全性。8.3品牌形象的塑造與宣傳8.3.1乙方應(yīng)塑造商業(yè)街的品牌形象，提升商業(yè)街的品牌價(jià)值。8.3.2乙方應(yīng)進(jìn)行宣傳推廣，擴(kuò)大商業(yè)街的影響力。第九條財(cái)務(wù)管理9.1乙方財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與提交9.1.1乙方應(yīng)按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。9.1.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的審計(jì)與監(jiān)督。9.2甲方對(duì)乙方財(cái)務(wù)的審計(jì)與監(jiān)督9.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)與監(jiān)督，以確保乙方的財(cái)務(wù)狀況良好。9.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。9.3費(fèi)用的結(jié)算與支付9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方的費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的法律后果10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。10.3.2合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.2違約行為包括但不限于乙方遲延履行、不履行合同義務(wù)等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。11.3違約金的計(jì)算與支付11.3.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。11.3.2違約方應(yīng)在違約金計(jì)算結(jié)果確定后按時(shí)支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定12.2.1如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.2.2雙方應(yīng)共同選定仲裁員，或按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定確定仲裁員。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力12.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.3.2雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。第十三條保密條款13.1保密信息的界定13.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息等。13.1.2保密信息包括未經(jīng)公開(kāi)的商務(wù)計(jì)劃、客戶資料、技術(shù)資料等。13.2保密信息的保護(hù)措施13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。13.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。13.3第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜達(dá)成如下修正：第一條第三方定義與分類1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方可分為兩類：一類是協(xié)助甲乙雙方履行合同的輔助方，另一類是甲乙雙方之外的利益相關(guān)者。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、擴(kuò)大責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他方的責(zé)任；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以保證合同履行過(guò)程中的公平與公正。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分包括但不限于：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第六條第三方違約責(zé)任6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、