農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（發(fā)包方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第一章總則1.1為了明確雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方承包乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的土地位于【土地具體位置】，承包土地面積為【面積】畝，土地用途為【土地用途】。1.3甲方承包該土地的期限自【起始日期】至【終止日期】止，共計(jì)【年數(shù)】年。1.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方享有承包土地的占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二章承包土地的交付與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起【時(shí)間】內(nèi)，將承包土地交付給甲方，并保證土地的界址清楚、四至明確。2.2甲方在接收土地時(shí)，應(yīng)對土地的界址、面積、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】內(nèi)予以答復(fù)。2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂土地交接確認(rèn)書，作為本合同的有效附件。第三章承包土地的使用與管理3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。3.2甲方在使用土地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，及時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)。3.4甲方在承包期內(nèi)，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，自主決定土地的種植結(jié)構(gòu)和種植方式。第四章承包土地的變更與解除4.1在承包期內(nèi)，如因國家征收、征用等原因需要變更或解除本合同，乙方應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知甲方，并依法給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2在承包期內(nèi)，甲方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、出租、入股等方式處置，否則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3在承包期內(nèi)，如甲方連續(xù)【時(shí)間】未按約定繳納土地承包費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同。第五章違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同第三章約定的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章土地承包費(fèi)及其支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地承包費(fèi)。土地承包費(fèi)為每畝【金額】元，總計(jì)【總金額】元。6.2甲方應(yīng)按年度支付土地承包費(fèi)，每年【支付時(shí)間】前支付下一年度的土地承包費(fèi)。6.3甲方支付土地承包費(fèi)的方式為【支付方式】，支付憑證作為本合同的附件。6.4如甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。第七章土地使用權(quán)的終止與續(xù)包7.1承包期屆滿，甲方有優(yōu)先續(xù)包的權(quán)利。甲方應(yīng)在承包期屆滿前【時(shí)間】向乙方提出續(xù)包申請。7.2雙方同意續(xù)包的，應(yīng)簽訂新的土地承包合同。新合同的承包期限、土地承包費(fèi)等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。7.3如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)包申請，或乙方不同意續(xù)包，甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)將土地返還給乙方。7.4承包期屆滿，甲方未按約定將土地返還給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。第八章土地利用與環(huán)境保護(hù)8.1甲方在承包土地期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2甲方不得在承包土地上堆放有害物質(zhì)，不得進(jìn)行可能污染土地和水源的行為。8.3甲方應(yīng)采取有效措施，防止土地退化、水土流失和生態(tài)環(huán)境惡化。8.4甲方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，減少化肥、農(nóng)藥的使用，推廣農(nóng)業(yè)環(huán)保技術(shù)。第九章雙方的其他權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)對甲方承包的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證甲方按照本合同約定使用土地。9.2甲方有權(quán)要求乙方提供與土地承包相關(guān)的政策咨詢和技術(shù)指導(dǎo)。9.3雙方應(yīng)互相尊重，不得侵犯對方的合法權(quán)益。9.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。合同到期后自動(dòng)失效，除非雙方另有約定。第十一章土地承包的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1在承包期內(nèi)，甲方有權(quán)依法將承包土地的承包權(quán)繼承或轉(zhuǎn)讓給符合條件的繼承人或者受讓人。11.2甲方進(jìn)行承包權(quán)的繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知乙方，并提交相關(guān)證明材料。11.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后【時(shí)間】內(nèi)，對甲方的繼承或轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審核，符合條件的，應(yīng)予以同意。11.4承包權(quán)的繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章不可抗力12.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【時(shí)間】內(nèi)提供不可抗力的證明。12.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。13.2任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)。第十四章合同的備案與公示14.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同備案并公示。14.2備案和公示的具體程序和要求按照【相關(guān)法律法規(guī)或政策】執(zhí)行。14.3備案和公示的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。15.2